首層平面：

您設計的這個首層平面比較方正，好用，客廳也有對景牆，周圍也比較完整。

但是，沙發的位置擺反了，上下樓梯間很不方便。餐廳和廚房要考慮進廚房的流線，現在這個流線不太舒服，因為他要穿過這個客廳。所以很有可能廚房和餐廳的位置要換一下。最好廚房有單獨的朝外的門。

二層平面：

共享空間這一塊兒，做的比較簡單。當然結構現在是對齊的，也比較有利於施工和節省費用。但其實書房的功能來講，不一定就是一個封閉的空間。可不可以考慮一個開場性的書房，或者是書房變得小一點啊，這樣的話兼顧一下內外的功能要求，同時把書房開啟，人可以在這個共享空間周圍來活動。

北臥室也是一個同樣的問題，我建議你進行一些劃分，把它的比例變得更加規整更加合理。衛生間的開間稍微有點小，感覺就是1米2左右淨尺寸，這樣佈置起來潔具非常不舒適。另外你佈局改變以後，相應的開門的方向可能也會進行一些調整。

但是感覺3層的南側臥室的開間和家庭室的開間很接近，這就會造成家庭活動廳感覺比較擁擠，比較狹小。

北側的臥室比較浪費，原因，太狹長了，由於床位置是不能改變的，所以建議你加一個類似於化妝間或者是更衣間、化妝間（儲藏間）之類的。衛生間的位置既然不能調整的話，它的尺寸是不是也能放大一點？另外進專屬衛生間的方式也可以探討，是否可以透過一個更衣間再進去，那麼這個更衣間你看放在主臥還是次臥？

最後

所有的平面圖裡，應該把開窗的位置放進去，這樣的傢俱擺佈才更有說服力。

總的評價，佈局現在是比較規正的，但是具體房間的尺寸呢，你要再推敲一下，從人體工學的角度，和空間比例關係方面。比如你現在次臥的開間是3米6，卻非常長，主臥的開間還可以，但進深不夠。不知如果調整的話，是不是可以透過往外懸挑解決。

多比較幾個方案草圖，把窗戶的位置加進去，把傢俱放進去，把衛生間的潔具也放進去，然後再去體體會這個空間關係和裡面的細節，包括你的這些房間尺寸比例。把所有已知的，可以預知的條件帶入進去，然後求解，這是我最後給你的建議。

首先看一層，從哪裡進門從哪裡去二樓，都有哪些功能把這些功能要搞清楚，然後才能佈局一樓的平面。

自建房都是有一塊地，這塊地就是總平面，那麼從哪進門通常決定一樓的大部分佈局，從哪進門才打破一樓的格局這個很重要，並且有時候開門在哪也意味著家裡的通風有沒有穿堂風會不會太冷等等一系列問題。

建議題主把沙發電視放哪規劃好然後再做一樓佈局，鋼琴放哪如何等等元素決定分割槽，而且一樓欠缺儲藏空間，而且樓梯的位置也不合適。

樓梯位置決定樓層之間的聯絡，而且樓市是三層的房子最大的裝飾。

廚房的位置和餐廳的位置為了保持一樓的整體性，建議修門的朝向。

而且一樓建議預留臥室，客人房這些前期的考量。

二樓挑臺懸空部分也建議把二樓想看到什麼，門的朝向等都要考慮進來，而挑臺在客廳也就是沙發正上方會提高一樓二樓之間的交流。

看了二樓的圖紙，那麼建議題主一樓單獨做衛生間不要放在樓梯下面那種，同時還要考慮一樓二樓水路暢通順暢，一樓二樓三樓衛生間最好從上到下垂直，只是改變大小就可以了。

而看了三樓以後，三樓其實比較熱，題主應該多安排二樓為主要睡眠區，三樓閣樓為輔，建議坡屋頂，這樣不容易漏水。

並且題主的衛生間過小，沒有別墅的感覺。

同時還建議題主做架空層，做化糞池和生活排水和廚房排水分開，這樣對於以後多生活使用更安全。

建議您參考我們這個設計

建設地點 廣東茂名

圖紙編號 925

尺　　寸 面寬 11.0米 進深 10.0米

建築面積 310.0㎡

設計機構 易蓋房殊舍建築

土建造價 52.0萬

專案概況

△專案現場照片

專案位於廣東地區，周邊環境為亞熱帶樹林，專案場地非常親近自然。同時從衛星圖可以看出，宅基地並非正東正西的形式，而是帶有一定傾斜角度。

△總平面圖（左側為北）

專案基地的南北兩側均有鄰家住宅，西側為道路，東側則背靠山坡，可以欣賞森林靜謐的美景。業主在專案前期挑選了易蓋房相簿中678號圖紙參加百城計劃活動，同時給設計師提出了尺寸和牆體等方面修改的意見，設計師根據業主的需求和喜好，並結合當地氣候和場地條件，對原設計進行了一定程度的修改。

圖紙設計

△一層平面圖（左側為北）

建築設計為東西朝向，入戶位置位於西側。原設計中一層並未包含廚房，因此設計師將東側空間設計為南北通透的餐廚空間，南側的側門設計也提升建築在日常使用中的便捷性。此外，樓梯也被設計師安排在北側空間，戶型的轉角設計更加柔和，符合最舒適的生活動線。

△二層平面圖（左側為北）

由於客廳採用挑空設計，因此設計師將二層西側與之相鄰的部分設計為休閒空間，可用於飲茶、棋牌等活動，與東側的起居室空間形成呼應。

△三層平面圖（左側為北）

設計師在三層空間的設計中捨棄了臥室的數量，透過衣帽間設計從而增強了主臥的功能性與實用性；西北側大面積露臺可以暢享亞熱帶樹林的自然風光。

造型設計

△西南側效果圖

△西北側效果圖

立面風格沿用原設計的歐式裝飾元素，材質方面設計師將外飾面磚改為文化石與真石漆的搭配，塑造出更為自然和質樸的歐式氣息。

△人檢視

建築的整體色調相比原設計更加溫和、優雅，淡褐色的立面真石漆與黃色裝飾板和諧統一，搭配紅色屋面瓦，塑造出了更具浪漫風情的效果。

△東北側效果圖

由於建築東側緊鄰山坡擋土牆，因此並未有開窗設計，設計師透過南北兩側的大面積開窗，最大程度彌補了東側閉塞造成的採光問題。

△西立面圖

△南立面圖

△北立面圖

給出的條件太少，如座向，周邊房屋和路的情況，難以說明，初看圖有以下幾個問題：1.首層是否需要車庫，2.廚房與飯廳位置對調較好，方便排水、氣及採光，3.首層無衛生間，4.2.3層衛生間偏窄，5.二層中間的牆在門上，結構相對不合理，6.廚房正上方不建議住人，7.無設計陽臺/露臺，