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1月買的房子.交了首付,貸款不批,中行沒過,可能是15年一次信用卡逾期的原因?
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回覆列表
  • 1 # 詩歌18443877

    看了樓上的回覆,結合自己的實踐,樓上各位所說的都不準確!1,借唄、微粒貸、金東金條、百度有錢花、360借條等都會上徵信,查詢記錄有,貸款記錄也會有,但是借唄、微粒貸都是銀行放的款,這個只會增加你的信用,在徵信上更新很快,可是金條、百度有錢花都是小貸公司放的款,銀行很鄙視,在徵信上的更新時間長達45天以上。2,e招貸、信用卡分期在評估額度時會查詢徵信,但是這類錢不會顯示在貸款記錄,只會顯示在貸記卡的額度使用上,還款後就消失像沒使用一樣。

  • 2 # 煙茶酒

    借唄上消費金融,會影響房貸。小米不上,會上大資料。招商e招貸上銀行徵信。建議借唄結清,小米結清。貸款筆數超過3筆,e招貸就結清。房貸沒下來,還要考慮另外幾個方面:1.工作收入和信用沒達到銀行標準2.你是不是借花唄之類的錢用來買房,因為貸款不允許流入股市,樓市,這個可能銀行在核查3.銀行的貸款現在批款很慢是實情。

  • 3 # 請相信闖哥

    一丶你說的那些機構有哪些區別?

    1,以微粒貸,招行E招貸,馬上消費金融,招聯消費金融等銀行和消費金融公司為代表的自有資金放款的金融機構。注意了,這樣的機構基本都是上徵信的,不過有的銀行是以信用卡的名義發放,所以你有可能查不到貸款記錄。

    2,以螞蟻借唄,小米金融,360借條為代表的金融中間機構。你如果仔細貸款前的說明就可以看到,這些機構是和第三方放款機構合作放款。目前已知的是,螞蟻借唄是和重慶螞蟻商城小貸,網商銀行,南京銀行都有合作,小米金融目前是和南京銀行,360借條是和長江商業銀行,哈爾濱龍青支行等合作放款。但是注意的是,這些放款機構並不是不變的。而這些貸款上不上徵信則取決於放款機構的性質。

    二丶對你在銀行做房貸的影響?

    1,如果放款機構是銀行的話,你放心借,房貸銀行不會因為這個記錄拒絕你,除非你逾期不還或者負債太高等情況。

    2,如果不是銀行機構的話,你就要小心了,因為確實有某些銀行會因為你徵信出現非銀行機構的貸款而拒絕放貸的(但不是全部)。

    什麼是非銀行機構呢?簡單點說,只要不帶銀行兩個字的都是非銀行機構。比如:招聯消費金融公司,捷信消費金融公司的消費金融系;重慶阿里巴巴小額貸款公司,深圳赫美小額貸款公司等小貸公司系;對外貿易信託公司等信託公司;還有什麼財務公司,汽車金融公司等其他具備放貸資格的金融機構。

    三丶為什麼會被拒絕?

    1,徵信近兩年逾期次數太多或者逾期時間太長。

    2,近期貸款或者信用卡辦的太多,機構查詢太多。

    3,名下有其它非銀行機構發放的貸款,比如蘇寧消費金融等公司。不過這個不是所有銀行都有影響,具體你要問放款銀行。

    4,名下有其他銀行的信用類貸款。這點題主要注意了,由於國家監管,嚴禁個人信用貸款流入房地產,所以有些銀行(比如中國銀行)會要求借款人需提前結清名下所有信用貸款。建議題主諮詢下放款銀行是否有這個要求。

    5,名下信用卡負債太高。這個也是有可能的,銀行要考慮你的還款能力的,負債過高會導致審批不過。

    最後,祝題主早日上車,成為房奴!

