作為一名建築設計院的建築師給你一個建議：首先做一個簡單的規劃，比如你是想做一個建築圍合的院子的設計；還是院子圍合建築的設計。這樣簡單的規劃出來後再考慮戶型或者其他，具體的要細細溝通，不要盲目。

怎麼設計根據客戶要求！所有的設計都是在客戶的要求上！設計太廣泛！既然需要設計那客戶肯定有自己的要求！不然設計出來有什麼用！設計師需要充分了解客戶的用途！客戶的品味！客戶的生活習慣！家庭成員！等等！才能設計出客戶滿意的東西！

款式一

別墅編號：MS1801002

佔地尺寸：13.64X14.33米

佔地面積：125.12平方米

建築面積：125.12平方米

結構型別：磚混結構

主體造價：12-15萬左右

建築風格：簡歐風格

款式二

別墅編號：MS1802013

佔地尺寸：12.54X9.9米

佔地面積：108.6平方米

建築面積：234.42平方米

結構型別：磚混結構

主體造價：26-31萬左右

建築風格：簡歐風格

面寬10.5米，進深14米，對於這個尺寸來說，可參考的戶型很多，不過樓主建議要求說明確一點

如：家庭居住情況，計劃建房要求,方位朝向，自建房設計要考慮的東西很多，四周環境描繪清楚，周邊環境如何，是否有緊挨鄰居（最好以草圖形式說明） 以及考慮建幾層，家庭居住情況如何，每層格局要求？等

介紹一款這個尺寸範圍能蓋的三層小別墅

佔地面積117.8平方米

效果圖

這個開間進深也就10.5x14米，這樣的宅基設定院子，可能空間面積就比較小了。但是我這邊有幾款不錯的平面佈局給推薦一下。如果需要可以聯絡給你設計哦

款式（一）

佔地尺寸：10.4X14.1米

佔地面積：146.64平方米

建築面積：283.92平方米

結構型別：磚混結構

主體造價：22-26萬左右

建築風格：歐式風格

款式（二）

佔地尺寸：10X13米

佔地面積：147平方米

建築面積：295平方米

結構型別：框架結構

主體造價：30-36萬左右

建築風格：現代風格