這個問題我有三方面考慮：

1.如果沒什麼特別需求，一樓和頂樓不考慮。一樓雖然最方便回家，但是溼氣重，也沒安全感。頂樓採光和視野好，但是容易漏水和西曬。

2.從便利性來講，電梯洋房任何樓層平時都不存在什麼問題，都一樣。主要是停電的時候就要爬樓梯，還有就是你們怎麼三樓以上就要二次供水呢？一般都是6-7層以上才二次供水。所以停電也會停水！

3.採光噪音問題，樓層越高光線越好噪音也越小。

綜合考慮，我覺得三樓最好，處在中間位置，也不受停電影響，三樓的高度即使老人小孩爬爬樓梯也不錯。

七層電梯，最好莫過於選三，五，六樓，一樓二樓有點吵有點蚊子，頂樓不考慮漏水隱患。四樓不好聽，六樓有點高，所以三五最好

七層的電梯洋房不算高，住哪一層都好的，只是應該因人而異吧。

如果有年紀較大的老人的可以選擇一樓二樓，如果喜歡養花花草草的那可以選擇一樓帶院子或帶天台的頂樓，現在的房子結構好，如果裝修的時候做好防潮防水工作，一樓的採光好的話，住的也挺舒適的，頂樓的話要做好防水防漏工作，夏天還要做好隔熱防曬工作，冬天就可以享受冬日暖陽了。一樓院子是不是很愜意呢？頂樓天台也可以有無限創意哦！2.如果是家裡人多，想多一點空間的，往往頂樓有贈送閣樓之類的可以做書房、榻榻米、健身房、兒童樂園等也很不錯的哦，況且，還有晾曬衣服被子的優勢呢！閣樓很實用哦！

3.其他3--6樓，也都是不錯的選擇哦，沒啥後顧之憂，可能樓層高的價格高點，日照好點，空氣乾淨點，噪音也少點，至於二次供水的話，水箱物業公司會定時清洗，雖然有短暫停水的時候，但是一般會提前通知，不會給業主正常生活造成麻煩的。

