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1 # 劉華銀mark
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2 # 十圓媽咪的Vlog
個人感覺還是買房好，買房也是一種投資，特別是有了小孩之後，家裡要置辦好多東西，租房的時候不敢買，怕搬家麻煩，買房之後就不考慮這麼多問題了，而且會感覺有穩定的感覺，租房也存不下錢，如果經濟允許的話，還是買房吧
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3 # 抗癌英雄小雨
我有一套房在北京西城二環裡，出租了小十年，前後只有兩位租客，第二位租客租了八年，那個女孩開始是跟同學合租，後來是跟男朋友一起住，後來結婚了，北京的婚禮就是在那個房子裡辦的，自己重新做了裝修，買了一些傢俱，就是準備常住了。
本來我也不想住在那裡，但是我的孩子今年五歲了，明年上學，那個房子對應的小學是非常好的。因為那個房子不大，所以開始的計劃是想在那附近買一套大點的房子，可是這幾年漲得太快，看上的房子都要一千萬到一千五百萬了，實在買不起。沒辦法只能跟租戶說要他們騰房，我是特意當面去說的，當時那個女孩就哭了，說已經懷孕了，小區邊上就是公園，她非常喜歡這。
沒辦法，那畢竟不是她的家，而是我的。她要求半年後騰房，我答應了，之後他們在蘋果園那邊買了套一居室，裝修了幾個月，在半年內把房子騰出來了。我是兩週前去拿的鑰匙，他們跟我商量說房子裡的部分傢俱和電器能不能便宜賣給他們，因為實在沒錢了。
最後是他們找的車，我把房子裡所有的東西全部送給了他們，還把我兒子的小床，小車，全部不能穿的衣服鞋子，書，總之所有能送的都送給他們了。
整個的感情是很複雜的，我知道能到北京打天下的都是精英，是非常值得尊重的，而且他們對我房子的愛護和感情讓我很感動。不過他們又是無奈的，因為他們沒有先發優勢，不像我當年可以用較低的價格買到幾套房子。
說到主題，買房子或是租房子都是非常個人的事，都有自己的實際情況，沒必要做絕對的判斷，而且每個階段的情況都不同。
那位租客之所以最後買了房子，她的說法是想給孩子一個穩定的家。 -
4 # W韋青
買房or租房，這個話題始終伴隨著千千萬萬的家庭，今天就在這裡和大家算一筆帳，買或者租，10年後財富差別有多大？
買房：
假設在一個二、三線城市，房屋總價為50萬的地方買房：首付20萬公積金貸款30萬20年計，月供1963元。10年後選擇一次性還款20萬還清貸款，房子歸自己。
那麼十年的月供總計為1963*12*10 ≈23.6萬。
租房
租這套房子的話：按國內住宅3%的普遍回報率算，50萬的房子月租為1250元。
由於國家統計局公佈的1975年~2011年CPI彙總為6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增長6%計算，10年房租為：
第1年房租：15000元
第2年房租：15900元
第3年房租：16854元
……
第10年房租：25342元
則租房人：
A、10年房租總計：
15000+15900+16854+……+25342=197709≈20萬；
B、省下首付20萬，存銀行按年回報率5%(存款利率通常跑不贏CPI)算
20*1.05^10 ≈ 32.6萬；
C、省下月供1963元存銀行按年回報率5%、且利滾利算，約31萬；
D、省下的一次性還貸的錢為20萬。
現在有2種假設：
假設一：
未來10年房子增值速度和CPI一致，每年6%計算(非常理想化)，10年後房屋市值 50*1.06^10 ≈ 89.5萬。
那麼買房的人財富為89.5萬。
租房的人財富為32.6萬首付存款+31萬月供存款+20萬一次性還款的錢-20萬房租=63萬
假設二：
未來10年房屋大幅增值4倍，房租市值為200萬。
買房人財富是租房人的3倍有餘。
單從財富上計算，只要房子隨著CPI增值，買房子就是值得的。可能有些人覺得預期10年房價還不如今天，但我們華人買房的傳統是為了成家和安居樂業，不會在乎房價漲跌。
租房：能自由追求詩和遠方，可在哪裡都是漂泊。
買房：房子在哪裡，家就在哪裡，人生有了依靠，也有了拼頭和目標。
最後：買房或者租房，還是由每個人根據當下情況去做選擇。
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5 # 清香木cc
都一樣的苦逼為什麼還要去選擇租房呢！！！
買房子是苦，但苦得很充實！很自信！很有成就感！
租房子是過得得瀟灑……
但成家有老婆兒女呢？？？
你還瀟灑得起來嗎？
你難道不羞愧於面對跟著你的老婆和為你而來到這個世界上兒女嗎？
你難道不為下一個月的房租漲沒漲而惶惶不可終日的煎熬？
你難道不為居無定所被世人的冷眼而倍受煎熬嗎？
人活著是需要去奮鬥去拼搏，是需要給自己有一個來到這世上的理由和來到這世上陪伴你的人留下點什麼，才不白枉來到這世上走一遭，享受只能讓人墮落，最終將成為一無所有的淒涼。
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6 # 俠客行傳播正能量
買房好，買房有家的感覺，方便為小孩上學教育，這樣可以安心工作，更有動力去奮鬥，我畢業5年在上海買的兩房兩廳，剛裝修好，好好幹，加油吧
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現在買房和租房來說，租房好。為什麼呢？
一、現在同樣大的房子，租房租金只是買房貸的1/5到1/3。買房是長租，租房是短租，那何不如短租，短租了隨時可以換城市換地方，不被套牢，短租不會掏空你家幾代人儲蓄，租不下去了就管地方，現在很不都這樣嗎？很多人反正是一年換一個工作，2年換一座城市。
二、現在95%以上人買不起房子，房子最高點。買了房子根本無法套現，看看法拍房子就知道，大多數法拍房子1/3以下價格成交。現在投資房子的炒房客和新拿地開發商大多數房子根本賣不掉，因為市場沒有購房能力了，到時候這些新房也好，二手房也好都會進入法拍哪裡，到時候哪裡撿漏也不錯，現在也可以去撿漏。
三、買房也是租房，租了70年長租而已，70後後要給你挖了也沒有辦法，就像現在拆違章建築和小產權一樣，有的所謂違章建築住了幾十年幾代人了照樣給你拆了。這個本子上給你寫的清清楚楚就是70年，挖你那更有依據了。
四、現在房子過多，人口下滑，老齡化加劇，不出5年房子賣不掉也租不出去，到時候為了維護基礎建設和財政支出，房產稅和空置稅下來，到時候送人都要人家有需求才要你的房子呢！