想要達到10年十倍的收益，就得冒一定的風險，甚至觸及那些普通人達不到的優質投資資產，比如優質的房產，或者風險和收益都較大的股票！

首先，對於房產來說，10年賺10倍是有希望的，因為房產可以藉助槓桿！簡單的說投資一套一線城市的房產，例如一套價值1000萬的優質地段新房，學區房，以300萬的資金作為首付，700萬的資金作為貸款，那麼十年以後房價變為了3000萬，你就獲得了10倍的增長！而實際房價只是漲了3倍！

要知道對於一線城市來說，拉長10-20年來看，還是能夠穩穩跑贏通貨膨脹的，而2017年的通貨膨脹率為7.5%，未來也會保持一個8%-10%甚至以上的增長！也就是說每年以8%的平均年利潤來計算，一套一線房產的房子10年的收益是可以達到100%的，但是如果以高速通脹10%以上來計算，那麼達到200%，市值翻三倍也是有機率的！

不過值得注意的是，目前可以投資的優質房產只有一線城市和新一線，但是投資的門檻很高，甚至需要一定的資格！所以投資一線房產你必須滿足不被限購，甚至有一定的首付資金，償還能力等！

其次就是股票了，股票是一個門檻較低，但是風險也較大的投資聖地！對於懂得投資，甚至懂得利用股市週期進行獲利的高手、大師來說，股市就是提款機！而在股市裡想要獲得10倍的資產升值機會還是很大的。

要知道A股是一個有熊必有牛市的週期規律，而每一次大級別的熊市過後一定會有大級別的牛市到來，所以利用1-2輪牛市，你就可以達到10倍的升值可能！而最大的優勢就是從目前2019年來看，正是第五個大級別的熊市底部區域，所以現在開始投資股市，買入超跌績優股，運氣好的話在下一次來臨的牛市裡你就能夠獲得3-5倍的盈利！

而接下來只需要守住盈利，爭取在下一波完整的牛熊市裡達到收益2-3倍的增長就可以完成10倍資產升值的夢想！簡單的計算方式就是第一輪完整牛熊是裡資產x3倍或者x5倍，那麼第二輪的完整牛熊市裡則是繼續3x3或者5x2即可達成目標！

普通老百姓的投資渠道比較少，常見的投資無外乎這幾個：股市、樓市、黃金外匯期貨、創業，再就是信託、股權投資等，其中，能夠做到10年賺10倍的，可以說非常少，就拿樓市來說，如果是倒退十年興許還能做到10年賺10倍，但是現在，恐怕不論內地那個城市也不敢說房價在未來10年能賺10倍吧。

至於說黃金外匯期貨，這些對於普通投資者來說，十年內大多是九死一生，能夠活到最後的都不多，更別說十年賺10倍的，那更是鳳毛麟角，成功的機率太低了，所以，對比下來，有可能做到10年賺10倍的投資，可能只有股市、創業和股權投資了：

說到股市，估計有很多人會跟我抬槓了，因為十年前的中石油現在拿著還是虧錢的，中石化拿到現在可能也只是保本，如果是持有長生生物，更是血本無歸，說這些例子是沒錯，但我想說的是，這些只是個案，你不能用個案來代替所有，A股像長生生物這樣的公司有多少？？

如果你是做長線投資，肯定要去選擇一個成長性強、業績有保障的朝陽行業，而不是拿一些傳統行業、沒有業績支撐的個案來抬槓，例如：十年前萬科的復權價是800多，2018年復權價最高是5900多，漲了7倍多；貴州茅臺十年前的股價與現在相比，也是漲了好幾倍，騰訊十年前的股價與現在相比，更是漲了30多倍（復權價），所以，我認為選擇一隻質地優良的個股做長期持有，是最有可能實現10年賺10倍的目標的！

做股權投資（嚴格來說，這個叫風投）有兩種方式：一是自己做天使投資人直接去投一些你覺得有前景的專案，持有一定的股份，與創業者風險、收益共擔，二是透過股權私募基金進行股權投資，不過這個門檻相對高一點，起步是100萬，另外個人金融資產不得低於300萬、最近三年年均收入不得低於50萬。

另外，也可以投資一級市場或者說一級半市場，即：擬上市公司上市前的幾輪融資，不過，這種投資門檻比較高，一般是透過專門的基金、資產管理公司進行的。

這個時候說創業，估計也會被很多人噴，現在創業確實很難，不過，還是事在人為，無論是開店還是開公司，做自己擅長的事、做自己看得懂的行業，再加上一些人脈和經驗，成功的可能性還是很大的，10年賺10倍也不是不可能。（盲目創業的不在我討論的範圍內）

以上是我的一點分享，不喜勿噴~

從歷史的投資收益情況來看，只有高風險的投資理財產品才可以在10年之內翻十倍，房地產，股票等高風險資產在過去實現了短短十年之內即可翻10倍。

想要實現如此高的收益率，那麼必須投入高風險的資產，才有可能實現這樣的收益率，如果想要實現10年10倍收益率，那麼每年的平均收益率就是25.89%，但是投資高風險不一定代表著你可以穩定實現如此鉅額收益率，一旦風險發生，那麼也是隻能虧損投資本金。

前提就是需求高風險的投資理財產品，根據目前的形式來看，房地產，股市等資產依然是含有高風險，所以才可能帶來高收益，才可能達到10年10倍目標，不過股市發展的潛力相對來說更大一些，因為房地產受到的調控壓力大，股市則是處於底部，上漲的空間和潛力都較大。

投資風險和收益關係依然符合風險價值模型，高收益背後一定會有高風險，平均每年25.89%的收益率已經很高了，甚至超過了巴菲特每年平均約21%的收益率，所以你如果想要實現這樣的目標，必須選擇高風險的產品進行投資，如果選擇銀行存款，貨基等理財產品，那麼完全不可能達到目標收益率，絕對不可能10年翻10倍。

所以你必須承受高風險，一旦發生風險，用於投資的本金就會遭遇損失，進而表現為損失，可能損失過半，所以大家在投資理財的過程中需要做好這樣的準備，如果不能承受損失帶來的結果，那麼不要選擇這樣投資理財方式，應該尋求其他投資產品進行替代。

一個目標收益率可以幫助我們更加有目的和針對性完成一定的收益率，但是這樣的目標不可以過高，比如你定一個平均每年炒股巴菲特收益率的目標，這顯然不顯示，幾乎不可能，如果你定一個4%的年化收益目標，似乎又太容易達到，目標不大，很容易達到，所以你需要制定一個切合實際情況，並且符合預期收益的目標，這樣才可以針對性完成，對普通人而言，10年翻10倍的收益目標基本上不可能實現，不過富貴險中求，更是應該結合自己的實際情況以及投資理財能力的大小來決定。