不管是桌布牆面還是乳膠漆牆面，重新修補都不需要再找平牆面，除非在剷除膩子或剷除桌布的時候破壞了牆面的平整度。當牆面平整度大於5毫米時，就需要用石膏對牆面進行找平處理。

一樓本來就是潮溼，尤其像南方的天氣。一樓很多都是不住人的。春天也容易牆面返潮，如果牆面已經發黑，或者說起皮脫落，應該把他剷除重新修補，修補之前要做整個防水防水，做好以後乾透了，在做修補的膩子刮牆皮，最後做成面漆或者貼牆紙，才能保證不會出現這種返潮，發黃發黑剝落的問題

我家就是這樣的，樓上漏水十幾年了。要求樓上處理一下，是不可能的事。只認到黴，就是告到派出所，社群也管不了漏水問題。因為住這樣房子的人。都是冒錢，沒有公德意識的人。

以前出過類似問題，我已經做過解答。可以參考一下。因為一樓比較容易潮溼，所以做工要細緻一些。小的可以自己做，當然面積大還是找裝修公司

遇到過這樣的問題，小塊，直接剷掉，自己弄的膩子刷的，不過幹完之後和周圍顏色不一樣，刷過的直白，周圍的泛黃。如果是面積比較，建議直接剷掉，刷完膩子粉夠貼桌布，這樣既美觀又使用。桌布也不貴，某寶上的20多5.3平，後期想換了直接去掉重新貼。

發生這種情況有兩種

一是牆體受潮了，需要鏟牆皮，刮膩子沖刷，然後塗上水性漆，或者貼瓷磚。

二是鹼性牆體，這種簡單處理已經不行，建議安裝整合牆板。

①給、排水管、暖氣管道發生滲漏，導致牆體受潮。

②陽臺窗戶下的擋板與牆體交接處出現裂縫、窗戶密封性不好導致雨水滲入。

處理方法

①

管道滲漏：

這樣的情況就要找專業裝修隊檢查，然後進行管道的更換處理。

②

牆體保溫沒有做好而導致的牆體發黴：

應先檢查牆體是否做過保溫處理？用檢查錘敲擊牆面，如果聲音空洞，就說明牆體有保溫層，如果聲音沉悶，說明牆體沒有保溫層。

③

陽臺滲水

1）檢查窗戶與牆體之間的接縫處，將原有老化或破損的密閉材料剔除，將基層處理乾淨平整順直。對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿，內、外側及窗框、窗扇壓條必須打滿膠密封起來。

2）對於滲漏比較嚴重的陽臺，防水要重做一遍，尤其是頂面及牆面的防水，選用好的密封材料，對所有的漏點進行封堵。

3）還可以將推拉窗換成塑鋼的平開窗。

④

如果牆面已經受潮：讓受潮的牆面有一至兩個月的乾燥過程，再在牆面上刷一層拌水泥的避水漿，起防潮作用。用石膏膩子填平牆面凹坑、麻面，乾燥後用砂紙將牆面磨平，重複兩次，並清掃乾淨。在乾燥清潔的牆面上將低層塗料輥塗兩遍。

⑤

如果牆面用的牆紙：用布浸消毒酒精抹拭，如果不太嚴重，擦幾下就可以祛除了。還可以使用漂白水，但它容易刺激面板，使用時要帶上膠手套。

⑥

防止牆面發黴：裝修時，可在牆面上塗上抗滲液，使牆面形成無色透明的防水膠膜層，防止外來水分侵入。

黴斑處理小竅門

①

先用幹牙刷將黴漬刷掉，再用軟布蘸酒精輕輕抹擦，可以使牆面乾燥。

②

漂白水（粉）加水以1：99的比例倒進噴水瓶，噴在發黴的牆面上，用抹布擦拭牆面，再用清水洗淨，牆面乾燥後，刷上防黴漆。

③

在天氣潮溼的時候，儘量少開窗。此外，儘量使牆面乾爽，潮溼天可用抽溼機、冷氣機、風扇，吸走牆上的水分。

個人覺得貼瓷磚比較好，全瓷瓷磚它的吸水率在0.6%以下，可以說不吸水，表面有花紋，好看不怕髒，小朋友亂寫亂畫也不怕！

家裡一樓牆體受潮發黴、變黑、脫皮，可能是潮溼引起的。一樓大部分受潮原因，在陰雨連綿的季節，容易引起牆面潮溼發黴，膩子層出現起皮，裂紋，脫落等情況發生。

️ 牆體發黴、變黑、脫皮不嚴重，面積且很小的一部分，發黴、變黑、脫皮周圍牆面的膩子層一同剷下來，水泥砂漿牆面上的灰塵清理乾淨，刷兩遍牆面固定膠，固定膠有防潮防水的效能，更好的保護牆體，避免牆面出現各種問題。牆面固定膠乾透之後，使用補牆膏抹平牆面，補牆膏選擇小桶，牆面乾透之後，刷同樣的立邦漆就可以了。

️ 室內發黴潮溼面積大，而且比較嚴重的情況下，牆體潮溼發黴，影響室內環境美觀，給日常生活和健康帶來安全隱患。修補不能從根本上解決問題，像這種情況，只能剷掉牆面上的膩子，剷掉地面上的瓷磚/地板，重新裝修牆面。牆面上的膩子剷掉一米以上高，地面上的瓷磚或者地板拆掉，室內整體清理乾淨，可以進行下一個程式。

️ 一樓潮溼更好的解決辦法，只能做防水塗料。牆面鏟膩子的時候，可能會有很少量的水泥砂漿層脫落，做防水對牆面和地面平整度要求很高，石膏粉加適量的水攪拌均勻，薄薄的找平牆面，不需要整體找平，只是把小坑稍稍修補一下就可以。地面無論是鋪貼地磚還是安裝木地板，都需要重新抹平地面，地面平整做防水效果更好。

️ 使用地面找平砂漿，均勻找平地面。牆角接縫處儘量抹的光滑一些，這樣給做防水塗料打下很好的基礎。地面找平砂漿不需要抹的過厚，均勻找平地面就可以。整體凝固乾透，灰塵清理乾淨，可以做防水塗料。防水塗料均勻抹平牆面，牆面防水做好之後，可以進行地面上的防水塗料。牆角四周接縫處均勻抹平防水塗料，整體需要做三遍防水就可以。

以上解答分析，希望給裝修的閱讀者賣提供一些參考幫助。

陳小華2019.11.19日釋出於北京。

在中國有一些地區，地下水源非常充沛。這些地區的一樓潮溼問題永遠無法解決。一些房屋開發商，為了把一樓的房子也賣出去，索性在一樓下面加上一個地下室，以解決潮溼問題。凡是有地下室的一樓，潮溼情況相對輕一些。

作為普通市民，選擇房子的時候，儘量不要選擇一樓。特別是那些有關節炎、腰腿痛、肩周炎、脊椎炎、頸椎病患者更不要住一樓。