現在的房價一二三線的城市都不會掉了，小村鎮房價不好說了，有現錢不去用的話，全款買是合適的，就是又後用錢也可以以房向銀行貸款利息會很低。想過沒有現在的人工成本越來越高，再加上材料現在控制的嚴格了，成本上漲這麼多，還說房價會掉可能嗎，怎麼掉?

我缺房子，我就買了。我拿不出全款，所以我貸款了。如果我能全款，我就一定全款買，就一普通人，過好普通生活就好了。

謝邀，如果是剛需自住最好還是貸款比較好一點，哪怕貸的款比重少一點也是比全款買好的，因為這樣就有一部分閒置資金做其他投資給自己增加額外的收入了，當然如果資金比較充裕全款買也一點問題都沒有，總之要合理規劃好自己的資金，看看有沒有把握把貸款那部分省下來的閒錢做投資。

現在不買在等20年，你有錢了想買恐怕沒有機會了，有人說貸款30年還一輩子款活的沒意思，你們有沒有想過你沒有貸款沒有壓力，到30年後房價是什麼價，是像馬雲說房子如蔥價格如蔥嗎？在想象在過上10年後錢貶值到，你手裡的錢還能還能真正的，買套房子才能如願以償嗎？所以說買房現在是在高位但是不是說不能買，自己客觀理性的瞭解相信自己會買到自己的房子的。

2019年最好別碰房，除了非買不可的。

經過前兩年的暴漲，房價已經高的離譜了。國家也出臺了維穩的定調，相信這兩年的房價應該比較平穩，不會出現大漲大跌的行情。若是必需要買，有能力的還是全款吧，因為現在各個銀行房貸利率還都在上浮中，基本上還是維持在5.8--6.5之間，想想吧，你要是能有收益高於這個利率的理財投資能力，那就貸款按揭合適。否則就全款合適，要不就是給銀行打工了。

你手頭有足夠的錢，全款買沒什麼不合適的。

問題很多人算槓桿，意思是貸款買更划算，手頭留些現金可以進行其他回報更高的投資。

問題又來一個:什麼是回報更高的投資?股票?創業?其他投資理財產品?這三者，從近年來的實踐來看，都非常穩妥嗎?都只賺不賠嗎?

手頭留些現金，是為了不讓生活質量下降太厲害，是為了遭遇急病時心中不慌，這個理念基礎上，貸款才是正常的。別讓替人做廣告的“磚家”灌雞湯灌暈了。

其實你這是兩個問題：一個是2019年適合買房嗎？其二是全款還是按揭貸款？

第一個問題：如果是一二線或熱點城市的剛需，我建議你果斷買，因為供需關係決定了一二線或熱點城市的房價會上漲（基於政府穩房價的政策，也不會大幅上漲），投資的話不是很建議。如果是三四線城市的剛需，看自己對房子的需求度，因為三四線城市上漲空間不大，甚至會出現不同程度的下降，投資的話基本否定。

第二個問題：是否全款，如果你的錢沒有其它投資渠道或者收益率低於按揭貸款的利率，那全款肯定更為合理（或提高首付比例），如果你的投資渠道的收益率（考慮貨幣折現值）明顯大於房貸的話，那肯定按揭貸款合理

不建議全款買房子第一.每年都在通貨膨脹，紙幣貶值，也就是現在的購買力一定會比以後的購買力更強 ；第二是房貸利率是目前已知所有貸款利率中最低的；第三是如果有全款的錢可以留出一部分以備急用或者買2套住宅這樣可選餘地會更多更大，個人觀點，希望對你有所幫助