（1）購房資質稽核包括：

1、戶口歸屬

2、納稅證明

3、社保

4、貸款記錄

5、名下房產

符合購房條件，出具資質稽核通知書。

買方到房屋所在地建委網籤視窗做個人購房資質稽核，需要攜帶身份證、戶口本、在視窗填寫《購房承諾書》等檔案，進行初步審查，審查透過，才能辦理網籤手續。一般稽核期為5個工作日。

（2）購房人需要提交以下資料(查驗原件，留存影印件)

1、購房人及家庭成員（包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料

2、購房人夫妻登記在原件同一戶口的，還應提交民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明(驗原件，收復印件1份)單身的提交單身證明。

3、戶口薄(驗原件，收復印件各1份)

4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、影印件。

5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的一段時間內（各個地區不同）個人所得稅證明或社會保險繳納證明。（原件）

6、境外個人購房的應按國家規定的要求執行。

境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明;境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。在本市工作、學習和居留的證明或在本市工作超過一年的證明由境外個人(含港澳臺居民和華僑)所在工作、學習單位、居留地公安部門出具。

7、購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應提交公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明(驗原件，收復印件1份)。

（3）委託申辦要件：

經公證的委託書(原件1份)委託人身份證明(影印件1份)，受託人身份證明(驗原件，收復印件1份)及其他要件。