一、公攤面積國家標準2020
1、公攤建築面積是指公用分攤建築面積，指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。公攤建築面積的範圍包括管道井、裝置間、地下室和樓梯間等。
2、從公攤面積國家標準2020來看，多樓層的住房，國家明確規定，在7層以下的住宅的公攤率是7%-12%。多樓層建築的樓層數指得是在6層左右的磗混合的建築，而其他的公攤部分的面積也包括外牆的水平投影的二分之一樓梯、樓梯間以及為每位住戶所提供的服務業務的用房(熱水交換站、水泵房、配電室等等)。
公攤面積國家標準2020
3、一般情況下，這些會佔我們住房建築面積的13%-18%。高樓層的住房，12層-33層的住宅公攤率為14%-24%。別墅的住房，國家規定，別墅型別的住房的公攤率是1%-8%。
二、中國為何不取消公攤面積
1、中國為何不取消公攤面積？公攤面積是客觀存在的，取消肯定不合理，越是老房子，公攤越少，公攤面積越多的房子，其實是品質越高的房子。現在國內與論嚴重誤解，品牌開發商建的房子，公攤都很大，公共設施多，反而是小開發商故意減少公共設施，減少公攤面積，打價格戰忽悠買房人，公共設施建設費遠比套內面積建設費高。
中國為何不取消公攤面積
2、盲目尋求低公攤不可取，錢花在公攤上真的不是浪費的，設定配套齊全，小區整體配套會顯得有檔次。業內人士認為，對公攤面積的計算和管理，其實不難。關鍵在於交易資訊是否透明，開發商是否願意公開具體的公攤內容、是否有虛報公攤面積的嫌疑。
三、公攤面積20%算大嗎
1、公攤面積20%算大嗎？如果是高層住宅，那麼就不算多；假如是多層住宅，那麼就不算少了。因為城市住宅公攤面積正常都是在15%到20%之間。公攤面積如果過高的話會影響到業主的住宅面積，甚至是花更多的錢購房，但是公攤面積過低的話，那麼小區的配套公共設施的規模就會縮減，從而影響到小區業主的居住品質。
公攤面積20%算大嗎
2、一般情況下，高層住宅的公攤面積大多數都是在20%左右，不僅有常規的電梯、樓梯、走廊，還有一樓的大堂，而且每一層的公共空間也都是很寬的。
一、公攤面積國家標準2020
1、公攤建築面積是指公用分攤建築面積，指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面積。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。公攤建築面積的範圍包括管道井、裝置間、地下室和樓梯間等。
2、從公攤面積國家標準2020來看，多樓層的住房，國家明確規定，在7層以下的住宅的公攤率是7%-12%。多樓層建築的樓層數指得是在6層左右的磗混合的建築，而其他的公攤部分的面積也包括外牆的水平投影的二分之一樓梯、樓梯間以及為每位住戶所提供的服務業務的用房(熱水交換站、水泵房、配電室等等)。
公攤面積國家標準2020
3、一般情況下，這些會佔我們住房建築面積的13%-18%。高樓層的住房，12層-33層的住宅公攤率為14%-24%。別墅的住房，國家規定，別墅型別的住房的公攤率是1%-8%。
二、中國為何不取消公攤面積
1、中國為何不取消公攤面積？公攤面積是客觀存在的，取消肯定不合理，越是老房子，公攤越少，公攤面積越多的房子，其實是品質越高的房子。現在國內與論嚴重誤解，品牌開發商建的房子，公攤都很大，公共設施多，反而是小開發商故意減少公共設施，減少公攤面積，打價格戰忽悠買房人，公共設施建設費遠比套內面積建設費高。
中國為何不取消公攤面積
2、盲目尋求低公攤不可取，錢花在公攤上真的不是浪費的，設定配套齊全，小區整體配套會顯得有檔次。業內人士認為，對公攤面積的計算和管理，其實不難。關鍵在於交易資訊是否透明，開發商是否願意公開具體的公攤內容、是否有虛報公攤面積的嫌疑。
三、公攤面積20%算大嗎
1、公攤面積20%算大嗎？如果是高層住宅，那麼就不算多；假如是多層住宅，那麼就不算少了。因為城市住宅公攤面積正常都是在15%到20%之間。公攤面積如果過高的話會影響到業主的住宅面積，甚至是花更多的錢購房，但是公攤面積過低的話，那麼小區的配套公共設施的規模就會縮減，從而影響到小區業主的居住品質。
公攤面積20%算大嗎
2、一般情況下，高層住宅的公攤面積大多數都是在20%左右，不僅有常規的電梯、樓梯、走廊，還有一樓的大堂，而且每一層的公共空間也都是很寬的。