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  • 1 # 兵者行書

    你好,如果房子屬於拆遷範圍的話,不管房子燒成什麼樣子,只要宅基地是你的,或者有產權證等等,只要佔用屬於你的土地,就會得到賠償,並不會因為房子被燒了就不補償了,畢竟那塊地還是屬於你的使用權,希望幫到你

  • 2 # 鑽石王31好友晶非昔比

    房子被雖燒的,先說明白,無意燒的不擔法律責任,如果有意放火燒房,按放火罪去法院起述,先把你家房子解決好。

    因你家房子燒了,說明你以搬遷其它地方有了新注此,如果居民委員會,或村委會又給你批了新注此,現在拆遷你的舊此那就另當別論了,因為當前政策實行一戶一宅。

    如果是統一拆遷,人家的房子裡面有人注,除拆遷培嘗外還給部分安家費,你不住了沒有家費了,但拆遷費怎樣培,由拆遷方和你當地政府協商後,再通知你本人由你們三方決定後才能進行拆遷。

  • 3 # 石遺

    問題很含糊。

    第一,房子是不是建在自家的宅基地上的。房子是什麼時候燒的。這兩個問題很關鍵。它們直接影響拆遷補償的問題。

    第二,如果房子是建在自家的宅基地上的,且是現住的房子,肯定有補償。拆遷單位肯定會給予補償。

    第三,如果現在住在他處{指不在原來的村子},但戶口沒有遷走,原住房被燒了,只要有宅基地等具有法律效力的證件,那也應該補償。

    第四,房子被燒以後,經法律賦予許可權的相關部門批准,在新的宅基地建了住房,且原有的住房所有權僅為一戶,那麼是不會予以補償的。因為一戶一宅的法律規定。原有的房子已經不屬於原戶主的了。

    第四,如果是現在住的房子,且是拆遷時被拆遷公司燒的,那不但有補償,還可以起訴到法院,附帶民事訴訟。

    具體的政策依據是《國務院農民拆遷賠付政策新標準》。見地址

    http://www.66law.cn/topic2012/gwy2014nmcqpfzcxbz/126243.shtml

    問題比較複雜,最好諮詢一下專業律師。

  • 4 # 歡樂谷ZZG

    拆遷前房屋已經發生火災,但沒有完全滅失能否得到補償這需要分清是什麼性質的拆遷。

    1.國有土地上房屋徵收房屋的徵收補償,依據國務院590號令精神,只要是合法建築是由幾部分組成的即:土地的補償;房屋及附屬物補償;搬遷及過渡費用補償等。房屋及附屬物因火災雖然殘值不高補償很少了,但土地價值補償仍然是佔補償的大頭。

    2.集體土地上房屋拆遷,依據《土地管理法》農業戶口的拆遷時對地面上建築及附屬物給予重置價格結合成新的補償,土地沒有經濟補償,但可以重新劃撥宅基地讓你重新建房,有些集體經濟發達的地方村集體統一建房按人頭分配面積。你的房子因火災當然重置價格結合成新補償價就會很低了,但不影響其它村集體拆遷福利的享受。

  • 5 # 老農話新事

    回答這個問題首先要弄明白一點,被燒掉的房子符不符合農村“一戶一宅”的原則。也就是說,除了此處被燒的房子,該戶在其它地方有沒有宅基地,如果有的話,那麼此處被燒的房子只能算是閒置房,拆遷時補償的標準是不一樣的。依據《土地管理法實施條例》中的四個補償方面,土地補償費、安置補償費、附著物補償費、青苗費。其中的附著物補償就是指我們的房屋,包括豬圈、水井、曬糧食的水泥場都是有補償的。具體的補償標準按照草房、瓦房、平房、樓房等不同結構,由市、縣人民政府制定不同的補償價格,各地的補償標準是不一樣的。被燒掉的閒置房,也是可以得到補償的,只不過房子的補償價格要大大地縮水了,另外土地補償費、安置補償費是沒有的,水井、豬圈、水泥場以及青苗費和其它的拆遷戶是一樣的。

  • 6 # 楹庭律師團問答助

    您的這個提問並不明確,房子被燒的情況沒有明確具體原因,所以不能針對您的疑問具體回答細節,但是,針對拆遷是否有補償的問題有明確的法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三章關於補償有嚴格的規定,您可以根據自傢俱體情況選擇適用的條款,但是,具體問題還需要具體分析,各省、自治區、直轄市對補償還有具體規定,總體原則是拆遷之後的生活水平不能低於原有的生活水平。徵地拆遷將會影響一個家庭未來的生活質量,還是應該專業的人做專業的事兒,找律師為自己維權,從而使自己獲得應有的最大利益。

  • 7 # 黃金時代當家

    一、拆遷的補償,就是對土地上存在的附著物給予補償。

    二、房子被燒了,就是指竹木纖維結構的可燃物被燒燬了。不存在這部份物品的拆遷,就不存在補償。

    三、房子沒有倒,是指鋼(或金屬)構件,磚混凝土構件燒不毀,需拆遷,就應當給予這部份補償。假如政府不需拆遷,房屋主人可原地修復房子,造價也會比移地重建低一些。

  • 8 # 瘦馬180

    房子被燒了但沒有塌,我認為與你今後的拆遷沒有聯絡,房子被燒只能有二種情況,第一是自己或是家人的過錯,不小心失火造成的。第二是壞人蓄意放火,歸刑事案件。無論那種情況與房子拆遷沒聯絡。

    現在拆遷房子無論是城鄉均按照實際佔用土地面積計算,憑房產證,準建證,證明產權歸誰,憑證丟失,或者是房子有其他的合法依據,經縣鄉村三級組織認定合法,城市的區辦社三級組織認定,均可按有證房拆遷補償。

    城市拆遷或農村有區別的是,城市土地歸國家所有,城市拆遷有貸幣和實物兩種形式。農村宅基地歸集體經濟所有,除了少量的貨幣補貼之外,主要是實物安置。

    假設你老家是農村,自己全家早已到城裡工作落戶,碰到了老家被燒房子拆迀,我認為你能享受房子補償,不能享受安置房。當地農村戶口的集體經濟成員能夠享受安置房。

  • 9 # 吳少博律師事務所

    房子被燒了但沒有塌,拆遷有補償嗎?有何依據?

    房子被燒了但沒有塌,我認為與你今後的拆遷沒有聯絡,房子被燒只能有二種情況,第一是自己或是家人的過錯,不小心失火造成的。第二是壞人蓄意放火,歸刑事案件。無論哪種情況與房子拆遷沒聯絡。

    現在拆遷房子無論是城鄉均按照實際佔用土地面積計算,憑房產證,準建證,證明產權歸誰,憑證丟失,或者是房子有其他的合法依據,經縣鄉村三級組織認定合法,城市的區辦社三級組織認定,均可按有證房拆遷補償。

    城市拆遷或農村有區別的是,城市土地歸國家所有,城市拆遷有貸幣和實物兩種形式。農村宅基地歸集體經濟所有,除了少量的貨幣補貼之外,主要是實物安置。

    假設你老家是農村,自己全家早已到城裡工作落戶,碰到了老家被燒房子拆迀,我認為你能享受房子補償,不能享受安置房。當地農村戶口的集體經濟成員能夠享受安置房。

  • 10 # 盛廷徵地拆遷律師

    拆遷補償的標的是您合法所有的房屋,只要房屋合法所有,就會得到補償,與房子的質量好壞沒有關係,房子的新舊程度只會在裝飾裝修補償費裡,表現出差別,所以即使您的房子被燒了,也是會得到補償的,只是裝飾裝修補償費,會減少而已。

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