7層也有電梯嗎，一般是11層的洋房才有。

如果是7層房子，建議買5層的，反正有電梯。

樓層高點光線更好，雖然是多層房子，但是現在小區綠化都比較好，什麼大樹花草，一般只有3層以後可以擺脫樹木的光線影響，到5層基本不受樹木遮擋。

低層蟲子蚊蟲多，如果小區衛生不好的話，夏天非常多小蟲子，至少5層會好點，蟲子相對於少點。

低層更潮溼，特別是在南方的城市，到春夏交際季容易返潮，地板牆壁容易滲水，如果層高通風好就不會影響。

反正做電梯，如果電梯壞了維修，5層也容易上去，不會影響日常出入。建議選5 層。

根據經濟、家庭情況來選擇

7層洋房

4-7層為高層

1-3層為低層

高層的優點：因為有電梯，總高才7層、 採光 、視眼要相對較好、環境安靜、私密性強、無蚊蟲。

高層的缺點：價格相對較高、可能會遇到停電或者著火不能乘坐電梯，只能去爬樓梯，出行不方便。

低樓層的優點：價格相對較低、遇到突發事件，成功逃跑機率很大，不過發生危險情況很少見。夏天溫度比上面樓層低點，進出方便，適合老人居住。

缺點：潮溼、私密性較弱，安全性弱（相比高樓層容易發生被盜事件）灰塵大、蟲蚊多、採光可能相對較弱，房間較暗開燈時間比較長。

個人建議購買5樓或者6樓

我就買的7層電梯小洋房的頂樓。大平層送兩個露臺。買完就找雨虹把樓頂全部做了兩層防水下來有1釐米左右厚度。這樣一來還能增加一些隔熱保溫。

雖然說我不是專業從事房產工作的，但20年的裝修工作天天要和房子打交道，對於房屋這塊還是有些瞭解的。 根據我多年工作經驗和業主的購房經驗來說，建議買5樓。下面我就來說說為什麼推薦購物5樓。樓層影響 對於有電梯配套的7層單元樓來說，無論是住幾層都會方便出入，即使是有老人和小孩子的家庭，也同樣很方便。但是如果樓層太高的6、7層夏天太熱，冬天太冷。1、2潮溼嚴重，3、4層雖說是黃金樓層，但通風效果一般，對於電梯的7層小樓來說就沒5層房屋好了。採光度影響 現在的小區開發建設時，樓間距理想的小區非常少，尤其是現在開發商拿地成本增加，小區樓與樓之間的間隔太小了。對於小區有7層樓小高層建築時，越往上採光就會越好。這時5、6、7層是首選，而且Sunny能增加室內採光度、調和屋內溫溼度，對於房屋來說非常重要，尤其是老人對Sunny惠照的要求是很高的。綠化影響 現在小區的綠化度都比以前好很多了，小區綠化時都會種植一些較高的樹木，樹木的高度能達到4樓位置，由此可想而知4樓以下是什麼的效果，即使是白天屋內也不會太亮，而綠化阻擋了室內的通風效果，小區的綠化對5樓的影響就微乎其微了。

根據個人要求，我選6層，因為頂層太熱要是開發商屋面防水沒有做好還會有後期麻煩，6層以下工人感覺比較涼陽不如上面。

你好，針對7層樓房我會選擇2層-4層購買。以下是選擇這個樓層的原因：

1、首先去除1層和7層，因為1層很容易犯潮溼問題，採光不好，而且下水道堵塞時受到影響最大。至於不選7層是因為頂層屋面防水及保溫做不好的話屋內很容易炎熱及漏雨。且需要爬樓梯太累。2、選擇2層-4層，樓層不高不低，採光沒問題，而且頂部漏水的機率很低。並且上下樓也沒問題（爬樓）。3、至於5層和6層，只有2-4層沒法選擇時才會考慮。5層、6層採光相對來說是很好了。

以上是我個人的選擇。我們選擇樓層時，一定要考慮自身需求是什麼？自己家庭成員組成情況？選擇的這棟樓的地理位置如何？自身的經濟條件如何？（每個樓層的價格是不同的1層和7層最低，其他的相對高點）

如果前面都木有遮擋的情況下，選第四或者第五層吧，第一層安全相對來說沒那麼好，第二第三層Sunny、通風沒有第四第五層好，而第七層頂樓一直被曬著，還會有漏水的風險（不過現在頂樓做有隔熱保溫不像以前那樓頂太陽能輕易曬透）

我現在住的就是七層樓房，不過是沒有電梯的，住在第四層，家裡沒有老人住也還好，否則可能會覺得走樓梯太累。四層真是挺好的，風景不錯，不會高也不矮。

現在問的是有電梯的，那四樓到六樓都是挺好的。

一樓帶院子 院子搭個Sunny房 規劃個小花園 在弄塊菜園子 養老必備 如家中有老人 首選一樓，如果再送地下室就果斷下手吧，要是地下室是半地下室那就趕緊搶吧，如年輕人居住 頂樓帶閣樓送露臺的千萬不要錯過，如果是兩居戶型的房子 閣樓做兩一個臥室一個書房一個雜物間一個衣帽間 這就是 三室三廳一書房一儲物間一個衣帽間 這種房子多花點錢也是值得的 露臺封一半Sunny房把地暖提前鋪好 空調一裝 做個茶室 剩下一半露天 可以養點花草 夏天自己家露臺燒烤那感受 說了半天 我家就是七層洋房帶閣樓的 以上就是我家的佈局 建築面積95平的兩居 實用面積160平 超讚

都到洋房級的房子了。無論是戶型，朝向，外觀，質量，綠化，車位比，環境都應該不錯。如果配套，交通完善。又有經濟能力的話，個人覺得7層洋房，無論購買那一層都不錯。洋房比起高層優勢的地方太多了吧，有錢買洋房，層層適合

