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1 # 使用者崗嫂
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2 # 樓市下半場
新的一年買房子我們要學會判斷好買房時機，很多人都在2019年和2020年之間糾結，因為目前來看，2019年的房價漲幅不容樂觀，而且有的樓盤還有下跌的趨勢，所以有一些投資購房需求的人還是在持有觀望的態度。那麼，2019買房還是2020買房好？2019年買房最佳時間是啥？趕緊來看下。
2019買房還是2020買房好？
1、2019年應該會有所上漲。但是增速或許會放緩。按照辦理手續等時間來算，2019年新開盤的商品房數量應該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。但是絕不會降下來，因為這些土地的出讓金已經上漲。成本已經增加，讓開發商吐出利潤不可能。
2、2020年中國的房價比較難下跌！現在的經濟發展已經開始提速，不像之前那樣經濟發展緩慢，經濟發展快了有些規律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續遵循三年一降的週期了！而且去年房價就沒降，一直再漲！
2019年買房最佳時間是啥？
1、如果你經濟狀況允許，建議看好了就儘快出手別猶豫，又不是買了永遠不賣了。圈裡有句行話，“晚買不如早買，早買不如現在買”，因為即使有小幅波動，但是總體的波動曲線是總體上升狀態。你等不到絕對的波谷。這麼多年，沒騙你的只有置業顧問啊。
2、沒有最佳，只有均好。沒有十全十美的房子，十全十美的房子不是你能接受的價格。如果有硬指標，比如就要在某學區購買，滿足學區，其他條件可以從權。
3、對於市場形勢，大的形勢是兩三年高潮，兩三年低潮，最近一直是這樣反覆。行內人比較瞭解，市場不好的時候是出手的好時候，因為折扣大，這符合基本的供需關係。
4、主要部分確定了2019年樓市的管控指導思想。而前段時間住建部召開的一個會議上，各大措施制定的最集中點在於求穩，不管是對於預期、地價還是房價，它們的走向健康和發展平和，是全年樓市的主要管控的重要思想，決策的落實也宣告著新一年樓市的走向已經確定。
5、買房子首先要懂得看時機，時機就是機會，抓住了就買賺了，錯過了就買虧了，剛需買房要注意什麼，首先得看房價趨勢。個人認為，現在買房也是一個好時機，有錢的話，還是儘早下手吧！
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3 # 房產經驗匯
2019年一手房價格應該到了滯漲期，二手房可能微降，不適合買房，但對有些搖號的城市，可尋找機會找到不搖號了的一手房出手，倒是機會。
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4 # 一起努力學習生活
我認為地方政府採購制度和賣地面積約定房價問題，房子如果是剛需，儘早解決了，如果是投資理財可以比較手裡的產品和資訊是不是沒有物價上漲趨勢大，那還是可以買房，地方政府的地和基礎建材料，工程技術人員的工資都要消化物價上漲因素，所以還是結合自身情況，最後房子品牌地理環境位置境域屬性都是比較重要的
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5 # 菜菜姐找房
就重慶市場而言，想買的還是趕緊買！從今日土地拍賣來看，開發商拿地一路上漲，西永的地7000多了，中央公園低價11000多，建出來的房子難道還會比地價3000多，4000多的便宜嗎？
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6 # 煙墨流雨
本人是一名房地產銷售人員，買房其實沒有最好的時機，只有最快的速度，因為再多專家說房價會降，但是有一點，國家二胎放開，人口基數上漲，而且城市集中化太快，導致城市房產價格居高不下，小縣城或者農村房屋白菜價出售，所以其實無非幾點，第一，您有房，居住剛剛好，所以價格對您沒有太大影響，第二，你沒房，但是又沒錢，所以房價對你很大影響，不管房價怎麼走勢，您沒房，那個時間段都是好時機。
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7 # 助人為樂吾本性
美伊危機、美委危機愈演愈烈！
油價即將暴漲、資產猛跌！
一輪世界性金融危機即將席捲全球！
現在投資購房的:無一例外將全部被套！
只有老天:才能救你！
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8 # 全靂看公寓
從自住角度，2018年末和2019年初是最佳買房時間！道理很簡單，年底價格最低，開發商急於促銷，二手房價格基本跌進2016年水平。
我在一月份就提出：一季度炒股，二季度買房。如果不炒股，一季度就應該買房，如果當時買了蘇州，西安，寧波，現在至少漲了10%以上！
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9 # 平淡如水5343
今天看到一個題目，說有專家表示今年最適合買房。看了這個題目，半天沒摸著頭腦。為什麼今年最適合買房呢？專家的根據是什麼？我認為，這個說法不可信。
一，最近的一次中央政治局會議重申房住不炒，就是針對今年一季度有些地方的房價上漲過快，有的個別城市上漲了20%多而提出來的。中央對房地產市場的政策是保穩定，這一政策是長期的。因城施策，一城一策也是在‘穩’的前提下而採取的措施，目的就是控制房價大幅上漲或下跌。專家說今年最適合買房，明顯不符合現行的調控政策。
二，如果按專家說的今年適合買房，那些城裡的年輕人，進城落戶的新市民，還有打算改善居住條件的全都一擁而上，那房價不是又大幅上漲嗎？
三，至於今年買房是否合適，還需要從多個方面考慮。一是大城市還是中小城市抑或是小縣城，二是看城市的人口、經濟發展潛力、資源交通和區位優勢等。透過對各方面的情況進行綜合分析對比，才能大體判斷房價的走勢。
綜上所述，本人不贊同專家的意見。如果真像專家說的今年都爭著買房，那麼應該是明年買房最合適。
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10 # 春天來了7270
賣房子的人都不說實話，都預測不了未來！還能聽這些“專家”們的話，還不如聽毛驢叫喚呢！
現在所謂的“專家”講理論一套一套的，要是辦實事就麻爪了。其實都是一些混吃混喝，紙上談兵，誇大其詞，無中生有，吹牛皮，吹破天，不切實際，形式主義，見風使舵，溜鬚拍馬捧臭腳的一些人！
回覆列表
謝謝邀請。為什麼2019年最適合買房子？房價好像並沒怎麼跌。我們不說其它原材料，就說砂石和水泥這幾種原材料，在原來的基礎上都漲了好多倍了。我不知道房價如何跌得下來。當然，這只是我的拙見。至於2020年，就更不知道了。只有去問那些專家了。