我在日本居住已經很多年了，對於經營簽證的辦理說說自己知道的。

經營管理在日本為投資經營簽證。取得這個簽證就可以來日本居住經營做生意了。步驟為一下：

1.在日本要有銀行賬號，往賬號裡匯入資本金500萬日元以上。但是在日本銀行開戶必須有固定住所，沒有簽證在日本無法有固定住所，但是可以如果有合夥人在日本可以用他的賬號。

3.有兩名員工：可以是日本人或者有永住資格的華人都可以，做生意美員工不可以。

4寫一份自營計劃書。把你的經營思路、方式、經營步驟和經營專案要寫清楚。如果是經營料理店需要到當地衛生保健所開衛生證明，通常去了學習一次就給了。如果是不動產需要有一個有宅建主任資格的員工。

5.要有辦公地點，可以和住宅在一起但是入口要分開，水電煤氣都要區分開來。

滿足以上條件找一家代理的行政書士就可以申請投資經營簽證了，需要補充材料隨時補充。

如何辦理日本經營管理簽證！

在日本辦理經營管理簽證，其中的一個重要的條件就是在日本境內成立公司，並擔任法人，遵循日本當地的公司法以及其他法律。

設立公司，需要有合規的申請和執照等許可，如果您在設立公司的時候，並沒有取得可以長期入境的簽證，那麼您就需要一位日本戶籍的人作為聯合發起人，完成在日本設立公司的手續。

有固定的辦公點

在日本設立公司，有固定的辦公地點是必須的，這一點上，申請人可以購買或租賃房產作為公司地址，也要購置辦公用品和裝置，來證明公司經營的合理合法性。

稽核關鍵

既然在日本設立公司，除了上述要點之外，入管局必然也會在這幾個方面進行著重考察。

1. 公司是否有可開展並且持續經營的業務

2. 該公司的會計決算資料，也就是公司的利潤表和資產負債表。通常，入管局不會單憑一年的資料妄下定論，而是通過幾年的資料，和資產狀況等多種因素綜合考慮後，才會判斷是否予以續簽。所以即使某一年公司的財務出現了虧損情況，也不要太過擔心，對於公司成立後的首個財年來說，虧損甚至是正常現象。

但是如果公司連續多年出現虧損，或者連續兩年資不抵債，將可能被認定為經營並不具有持續性。這是，可以考慮透過變更主營業務，或透過增資來償還超額債務。

經營管理簽證通常是1年期，若公司連續盈利，是可以獲得3年期的簽證。

看完上面的介紹，相信您會對如何拿到日本經營管理簽證有一個更好的瞭解。東寧地產提示您，其實拿到經營管理簽證，也是可以透過購買日本房產，經營民宿來實現的，近幾年，日本民宿行業的發展將達到一個頂峰，會有更多外華人透過經營民宿的方式拿到經營管理簽證，完成永居申請。

日本作為一個非移民國家，到目前為止基本上只接受留學生畢業後留在日本，或者少部分透過工作簽證直接來日本工作的人“移民”。而安倍政權上臺後，大力推廣“觀光立國”，放寬簽證限制，吸引外華人訪日。而伴隨著的一項隱形政策之一，就是同時也放寬了透過投資日本的方式來日本定居的經營管理簽證。

經營管理簽證具體如何取得呢？ 簡單說，有三大步驟最重要：

首先第一步是必須要在日本開設公司，並且保證註冊資本金在500萬日元以上。

其次要有一份詳實的事業計劃書，來說明自己的公司將來在日本經營什麼業務，如何在日本養活自己，甚至有餘力後給社會的就業率做一些貢獻。

最後就是如何保證簽證可以續簽。因為經營管理簽證，第一次批准時一般只給批一年，之後根據公司運營情況升級為三年續簽或者五年續簽。

那麼在這三個步驟裡面，第一步與第二步交給一個有經驗的行政書士，基本就可以一條龍式的搞定，包括設立公司時的日方聯合法人代表，以及半年到一年的辦公室租賃等。

有一些手藝的人可以選擇開飯店，在國內有跟日本相關業務的人也可以在日本設立開展同樣業務的公司。但是大部分拿到日本經營管理簽證的人基本都是透過投資各種形式的房地產拿到簽證，並接下來順利續簽。因為入國管理局在判斷是否給申請人續簽時，首先要考慮的就是申請人公司在此前一年時間內所產生的營業額（銷售額）能否支撐住申請人在日本的正常生活，日本人的平均年收入是420萬日元左右，而作為企業經營者至少也要達到平均水準的收入，再加上房租水電的開銷，公司一年的銷售額至少要有500-600萬日元才合理。一般的公司業務受景氣等因素的影響比較大，容易產生波動，而房地產作為一種固定回報的投資品種，波動性小，收益穩健。

如果僅僅是投資了一些出租公寓房（日語裡叫做區分），房屋都是託管給管理會社管理，自己每個月做的事情只是收一次房費，那麼會被簽證審查官判定為沒有足夠的經營能力。

我周圍的拿到經營管理簽證的朋友，大多數是透過投資獨棟的公寓樓或者別墅，並透過自己的公司進行管理。或者經營民宿，旅館等業務而順利取得續簽。

所以綜合來看，日本經營管理簽證的申請和續簽的主要稽核因素是設立的公司經營什麼事業，所經營的事業夠不夠維持公司的正常開銷，夠不夠持續發展，對於經營者能不能有足夠的發展空間和管理空間。以上，希望對仍然在困惑的朋友們有所幫助。

申請經營管理簽證首先就是設立公司，因為經營管理簽證是透過在日本經營公司從而辦理的。

1、在日本設立公司：因為日本政府規定，沒有日本長期身份的申請者是無法在日本開設銀行賬戶的，所以作為創業的注入。需要委託一名日本共同發起人，以雙法人方式註冊公司。

2、準備經營規劃書：在日本開設公司，當然要以計劃先行。製作經營規劃書的質量決定了公司的發展以及長期運作的合理性，入管局將評估該規劃書是否真實可信，是否有持續性。

3、入管局申請遞交：遞交申請之後的審理週期通常在3個月到半年，外國投資者可以詢問辦理情況，並且與行政書士溝通，補充與修改已經遞交的材料。但不論如何，任何材料都必須保證其真實性。

4、領取在留：在稽核通過後，行政書士會幫助您領取在留資格認證證明書。

5、辦理簽證：外國投資者本人攜帶在留資格認證證明書原件到本國的日本使館申請簽證，並在簽證有效期內入境日本。