房價在特定的時候還是會降價的。

只不過在目前一直通脹的情況下，就是錢一直貶值的情況下，房價也隨行就市，關鍵是房子所在的位置具有唯一性，所以是真的硬通貨，理論上不應該貶值，所以看上去房子的價格似乎一直在漲價。

降價傷害的是誰，誰會損失利益，會帶來什麼後果？

弄清楚了這些問題，自然就知道只漲價的原因了，現在是房地產佔據了大量的資金，用時間換空間，導致消費力下降，看政府吧，百姓也都是跟著政策走。

1、土地的稀缺性這個大家其實都很清楚，蓋房子必須得有地，隨著城市開發程序的加快，好的地塊越來越少，城市開發越來越走向城市外圍，隨著進一步的開發，可供利用的土地當然是在不斷減少的。土地資源的稀缺性加上拍地的成本越來越高，開發商在拿地方面往往就要以億為單位來進行搶購，越來越高的成本，只能造成房價越來越高。要不然，開發商會賠本的。2、樓市已經與金融市場牢牢掛鉤，金融體系和樓市的降價會牽一髮而動全身

在房地產這條關係鏈上，每一環節的資金來源幾乎都與金融機構相關。如果房地產行業降價，金融機構將成為最大的損失者，開發商，購房者的貸款都來自金融機構，而金融機構的資金又來自哪裡呢？我們猜測，一旦資金鍊斷掉，有多少人和多少行業的運營將受到影響。而合適的漲價，則能減輕資金風險，保障資金安全。當然，過度的漲價則會加重購房者的負擔。

3、廣大已購房者從心理上不能接受房價下跌對於買過房的人來說，如果他是剛需，雖然房價漲跌與他無關，但是如果購買之後房子降價，心裡難免不平衡。對於投資者來說，如果房子降價，對他們來說就是一大筆損失。無論是哪種購房者，一旦這種心理被房價下跌所影響，面對鉅額損失，很難再保持鎮定，難免會作出什麼衝動的事情。買過房的接受不了房價下降，沒買房的期待房價下降，這種矛盾反映到市場上，只能犧牲一方的想法了。4、商品經濟的規律，供需影響價格

歸根結底，房價高漲還是因為市場有需求，如果沒人需要房子了，蓋那麼多房子賣不出去，還會繼續漲價嗎？就像一二線城市越來越多的購房需求加速了房價的上漲，而三四線小城市本身對商品住宅的需求力度就不夠，房價不漲甚至微跌的情況都是有發生的。

5、房企盈利開發商也是以盈利為目的的，在付出地價成本，施工成本和營銷成本之後，在向銀行借款，還利息之後，開發商必須透過房價的定價來保障自己的利潤點。而且隨著市場的發展和客戶對住宅的定位也越來越高階，這就需要開發商花費更多的心思去滿足大家的需求，而這些成本都會附加在房價上。總結：其他原因還是有很多的，最終大家從多年的樓市中得出的規律，房價這種商品，本來就不同於大蔥大蒜，可漲價可降價，房子除了居住屬性，金融屬性和投資屬性也越來越濃厚，註定價格難降。再次感謝邀請！歡迎點贊和轉發，如果有好的建議，也請留言和評論，您的支援，是我們前進的動力！

做房屋中介的表妹悄悄的給我一個人說！目前虛高黑張泡沫房價！房子根本賣不動了！老闆神經兮兮的！常常拿員工撒氣發無名火！老闆扛不住了！已經開始裁員了！她發工資後就辭職不幹了！讓我一定啥房子目前都不要出手買！買到絕對套牢套死的！！[鮮花][鮮花][鮮花][贊同][贊同][贊同][贊同][贊同]

政策這樣個人無法扭轉不是嗎？因為他們知道指定的全民炒房政策是錯的但絕不承認，一旦樓市垮了經濟會倒退十年肯定的。

希望房地產崩盤的人，觀點詫異！

難道，房改二十年的決策，錯了嗎？難道，房改二十年帶來的，翻天覆地的變化，錯了嘛，看不見嗎？

每個買房人，為政府的直接貢獻率超過70%。並且，帶動了，金融，環保，建材，鋼鐵，裝飾，家電，鋼鐵，軍工，運輸等，實體產業，的長足發展。促進了，農業，工業，服務業，的良性迴圈發展。

試問，什麼樣的產業，能為政府提供70%的直接貢獻率呢？什麼樣的產業能帶動40餘個實體產業共同發展呢？什麼樣的產業，能夠解決大量人口就業呢？我相信，希望房地產崩盤的人，是一臉茫然的，是啞口無言的。

嚴格地說，凡是貸款買房者，都是客觀上的炒房者。因為他們都加了金融槓槓，30年貸款的，就是長線炒房者。

房改二十年，M2增加18倍，也就是說，當年，你十萬元買的房，如今，就必須值一百八十萬，才能保值，所以，你沒有賺到錢！但是，如果，當年你繳了兩萬首付，貸款二十年，如今，你最少能賺一百萬(當然房子賣了的話)！

當，人們看到了M2的發展趨勢，並判斷它，不可能急剎車時，於是就，蜂擁而至地貸款(加槓桿)買房了。

不知是，M2抬高了房價？還是房價綁架了M2？

但是，客觀講，房地產是貨幣的蓄水池，是物價的穩定器。

資料表明，房地產增速下降，CPI增速加大，它們是逆相關的規律。

房地產是貨幣的蓄水池，是通脹的穩定器。

因此，在通脹面前，我們每個人都是受益者。(本月資料表明，房地產增速放緩，CPI增速加大)

一個人的消費，就是其他人的收入，這是經濟發展的最基本規律，何罪之有？

房地產是貨幣的蓄水池，是通脹的穩定器。

在目前的貨幣政策下，房地產增速下降，CPI上漲，這兩個指標，是逆相關的規律。

難道，中國的統計部門，教授，經濟磚家，都是吃乾飯的嗎？不能為政府提供，有價值的，有前瞻性的參考意見嗎？

例如，我吃了好幾年的金膽片，前幾年都是10元一瓶，今天，突然發現漲到13元一瓶，一下子就漲了30%。針對這種藥品來講，我的消費水平，陡生了30%！難道，這就是所謂的拉動消費嗎？

如果，房地產突然漲了30%，希望房地產崩盤的人，又會如何批判呢？

如果，靠通脹，拉動消費，那一定是表面文章，是形式主義，是自欺欺人的把戲而已。

可是，目前，對於藥品，水果，諸如此類物品暴漲的情況，那些輿論，媒體，磚家，對此，不感興趣，卻，對房地產下死手，推波助瀾，不嫌事大。

他們懂得，大眾所不知道的，以上的規律，卻，誤導輿情，意欲何為？居心叵測也。

我不是全款買房者，也沒有能力貸款買房，我是一個旁觀者，不希望蓄水池，垮壩，衝擊每一個無辜的人，當然包括我。就像白居易所說，心憂炭賤願天寒！

嗟夫，房價維穩，才是目前國家的大政方針啊！

因為無知！

大多數人既不懂市場，也不懂經濟，更不懂國政，無腦吹而已。

就好像某銷一樣，即使國家普法都一二十年了但今天依然會有人繼續上當，是真的不知道，還是利慾薰心，很難說！