物業管理企業資質到期了需要到房管局物業管理辦公室年檢換證。

　　資質到期換證需要的資料：

　　1、物業管理企業資質等級申報表;

　　2、物業管理企業資質證書正、副本;

　　3、企業法人營業執照影印件;

　　4、全部物業專案的物業服務合同或前期物業服務合同;

　　5、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同相應社會保險繳納憑證;

　　6、物業服務收費證明材料;

　　7、企業和從業人員信用檔案情況;

　　8、一、二級資質企業提供由市(縣)房地產行政主管部門出具企業誠信經營證明，三級企業提供由街道辦事處(鄉鎮人民政府)出具的企業誠信證明;

　　9、業主委員會或業主提供的物業管理業績材料。

　　資質到期換證的流程：

　　申請人到市行政服務中心視窗申請辦理，符合受理條件的領取《受理通知單》，進行形式審查，對材料齊全的予以受理，材料不齊全的一次性告知缺件內容，並退回申請人;

　　市房地產管理局對申請材料進行初審，核驗原件，並在申報材料上加蓋“原件與影印件一致”印章及稽核人簽名;

　　經審查符合申報條件的，市房地產管理局以函的形式提出初審意見，連同申報材料一併轉報省住房和城鄉建設廳行政審批辦公室(政務中心視窗);