  • 4 # 福州淘車師小七

    借唄目前對房貸影響不大,e招貸就不一樣了,屬於消費貸,國家嚴格控制消費貸進入房地產,所以先把消費貸先還了在去審請房貸。

  • 5 # 傻乎乎樂呵呵的小地主

    借唄、小米金融、招商e招貸都使用過,都也查過徵信記錄,所以我具體說說的經驗和看法。

    1,借唄屬於支付寶裡面的小額金融借貸,之前很長一段時間都不上徵信也不查徵信,額度的發放和提升主要根據芝麻分和淘寶消費、支付寶的使用來衡量。最近開始想要主動提升額度都要同意授權徵信查詢,根據我的查詢發現,借唄上徵信比較少,基本上是抽查上,有的人上有的人沒有上。支付寶另外一個網商貸是每筆借款都上,發放是網商銀行。從長期趨勢來看,借唄全面上徵信是大機率事件。

    2,小米金融最開始主要針對小米手機客戶,後面才慢慢放開所有手機客戶端,小米金融很長一段時間都是小米公司的一個附帶產品,小米手機使用者更容易獲得額度,特別長時間使用小米手機的使用者,額度相對來說不太高,利息基本上都是萬5,之前用過好幾次,從來沒有上過徵信,所以小米金融類似普通網貸,只是網貸發放是小米公司而已。隨著小米公司對小米金融的重視和剝離,小米金融慢慢會像百度金融、馬上消費金融一樣接入人行徵信系統。

    3,招商閃e貸是銀行的個人消費金融,它的主要發放群是招商信用卡客戶、招商工資代發客戶、招商房貸客戶以及招商銀行卡往來業務較多的客人,申請條件苛刻,而且即使有額度不一定能借出來。但是經過查詢徵信報告發現,一定上徵信。擁有信用卡的客戶以信用卡額度使用顯示,非信用卡客戶以消費貸款的形式顯示。

  • 6 # 財商路人蟻

    1 唄申請看你芝麻分信用如何,小米金融也是基於你在小米的一些信用資料,比如米粉啥的。借唄和小米金融有時候會查下徵信,但借唄和小米金融只要你不逾期不還,就不會上到徵信記錄上,一旦逾期就有可能上徵信,後期貸款就會出現一個百行徵信的條約,這時候你的貸款就會在徵信上顯示。招商E貸應該是以信用卡的形式體現,,而不是貸款。你貸款的會被顯示為開了一張招商信用卡。

    2如果要申請房貸,最後近半年或者一年不要申請網路貸款,一旦有這方面記錄,銀行就會不批你的貸款,有急用也儘量找銀行的小額貸款申請,因為這些網路貸款再銀行眼裡都是搶他們客戶的。是死對頭。你懂的,而且頻繁申請網路貸款也意味著你缺錢,救急不救窮。

  • 7 # 智匯魔方服務

    小方觀點:很不幸,借唄、小米金融、招商e招貸這三個都上徵信,如果你有任何一項逾期或者別的不良記錄,對房貸都是有影響的~

    不過,房貸是否能審批透過,稽核徵信只是一方面。有時候你的徵信再好,如果以下這些因素不過關,你的房貸依然會被拒。

    1、收入過低提供的銀行流水不夠

    如果是這種情況,你可以自己每月存一筆錢到自己賬戶來獲得銀行流水,這樣你的流水看起來既多又穩定。或者如果你手裡有房產、汽車之類固定資產,那麼也是可以申請抵押貸款的。

    2、信用原因被拒也可分為兩種狀況:

    是信用報告上資訊登記有誤造成信用記錄不合格,你需要到徵信管理部門提出異議申請,通常15-20日之內就可以拿到答覆;是逾期造成的信用汙點,這種狀況下,你需要還清欠款,然後保持好的信用習慣5年,信用就能自動修復,由於修復時間漫長,建議平時好好保護自己的個人信用。

    3、資料存在漏洞或者說不真實。資料包裝可以,但一定要真實,如果作假,一旦被發現,不止本次貸款泡湯,還可能影響日後申貸。

    最後,貸款學會“貸比三家”,可以適當的找找貸款中介,讓他們來幫助自己選擇適合自己的銀行,省時省力。

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