板式住宅：
板式樓有兩種型別：
第一種：長走廊式，各住戶靠長走廊連在一起。
第二種：單元式拼接，若干個單元連在一起拼成一個板樓。
板式樓多為低層住宅，常見的老式小區就是板式住宅。
優點：
朝南戶型較多，光照條件好，南北通透。
居住密度低，居住環境非常人性化。
公攤面積少，得房率高，使用率高。
缺點：
板式樓多為大戶型，單價較高。
土地利用率較低，增加開發商成本。
外觀一般中規中矩，缺乏美感
蝶式住宅
蝶式住宅：
是改良型的塔樓，因其橫斷面形狀像蝴蝶而得名，吸收了板樓和塔樓的優點。
兩頭的房子可以做到南北通透，中間的房子則不通透，兩頭的房子像兩隻翅膀。
這類房子的“兩翼”一般都是大戶型，中間的“蝶身”一般都是小戶型。
優點：土地利用率相對較高，相比塔式來說更為舒適，採光、通風等條件都比點式和塔式更好。
缺點：中間套戶型依然存在南北不通透的問題。
戶型優劣次序：1＞2＞3＞4
點式住宅
點式住宅：
一般是高層，以電梯為核心，圍繞著很多戶型，東西南北朝向都有。
一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分佈，每戶都不會是正南正北。
節約土地資源，房價較低。
空間結構靈活，易於改造。
結構強度高，抗震性好。
居住密度高，每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後，且不可改變。
面積使用率不高，且戶型內部的廚房、餐廳、洗手間等往往不可直接採光、通風。
塔式住宅
塔式住宅：
顧名思義，外觀像寶塔一樣的建築，一般是四方形的，每套房圍繞著四個方向擺設。
湯臣一品就是塔式住宅
戶型優劣次序：1＞2＞3＞4＞5＞6
優點：較大限度地節約土地資源，在有限的土地上蓋更多的房子。
缺點：每套房都不通透，尤其是朝西北方向的那一套，基本不見Sunny，影響居住的舒適感。
綜上所述：
四種住宅居住舒適度比較：板式 > 蝶式 > 點式 > 塔式。
板式住宅：
板式樓有兩種型別：
第一種：長走廊式，各住戶靠長走廊連在一起。
第二種：單元式拼接，若干個單元連在一起拼成一個板樓。
板式樓多為低層住宅，常見的老式小區就是板式住宅。
優點：
朝南戶型較多，光照條件好，南北通透。
居住密度低，居住環境非常人性化。
公攤面積少，得房率高，使用率高。
缺點：
板式樓多為大戶型，單價較高。
土地利用率較低，增加開發商成本。
外觀一般中規中矩，缺乏美感
蝶式住宅
蝶式住宅：
是改良型的塔樓，因其橫斷面形狀像蝴蝶而得名，吸收了板樓和塔樓的優點。
兩頭的房子可以做到南北通透，中間的房子則不通透，兩頭的房子像兩隻翅膀。
這類房子的“兩翼”一般都是大戶型，中間的“蝶身”一般都是小戶型。
優點：土地利用率相對較高，相比塔式來說更為舒適，採光、通風等條件都比點式和塔式更好。
缺點：中間套戶型依然存在南北不通透的問題。
戶型優劣次序：1＞2＞3＞4
點式住宅
點式住宅：
一般是高層，以電梯為核心，圍繞著很多戶型，東西南北朝向都有。
一般一個單元有三到四戶，呈圓周狀分佈，每戶都不會是正南正北。
優點：
節約土地資源，房價較低。
空間結構靈活，易於改造。
結構強度高，抗震性好。
缺點：
居住密度高，每層都有部分住戶的採光、通風、景觀等條件比較落後，且不可改變。
面積使用率不高，且戶型內部的廚房、餐廳、洗手間等往往不可直接採光、通風。
塔式住宅
塔式住宅：
顧名思義，外觀像寶塔一樣的建築，一般是四方形的，每套房圍繞著四個方向擺設。
湯臣一品就是塔式住宅
戶型優劣次序：1＞2＞3＞4＞5＞6
優點：較大限度地節約土地資源，在有限的土地上蓋更多的房子。
缺點：每套房都不通透，尤其是朝西北方向的那一套，基本不見Sunny，影響居住的舒適感。
綜上所述：
四種住宅居住舒適度比較：板式 > 蝶式 > 點式 > 塔式。