這個價格挺高的了，您要考慮您住的這個小區能不能支撐起這個價格，如果附近車位充足，附近又都不是市政道路，不建議您購買。如果您是在市中心，小區車多車位少，每次回來都把車停路上，有車必須得用可以考慮購買

太可以了，也就是說你一百萬的房子，一個車位才十萬，這好事上哪找去？別覺得車位沒用，這停車是每天都需要的事，有自己的車位，一是安心，二是仗義！

個人認為:以前城市買房看品牌，位置，配套，看教育，看交通等，少看車位與小區住房的比例，但現在買房除了看以上配套設施，還真得看車位比例，現在的車位極度緊張，想住得舒心，從長遠來看，經濟能撐或允許一定得買車位，否則住不安寧，有車沒地停是各大城市的痛處，是車主們的鬧心事！所以要是便宜更應該買

目前，越來越多的家庭擁有了私家車，於是，城市“停車難”已成為不可忽視的一大問題。那麼買房後要不要買小區車位？這是一個讓許多業主頭疼的問題。

然而，“一個方框”即幾平方米的車位就需要花費十幾萬元或者二十幾萬元，並且只能用於停車，再沒有其他的用途。那麼購買這樣的車位到底值不值得呢？下面就讓我們一起學習那些曾經糾結過這個問題的過來人的經驗。

一、首先我們瞭解一下小區的車位有哪些？

1、開發商可以銷售的車位（即獨立車庫）

一般是指開發商出資建設的，不計入公攤，可出租或者出售給業主使用的車位。這類車位一般位於小區地下停車場（新小區）或者樓棟一樓（老小區），業主購買後擁有獨立產權，可以辦理產權證。

2、人防車位

人防車位一般位於普通車位更下的樓層，屬於國家強制要求配套的車位。國家禁止開發商銷售人防車位，開發商一般沒有產權，只有使用權。

3、臨時車位

也可以指全體業主共有車位。比如佔用共有道路停放汽車的車位、按公建分攤給全體業主的地下停車位、地上敞開式車位即小區內的露天車位等。

上述這些車位業主無需購買，僅可以租用，並且租用的收入屬於全體業主。因為這些車位業主即使購買也沒有產權，原則上這些車位不能進行買賣交易。

二、買房後有沒有必要買小區停車位？

1、看小區所在地段

如果小區是位於市區中心且是寸土寸金的地段，在你的經濟允許的情況下，那麼建議還是可買車位的。

因為周邊小區或者商業圈的私家車很多，這樣一來，車位明顯不夠用，也就停車難。就算自己用不到停車位，也可以將車位出租，因為地段好車位租金高，這也是一筆不錯的收入。

2、看小區車位和住戶比例

如果你所在小區車位充足，不存在“停車難”的情況，車位和住戶比例接近1:1，且車位租金便宜。那麼這種情況下，你可以考慮不用買車位了，直接向開發商租一個就可以了。

3、看車位價格

如果車位價格便宜，買車位比租車位的價效比更高，並且車位價格也在你的購買能力範圍內，那麼可以考慮買一個車位，因為這樣可以避免找不到停車位停車的情況發生。如果車位價格很高，都不如租車位划算，那麼就沒必要買車位了。

其實，小區的車位值不值得購買，具體要結合小區的住戶和車位比例、開發商計程車位的租金多少，停車難不難等情況。只有透過綜合情況進而來算一算租車位和買車位哪個價效比更高，最後再考慮要不要買車位也遲！

目前，越來越多的家庭擁有了私家車，於是，城市“停車難”已成為不可忽視的一大問題。那麼買房後要不要買小區車位？這是一個讓許多業主頭疼的問題。

然而，“一個方框”即幾平方米的車位就需要花費十幾萬元或者二十幾萬元，並且只能用於停車，再沒有其他的用途。那麼購買這樣的車位到底值不值得呢？下面就讓我們一起學習那些曾經糾結過這個問題的過來人的經驗。

一、首先我們瞭解一下小區的車位有哪些？

1、開發商可以銷售的車位（即獨立車庫）

一般是指開發商出資建設的，不計入公攤，可出租或者出售給業主使用的車位。這類車位一般位於小區地下停車場（新小區）或者樓棟一樓（老小區），業主購買後擁有獨立產權，可以辦理產權證。

2、人防車位

人防車位一般位於普通車位更下的樓層，屬於國家強制要求配套的車位。國家禁止開發商銷售人防車位，開發商一般沒有產權，只有使用權。

3、臨時車位

也可以指全體業主共有車位。比如佔用共有道路停放汽車的車位、按公建分攤給全體業主的地下停車位、地上敞開式車位即小區內的露天車位等。

上述這些車位業主無需購買，僅可以租用，並且租用的收入屬於全體業主。因為這些車位業主即使購買也沒有產權，原則上這些車位不能進行買賣交易。

二、買房後有沒有必要買小區停車位？

1、看小區所在地段

如果小區是位於市區中心且是寸土寸金的地段，在你的經濟允許的情況下，那麼建議還是可買車位的。

因為周邊小區或者商業圈的私家車很多，這樣一來，車位明顯不夠用，也就停車難。就算自己用不到停車位，也可以將車位出租，因為地段好車位租金高，這也是一筆不錯的收入。

2、看小區車位和住戶比例

如果你所在小區車位充足，不存在“停車難”的情況，車位和住戶比例接近1:1，且車位租金便宜。那麼這種情況下，你可以考慮不用買車位了，直接向開發商租一個就可以了。

3、看車位價格

如果車位價格便宜，買車位比租車位的價效比更高，並且車位價格也在你的購買能力範圍內，那麼可以考慮買一個車位，因為這樣可以避免找不到停車位停車的情況發生。如果車位價格很高，都不如租車位划算，那麼就沒必要買車位了。

其實，小區的車位值不值得購買，具體要結合小區的住戶和車位比例、開發商計程車位的租金多少，停車難不難等情況。只有透過綜合情況進而來算一算租車位和買車位哪個價效比更高，最後再考慮要不要買車位也遲！

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

車位，在一個百萬級別的城市，10%十萬左右，還是合理的，首付房子三十萬，車子十幾萬，車位十萬。如果是可以租車位，則買的必要性並不大。

如果是千萬級別的房子，百萬級別的車位，車尚不足車位錢，隨便找個一天一百的停車場更合適。

第三，車位的配比，新社群的普遍配比，1:1.1左右，車位緊張程度並不高，加上空置率，車輛戶均保有數量，供需矛盾並不緊張。

第四，費用，買了也有管理費，租的話打包了費用，而且不用壓資金週轉，租更划算。