沒啥建議 給你算筆賬吧。房子按150 首付30% 50萬 加上稅費什麼的 60左右是要得 按揭貸款按20年算 月供6800左右。 車子按20算 首付連稅費保險 大概8萬左右 按揭貸款3年 月供大概4300左右。 等於你每個月起碼要還 11000元左右 加上車子一年開銷25000打底。每個月多2500左右開支是要得。13500 每月起碼。這還不包括日常生活費 房子裝修費用。

房子應該買(抵禦通脹)，人活著追求享受，買車也不過分(有人建議晚買，多晚是個頭？) 有可能的話房子多貸些，車也貸點款都買了吧！ 只要收入穩定，多貸款是薅通脹羊毛的黃金手段！ 再強調一次，貸款買房，買一線城市，能買二套不買一套，沒在一線也要買一線， 在小城租房住！

這個東西得看哪個是你的剛需！如果你沒結婚，或者是結婚了還沒房，那還是先買房吧！房子永遠都是第一位的！如果是人在異地，定居與否都不確定那可以買個車玩玩，買個保值點的以後也好賣。

車在房面前佔比是很小的，也可以貸款，要不兩個一起買，車買差點的。不買房租房也是在花錢，且這個房也不貴。看你這樣猶豫多數是手上50萬上下，以現在房子才150萬，所在地區發展也不算熱門地區，房價上漲速度應該不快，看你之前的50萬是怎麼來的，年輕人快速存到50，說明還是有點本事的，房子只要不漲也不急，更多投入對工作有利的最好。如果這50萬中間是家裡人給了大部分，自己是穩定工作的，就可以買房，沒車頂多是辛苦上下班而已，後面想買存個一兩年也很容易。