能買房肯定心裡已經準備好買房帶來的壓力了，不過我要是買房，我會盡量保證付完首付手裡還有10要左右，最少也不能小於5萬。

一輩子上班掙錢買不起一套小樓房。有多少家庭為了交待兒女省吃儉用，出外打工，吃盡苦頭拼命賺錢，難怪到老了該享受天倫之樂時，身體垮了，拿錢也買不回命了。僅個人之見。

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說到中國的房價，真是讓人焦灼，自從08年左右房價開始井噴式的上漲，直到現在，房價已經上漲的非常可怕，北上廣深的房價已經達到至少4萬/平米左右，有些高階或者熱門區域房價甚至超過十萬一平米，相比於08年的房價上漲的十倍甚至百倍，然後我們工資平均水平相比於08年也才僅僅翻了兩三倍，有時候你一個月工資都不夠買一平米，努力一年連個廁所都買不到，年輕人在大城市真的沒有一點歸屬感。

我們看看北京2011年至2015年的房價變化曲線圖

圖中可看到，13年時候房價暴漲，基本上翻了一番，那幾年炒房的賺的盆滿缽滿的，現在在政府的調控下，房價稍有所降低，但是還是維持在很高的價位。

再看看西安2007年至2016年的房價變化曲線圖。

由圖中可看出西安的房價也翻了一倍，這還是16年的資料，今年19年，西安已經已經沒有低於一萬的樓盤了，曲江的房價已經達到兩三萬一平米，未來雖然不會大漲，但是也會維持在這個水平左右。

再看看我們國家從2005年至2015年這十年期間的平均工資變化圖。

圖中可見，我們的平均工資水平雖然也有增長，但是和房價的增長相比較簡直小巫見大巫了，雖然18年全國平均工資已經達到七千多，可是還是有很多人的工資在五千以下，除去生活成本，往往好幾個月都不見得能夠買一平米商品房。

最後看看2008年至2017年中國商品房成交量的變化曲線圖。

圖中可見，雖然房價很高，但是商品房的成交量還是逐年持續增長，試問這其中有多少水分？有多少隻是為了炒房而買房。

最後，我覺得我們的房價是不會降下來，可能會很長時間維持在現在的價位階段，因為很多開發商的錢是借銀行的，如果大規模降價，會導致一些小的銀行倒閉，造成社會的不穩定，就算為了這個，國家也會把房價控制在一個“合適”的水平。

不管怎麼說，我是不打算買房，一輩子變成房奴，有這些錢完全可以租房子嘛！也可以老家買便宜的，省下來錢做投資，去旅遊，多好嘛！

（豆米出品，必是精品）

漲跌，你要說理由，你不能說，我認為他漲，他跌，你要有理由，有資料，有分析！最討厭那種沒有實踐性的理論，沒有一點營養，全都是廢話，大話，空話！本人在銀行從事按揭貸款受理發放，就說我工作中遇到的實際情況，買房人中3成是外出務工人員回家置業，90後現在也是成家立業的時候了，你要結婚，你必須要有房，外地的房子你買不起而且還限購，所以你只能回鄉置業。3成是棚戶區改造置業，房子沒了，貨幣化安置，不買也得買。2成是城市化程序，鄉鎮的學校越來越少，大部分人出去務工，收入變高，因此子女的教育，醫療，成長越發的關注，因此會在市區購房。1成是改善型購房，之前有單位的都是福利分房，早期購房的，老舊小區了，再加上二胎的開放，需要提高住房質量。1成是投資，貨幣貶值嚴重，股市不行，這幾年的貨幣超發更是年年曆史新高，房子作為固定資產，具有保值作用！ 這就是我作為房貸客戶經理，在一線工作中感受到的！

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再說說，我對購買力的理解看法！我這座標安徽皖南地區，人均收入3000左右，目前房價7000左右，四線城市。有人問我，買房難嗎？我說難也不難，為何這麼說？

說難，因為人均收入在這，再除去一些開支，我估計人均可支配收入也就在500到1000了，再說我們這個地方消費水平真的挺高的！一碗牛肉麵12元，去飯店擺一桌，10個人，沒個800到1000，不像樣！對於一般的工薪階層，購房還是有壓力的！

說不難，你要看購房群體，我們這個地方，出去務工的人很多，基本都是江浙滬，他們是購房的主力軍，可不要小看了他們，他們的收入真的挺高的，在外地包吃包住，人均月收入7000到8000，很多一家三口都在那打工，一年帶個15萬回來很輕鬆！你說他們拿個幾十萬的首付，一個月拿個3000多塊出來還按揭，很輕鬆，而且他們這一類的人，5年之內，絕對提前還清貸款，因為他們的錢也沒有別的去處！再說說我們當地有正式穩定工作的，公務員，老師，醫生等財政撥款人員，公積金都在2000左右，這一類結婚基本都是找和自己類似的物件，兩個人一個月4000元的公積金，拿個20萬的首付，買套房也是輕鬆的很，沒壓力！條件再好點的，以前有房的，賣了老房子，加點錢換新的，那是大有人在的，買個新房，老房出租，日子好過，他們這類人哪個手裡沒有2套房啊！

在我們這買不起房的是什麼人？是在城區的公司，工廠做一個小文員，也沒技術，沒資源，到點上班下班，週末雙休，說累不累，說前途沒前途，說底子沒底子，一個月3000的收入，又不想出去工作的！這一類就是買不起房，天天盼著房價降的！實際在我們當地，也有4000到5000的房子，但是他們不會買，因為遠了，房型不好，樓層不好，等等一系列他們能找出來的各種大小原因，然後還要想盡辦法擠破頭去好的地方買，但是他們忘記了，別人更有實力！你覺得房價高，人家無所謂！

這就是我真實的遇見，真實的感受！

如果您覺得我說的真實，請關注！

本人畢業一年多 普通本科文科生 現在在個一二線之間徘徊的城市，一個月到手工資四千多，如果繼續從事現在的行業，工資漲幅不大。

所以，如果是一個人，哪裡的房子都買不起！！！就算有父母的首付，還房貸也是無法負擔的。

不過窮到一定境界，就不覺得自己窮了，雖說有壓力才有動力，但是摸了摸腦門，還是少給自己些壓力吧。我知道自己買不起，也就不老想著買房了，目前還不考慮結婚，跟朋友租房過著大學寢室一樣的生活，知足常樂。

七線小縣城，零八年買房，和媳婦攢首付，貸款16萬，幾年後還清。一七年買二套，70萬，一套給父母住，貸款30萬，每月2400，兩個人公積金足夠。有幾個感想，一，學習期間夠努力，拿到穩定工作和收入，二，找個好媳婦，勤儉持家，三，父母身體還可以，沒有大的花費，四，不一定非得往大城市奔，我這一代做到了比父母的生活提高了一個層次，下一步讓我兒子爭取過得比我好就妥了。