我所在的小區有哪些肯定跟吐槽？

肯定的是：小區的門衛見到小朋友單獨一個人是不會放他出門，這點比較好。

吐槽的太多了……。三個電梯永遠有一臺在維修，上下班高峰期很難等到電梯，一棟三十層，我正好不偏不倚15樓，鬧哪樣？

清潔阿姨每次仍垃圾都往客梯走，從來不走貨梯，導致客梯氣味特別難聞；

物業每個月1號準時催繳物業費，不管是否節假日。物業上下班時間定在晚上8:00下班，7:00就已經關門了。

停車位本來不夠本小區業主使用，還在開放給隔壁大廈使用，收到的額外停車費跟投放在小區的廣告費，每年都不會公佈收入。還在拼命要求業委會同意加物業費。

小區的路燈都是定時開燈，也不分季節。夏天7:00天還亮著，已經早早開燈了；冬天5:00天已黑了，小區也是烏漆麻黑。不合理。

收這費哪費和物業管理費的時候最積極了，是值得‘’肯定‘’的。樓道滿天飛的小廣告貼到到處都是，垃圾到處都是。保安十幾人不管事是擺設。

我目前所住的小區物業服務還算可以

肯定：：：

1：進出門禁卡、沒卡登記

2：保安在小區內24小時不定時巡邏

3：家裡的任何問題如有不方便、打電話物業基本半小時就能派人來、即使是半夜

4：小區內衛生比較乾淨、綠化也不錯、定期都有物業人員修剪

吐槽：：：

1：小區門口停車雜亂無章、經常導致道路擁堵

2：地下停車位遲遲不給交接

3：小區正門、後門簡直是水洩不同、腳踏車、電動車、轎車，太誇張

4：小區二期正在建設中、噪音大、貨車來來回回、下雨導致地面衛生很髒

姚姚姚——本回答為西安鼎昂數字貨幣智慧量化全自動炒幣機器人（歷時收益，資料核對，實況直播）公司整理。

個人感覺，有的業主總拿自己交了物業費來說事，交了物業費後我們物業的工作人員就應該跪舔他們一樣，這是什麼心態？該做的我們會做，比如修個水管換個燈泡，不該做的也要我們做，比如有的業主違規搭建，遭到其他物業投訴後，我們給業主說已經上報給城管部門了，我們物業沒權利強行讓別人拆除搭建的東西，這是城管該做的好嗎！！物業只是協調的部門好嗎！！？

每回接到頭電話，業主最後一句必定是：你們再這樣，我們就不交物業費了！！ 呵呵呵呵呵....真心想吐槽一句：那你以後有事別找我們物業了，，，orz....

有物業以後，鄰里之間溝通好像都有困難似得，有些和鄰居家的事明明自己一句話就可以解決，偏偏要我們物業來說，舉個例子吧，剛接到業主說，隔壁家的狗在樓道拉粑粑，要我們物業出面解決，我說你自己也可以和鄰居提議嘛，他非要我們來說。。呵呵，敢情這壞人都是我們來做了，您就是老好人，誰也不得罪，呵呵呵呵呵。。。

業主滿不滿意物業管理看以下幾個方面

1:最關注的就是收費與服務了，收費貴不貴，服務值不值這個價，是大家比較關注的問題，服務包括小區的整潔安全度，普通居家服務的效率和質量度，以及整個小區配套設施的執行情況好壞程度

2:是一個體驗感好壞的問題

買了房，第一時間收到的第一句話都是恭喜成為某某花園的尊貴業主，既然這麼說，那體驗感就是評價一個物業公司服務好壞的一個重要引數了，我想沒有一個業主願意住在一個小區裡面整天面對凶神惡煞的保安吧

3:很多人會忽略這一點，那就是房產的管理和交易環節，如果您想脫手一套房，物業的某一個環節因為無利可圖，就各種以安全為理由不配合給你的租客甚至買家看房，那是很惱心的

還行吧，幾個門衛大爺都認識我了，監控裡看到我來就給我開門了 ，很感謝他們

有些牆磚脫落物業的還沒去修好