關於這個問題 有以下幾個建議

1 買1層 因為洋房一般一層都贈送花園 可以種花種菜 而且7層電梯洋房 不會擋光

2 買頂層 洋房的標準頂層基本都贈送閣樓 這樣才叫洋房 所以有很大的實用面積 選擇頂層 也不錯

3 買次頂 如果頂層不想要 一樓也不想要 可以考慮次頂層 這層估計是最貴的 因為採光極好

七層洋房我們買房的情況下，通常來說是金三銀四，但是要根據我們的需求去進行選擇。

1樓的畫室通常要帶一個院子，這種情況下如果我們對1樓的院子有需求的話，當然要選擇院子。如果1樓不帶電梯的情況下，如同時家裡有老人，那就一定要選擇1樓，對我們來說還是比較方便的。

如果說年輕人想要採光和各方面好一些，就要選擇3樓或者4樓對於很多人來說，採光也比較好。

如果想要視野更好一點，可以選擇頂樓，或者次頂樓，現在的房子建造質量還比較好，一般情況下都不會出現漏水，或者頂樓太熱的情況，我看你問的問題應該是在買新房新房的情況下，最近建的房子都還算質量可以，可以放心選擇！

首先要看樓間距：如果樓間距充裕，那麼採光充足，通風情況是自上而下降低，但是存在上樓壓力，故而3-4-2-5-1-6的順序。

如果不充裕，那麼以採光線為準，樓上順序遞減，然後才是採光線以下地樓層。

其次看附加產品：

如果一樓帶花園，頂樓帶閣樓那個順序就會是1-6-3-4-2-5層的順序。

如果遺漏不帶院子，頂樓帶閣樓，那麼就是6-3-4-2-5-1

其次看是否帶底商車庫：如果一層樓下為底商車庫，則順序為2-3-1-4-5-6的順序。

最後看是否有電梯：如果有電梯，則順序為6-5-4-3-7-2-1

最後看臨近建築物：如果緊挨著花園景區，順序1-3-4-2-5-6

和挨著寫字樓鬧市區，那麼就是4-3-5-2-6-1（其中一層不能做商業）。

一個十年地產從業者----地產研究院研究員。

選擇一樓吧，首先說一下樓頂的問題，不知道你是哪個城市的，在南方頂層返潮會很很嚴重，時間久了會存在漏水的隱患，另外電梯的裝置間在頂層會很吵的，電梯停電爬樓也會有點累的，尤其是對老人來講就更不方便了。雖然露天平臺不錯，但沒有生活分割槽，一層前後院可以分別進行使用，一個可以種花種菜滿足日常生活需要，另一個可以做一個庭院招待客人休閒娛樂等活動。沒有電梯噪音和停電的困擾。另外應該不用交電梯費呦，不知道你的樓盤有沒有地下室，有的話一般都是贈送，這個特別好。希望對你有幫助採納我的回答謝謝。

至於洋房哪層的好，本人認為一層或者頂層的最合適，一層和頂層的具體選哪種，那就主要看您的興趣愛好和居住人群情況了。

咱們先來說說一層。一層的房子帶花園，如果家裡有老人，有孩子，那顯然是非常合適的，老人閒暇時可以種些花花草草，或者純天然綠色蔬菜，孩子也有一片自己的小花園，遊樂場，都是非常不錯的，並且老人年齡大了，雖然都有電梯，但肯定還是1層方便一些，如果房子有遮擋，那麼直接不考慮一層了。

接下來咱們說說頂層帶露臺的，頂層有什麼好處呢，頂樓比較安靜，一般都不會被吵到，因為樓上沒有住戶了，如果物業允許的情況下還可以把露臺封起來做個玻璃房，休息時白天可以喝喝茶，曬曬太陽，工作下班後可以到露臺自己安靜的呆一會，看看遠方的景色，緩解一下工作的疲憊，晚上還可以欣賞一下星空，也是很有情調的。

所以，在房子沒有遮擋等硬性缺陷時，看您的需求，每家每戶情況都不同，合適的才最好。