等額本息與等額本金，應該說兩者均有好處，要根據本人情況選擇。等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小.等額本金,每個月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大,但因為前期本金還的相對較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利於提前還款.如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式.

您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑藉款金額無法計算實際月供金額。　若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：

http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊）。

1、向銀行貸款買房需要選擇還款方式、不同的還款方式適合不同人群，不妨來看看哪種方式更划算，等額本息：等額本息還款法，即貸款客戶每月以相等的金額償還貸款本息，又稱等額法、等額本息的每月還款數額一樣，客戶還款簡單方便。

2、這種方式適用於現期收入少，預期收入將穩定增加的借款人、或預算清晰的人士和收入穩定的人士、等額本金：等額本金還款法，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額逐月遞減、若要提前還貸，這種方式不僅歸還的本金多，利息也少。

3、適用於現在收入處於高峰期的人士、特別是預期以後收入會減少或是家庭經濟負擔會加重的、等額遞增：以等額本息為基礎、每次間隔固定時間，還款額便增加一個固定金額的還款方式、此種還款方式適用於當前收入較低、但收入曲線呈上升趨勢的年輕客戶。