1、雅典市區

房產分析： 這塊區域最適合的就是以投資出租的客戶，市中心雖然房子老舊，但是價格偏低，卻又最容易出租，特別是1居到3居的公寓。整體來說，市中心價效比很高，投資價值也很高的選擇。

房產價位： 不同建築年份、裝修規格、花園大小。稅費型別等都是影響房價的因素，具體情況具體分析。

出租收益：公寓面積90平米月租金600-800歐。

配套設施：有學校，醫院，超市，診所，藥房，咖啡廳等一應俱全。

社群環境：地處市中心位置，自然各方面都十分便捷。但是相對來說街道狹窄、房子陳舊，但是裝修都極為特色。

著名景點：普拉卡、雅典衛城、利卡維託斯山。

2、法里奧

房產分析：法里奧區是西南不沿海區域，該區域的房子處在市區和海域中間，距離大海和港口都很近，從高層陽臺可見海景。交通方便。

房產價位：不同建築年份、裝修規格、花園大小。稅費型別等都是影響房價的因素，具體情況具體分析。

出租收益：公寓面積80—90平米月租金700歐/月。

配套設施：區域分佈著各種學校、超市和藥店。以及擁有著名私立醫院“大都會醫院”。

社群環境：街道相比市中心更加寬闊，房子間隙寬大，綠化好，建築都較新，規劃和風格都傾向於現代，非常適合居住。

著名景點：遊艇碼頭、優良海灘、大型體育場、奧林匹克場館。

3、阿利莫斯

房產價位：一般公寓在25萬歐左右，更好的公寓市值30、40 萬歐。具體情況具體分析。

出租收益：公寓三室三衛一廳月租金700-800歐/月。

配套設施：阿利莫斯的地鐵站是位於東部地區的阿利莫斯地鐵站，西部地區則透過電車與雅典市中心相連。還有一個港口和很多海灘風景。

社群環境：作為成熟的居民區，自然配套設施極為完善。密集分佈著各種超市，藥店，健身房，理髮店等，且都可步行到達。

著名景點：遊艇碼頭，優良海灘。

4、埃林尼科

房產分析：交通狀況良好的埃林尼科，有著中國復星集團注資的雅典舊機場的改造計劃。舊機場的東部地區則是大部分居民的居住區域，而新興富人區則是豪華複式公寓為主，目前可售房產不多，都被賣掉了。

房產價位：不同建築年份、裝修規格、花園大小。稅費型別等都是影響房價的因素，具體情況具體分析。

出租收益：公寓三室三衛一廳月租金700-800歐/月。

配套設施：因為雅典奧運會所建的排球場館就位於埃林尼科的北部，因此周邊的基礎設施都很完善，以及方便的公共交通系統，比如埃林尼科就是地鐵二號線的始發站。

社群環境：富人區的公寓依山傍海，風景秀美，漂亮氣派。

著名景點：遊艇碼頭，優良海灘。

5、格利法達

房產分析：格利法達是阿提卡地區有名的海濱度假勝地，迷人的海灘吸引了眾多歐美富豪。房產主要分佈在Glyfada Centre，Aixoni，Terpsithea，Upper Glyfada，。

房產價位：位於西南沿海的緣故，房價會比其他地區高上一檔。maisonette和公寓的均價都在3000－5200歐元左右每平方。公寓的房產均價也可以達到4800歐以上每平方。

出租收益：公寓兩室一廳月租金700-1000歐元；公寓三室三衛一廳月租金1300歐/月。

配套設施：基礎設施建設和服務也要比其他地區的水平高上很多。

社群環境：格利法達是典型的雅典富人區，房產大都嶄新而漂亮，綠化水平很高。

著名景點：海灘，Golf球場，舊機場

希臘房產投資建議包括但不限於以下幾個方面：

1. 投資/自住？

2.哪些因素決定房產的價值？

3.長期投資看哪兩點？

雅典 　　

說到希臘，大多數人都會想到雅典，不僅僅因為雅典是希臘的首都，更因為雅典是一個特別美麗而又古老的城市，希臘這個地方曾經創造過燦爛的文化，而且這裡還有許多特別珍貴的文物，文化遺產一直流傳至今。而且雅典這個城市的由來據說是與智慧女神雅典娜的名字演化而來。 　　來到雅典這個城市，我們到處都可以感受到博大精深的文化，處處都可以領略到歷史沉澱的優美，在雅典，這裡有高達339米的國家圖書館，而且這裡的大學很多，比如說是雅典科學院，還比如說是雅典大學等等。除此之外，還有舉世聞名的帕提農神廟，雅典還有天文臺，也在全世界比較著名。所以選擇到希臘移民的話，肯定會被這裡的文化所薰陶，很可能成就你的文藝夢想。

聖托里尼 　　

聖托里尼是一個島，許多人都是那之後必定會來到聖托里尼，聖托里尼的風景特別的優美，不僅僅是許多驢友的旅遊天堂，更是許多電視劇和電影拍攝取景勝地之一。我們在聖托里尼可以看到最美的日落，這裡還有非常壯闊的海景，所以說聖托里尼是藝術家的天堂，當時的藝術家漫步在沙灘上，任意揮筆在夕陽之間，是多麼的愜意舒心，除此之外，聖托里尼的氣候特別宜人，適合人類居住，是移民的天堂。

克里特島 　　

克里特島是希臘最著名的長壽鄉之一，所以每年都會有許多遊客或者移民人士前來此定居生活，這裡特島位於地中海的東部，也被稱作是愛琴海上的CROWN，這裡不僅風景優美，而且氣候宜人，長壽，可能是因為這裡生產一種橄欖油，這種橄欖油有許多健康的元素，不但口感好，而且有豐富的營養，是天然的美容和預防心腦血管疾病的保健品之一，在歐洲還必須得國家稱讚為黃金液體。 　　

綜上所述，西安澳星移民專家提醒您，如果生活在希臘，不僅僅可以描繪出我們心中的那份浪漫的文藝氣質，更重要的是這裡是移民的天堂，移民的聖地。