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1 # 北京貓先生
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2 # 友誠電器商行
1全包是指拎包入住,硬裝軟裝。2⃣️半包是指硬裝,材料十工藝十人工工資。活動的傢俱家電業主自己購買,(有些材料品牌業主指定,)3⃣️輕包,指的是隻包六大工種的工價,所有材料設計業主自定。
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3 # 北方王曉
選擇那種方式根據你的情況而訂,1是否清楚自己要什麼效果。2是否清楚裝飾材料的優劣。3是否清楚施工合乎規範。如果你只是一知半解,建議全包,簽訂規範合同,明確主材的規格型號品牌,確認圖紙及效果圖。如果你對具備以上三點條件,有時間清包,時間少半包,可節約一定的資金。
不管你是內行與外行,一定要清楚未來十年你需要什麼,裝修後的家居是為你服務的,使用方便,空間效果自己喜歡,你和家人是主體,這是私人空間,切記!
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4 # 設計師一古
你好,清包,就是要裝修的你=設計師+監理+採購。
將裝修工程包給施工方(施工隊或者裝修公司),自己提供裝修圖紙,裝修輔材、主材均由自己購買。施工方只負責工程施工。
優勢:
1、能隨意購買喜好的材料樣式
2、自己採購裝修全部材料,可以較好控制預算,緊握裝修過程中輔材、主材的主動權。
劣勢:
1、自身缺少裝修主材鑑別能力,不瞭解裝修材料特性、材質,可能因此買材料頭重腳輕,沒有很好分配預算。
2、在沒有資源的情況下,沒辦法用實惠的價格買到材料,存在被宰風險。
3、需要熟知裝修知識、施工手藝問題難界定(師傅推卸水泥砂漿等材料問題、瓷磚規格問題)。
4、耗費大量自身時間、精力
極端情況:施工過程中,工人受傷,容易產生糾紛。
適合人群:
1、有結識靠譜施工隊伍/行業中人。
2、自身或信任的人掌握裝修知識及材料,有一定審美,能梳理清楚自家生活習慣,熟知人體工程學尺寸。
3、有足夠空餘時間
4、以上都不具備,但考慮出租經濟收益、預算十分有限、後期轉手…等。
半包:要裝修的你,提供主材、傢俬、家電採買;施工方負責設計、出圖、施工及裝修過程中的輔料購買
優勢:
1、對材料的質量把關方面具有足夠的主動權
2、自己採購價值較高的主材,一方面來說可以較好控制預算,輔材價值較低且種類繁多,由施工方採購更省心。
3、可任意選購自身喜好材料
劣勢:
1、主材提供不及時,導致工期延長
2、後期質量責任有所爭議,互推責任
3、時間、精力、人力投入較多
5、過程中因變更採購方案,引起風格調整及工藝實施,半包報價會有變化,後期容易存在多種加價
適合人群:
1、對家庭裝修有一定了解
2、主觀意願較強,個性化裝飾較多
3、有大量空餘時間精力
4、有采購資源
全包:先由施工方提供給設計圖紙,再經過業主的認可後,按照設計圖紙進行裝潢,想要變動的機率較小,由施工方來負責裝修過程中的施工及材料購買,設計施工一條龍服務,甚至可以連傢俱家電一起購買,給錢就等著拎包入住。
市面上全包大概有這三種形式:套餐公司/半包公司全包/設計團隊
主流套餐公司=基礎裝修套餐+個性化專案,材料已經有固定合作,選擇較少,基本不能隨意更換,材料採購到倉庫,按照設計圖紙就近領料進行裝潢。
半包公司全包=在原先半包基礎上幫顧客去市面上採購主材,選擇性較多,可以自由選購更換
設計團隊=主要是負責設計方案,注重客戶生活舒適度的提升,幫助客戶總結自己的生活習慣。用自身眼光幫助客戶採購。施工是外包給工程公司或者公司內部專案經理。
優勢:
1、套餐公司集團化運作,一站式買齊,批次化裝修,材料採購量大,有正規合同、施工隊伍、監理、乾淨的施工環境、相對準確的工期、提供的也基本是進口或國內一線材料。
2、半包公司全包,材料選擇多,可以滿足很多的個性化需求,設計施工一體化,不收設計費。
3、設計團隊省心的同時材料選擇也廣,設計、材料、施工都是由設計團隊把控,最終出來的效果跟預期會比較一致,風格更統一。
劣勢:
1、套餐公司材料選擇較少,個性化收費較貴且小項多,標準化裝修為主,標準化產品容易存在效能發揮較欠缺,如櫥櫃都是標準櫃體設計,不影響使用,但收納功能發揮較欠缺。因為在建工地過多,普遍存在管理不到位現象。
2、半包公司全包,屬於幫業主代購,裝修材料種類繁雜,價格區間大,一般業主也不懂這個行業,對裝修材料缺少鑑別能力,往往有被宰的風險,需要注意甄別公司。
3、設計團隊需要額外收取設計費用,好的價格貴(請不起),便宜的看不上眼還容易遭遇材料推銷專業戶。
適合人群:
1、平時沒有閒暇時間看裝修、跑建材市場,有信任的裝修公司
2、設計、材料、施工都是由裝修公司把控,最終出來的效果跟預期會比較一致,風格更統一。
3、根據個人要求,個性化裝修佔比、預算來做具體選擇。
寫在最後
如今的裝修市場準入門檻普遍較低,從業人員、施工隊伍良莠不齊,識別挑選起來確實不太容易,碰到不正規的公司,嚴重的捲款跑路,受騙上當的機會很大,大家可以把不同模式公司都找個較為代表性的瞭解一番,根據個人要求,預算來做具體選擇。提前預祝裝修順利!
回覆列表
針對裝修模式,那個更好,更適合自己,需要看個人情況去選擇
1全包模式就是施工➕材料,統一由他人負責。優點就是省時,省力,不操心。缺點就是全包材料,對於主材品牌可控力低。並且主材價格的價效比也需要和市場對比考慮。如果全包,最好是選擇輔料品牌,或者提前看好材料。對於全包主材同品牌最好和市場進行對比。防止物價高,被欺騙。
2半包和全包模式類似,就是施工加一部分材料。優缺點和全包相同。
3清包,就是單純的包施工,由業主個人購買裝修材料。優點就是可以購買自己喜歡的品牌,材料。選擇自己能接受的價格。缺點就是,耗時,耗力,因為裝修過程購買的材料種類居多,購買需要花費很大一部分時間,影響正常生活,工作。
對於裝修模式,要根據個人情況,去選擇裝修模式。