金科集美御峰-優勢賣點:

一、【區位價值】粵港澳大灣區,世界級大灣區,中國未來看大灣區,大灣區看南沙

1、南沙 CDP 增長速度:2018 年增幅 13%,位於廣州第一,遠超天河。

2、南沙 500 強進駐企業:目前已經進駐 122 家 500 強企業,投資金額超過 4000 億元。

3、南沙樓面地價:南沙寸土寸金,16年保利地 王樓面地價16000元,18年靈尖島17230元加25%自持,未來最少4萬元以上,番禺最新地 王33000。

4、前海自貿區10萬-12萬/㎡,橫琴自貿區4-5萬/㎡

二、【板塊價值】南沙門戶樞紐,主城更近、樞紐更近、潛力無限

作為進入南沙自貿區的首站門戶,黃閣板塊距離廣州主城區更近。作為廣深港高鐵+慶盛地鐵站重要站點,金科專案距離慶盛高鐵站交通樞紐比南沙任何一個居住及商務板塊都更加近,更有區域優勢。距離慶盛自貿區更近,距離國際級高校(香港科技大學)更近,享受更多高階人才及高階產業利好。

三、【交通配套】 4號線黃閣站、黃閣汽車城站,無縫對接15號線,無縫對接高鐵40分鐘到達香港

地鐵:4號線黃閣站、黃閣汽車城站,未來15號線對接

公交站:出門即有一個公交車總站,3條線路(後期將開通更多),最方便最便捷

高速:經亭角立交、番禺大道、南沙大道、南沙港快速和廣澳高速十五分鐘直達番禺、半小時內直達廣州市中心

四、【配套優勢】全南沙前列配套

1、 3分鐘車程範麒麟廣場;蓮溪商業廣場;新和信商場;新鴻基市場;10分鐘車程萬達廣場;水岸廣場;小區內更有1700方商業街,28-40分鐘快速到天河達深圳和香港,

2、10分鐘到達五星級喜來登酒店,以及南沙五大館,包括科技館、圖書館、美術館、博物館和體育館等。

3、醫療配套:廣州市婦女兒童醫療中心南沙院區、南沙第二人民醫院、南沙療養院

五、【教育配套】南沙優質學校就在家門口

幼兒園:小區配件政府公立幼兒園、大井幼兒園、實驗幼兒園、麒麟新城幼兒園

小學:東灣小學,黃閣小學、麒麟小學,大井小學;蓮塘小學、大塘小學/蓮溪小學

中學:黃閣中學、麒麟中學、華師附中、香港科技大學

六、【品牌優勢】

金科,成立於1998年,2011年A股上市(股票程式碼000656),中國房地產品牌價值前10強、全國在建專案已達222個,累計開發專案300多個,土地儲備可建面積超過4000萬方,連續多年躋身“中國企業500強”、“中國民營企業500強”

金科物業,全國前三強物業,物業具有地產行業內領先的獨一無二的智慧化全週期物業管理系統——天啟系統。此係統相比行業內物業管理平臺技術是遙遙領先,金科地產有著“中國花園洋房之父”的美稱。

七、【樓盤標籤】

雙地鐵 高鐵旁 名校旁 兩梯四戶 2.0容積率 百米樓距 無遮擋景觀 金牌戶型 82方3房 100方4房 全國前十開發商 全國前三物業 天啟智慧 豪宅裝標 智慧社群 依山傍湖 雙地鐵 全配套

總體來說，金科集美御峰還是一個很適合入手的樓盤。