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1 # 樓市有良方
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2 # 資本尋寶
你如果是剛需，那麼你買房子就用沒距離你工作單位近的地方，因為時間成本是非常重要的，更因為剛需要在這個房子中居住，10~20年或甚至會更少，如果離你公司近，那麼時間成本也是你提高幸福指數的唯一標準。
你如果是投資投資就要選擇城市了，城市的好與壞直接於你以後的收益直接掛鉤，所以說自住和投資是不一樣的，也是兩個理論你如果想去自住就按照我的理論，你如果想去買投資那麼我們可以繼續探討。
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3 # 樓市有良方
房子涉及到的金額特別大，買一套房子對絕大部分普通人群來說都是一件不容易的事。
每一個人都想買到十全十美的房子，畢竟賺錢那麼的不容易投入資金那麼大，當然想買好房。今天我們不妨就一起來聊一聊，應該買什麼樣的房子？買房需要注意些什麼？
一，應該買什麼樣的房子？
每一個人在買房的時候考慮的問題都非常的多，嚐嚐猶猶豫豫的拿不定主意。
是因為很多時候都沒有找到滿意的房子，或者害怕買錯了房子，影響自己的心情。
因此我們簡單歸納一下，看看在買房的時候究竟應該買什麼樣的房子。01，地段好的房子。
我們必須明白，影響房價增值空間的一定是地段，著名商人李嘉誠曾經說過，買房的三要素是地段，地段，還是地段。
好多地段才能夠給房子帶來好的增長空間，才能夠給房子帶來好的市場流動性。
因為絕大部分朋友買房不僅僅是為了解決居住需求，他們也想獲得增值收益。
02，好的配套。
除了選擇好地段的房子購買，其實我們還要選擇好配套的房子購買。
好的配套應該包括兩方面，一個是小區內部的配套，一個是小區外部的配套。
小區內部有好的物業，有好的小區內部設施，比如運動場，游泳池，乒乓球檯，網球場等等。
而外部配套常常有軌道交通商業配套，醫療配套，學區配套，公園配套等等。
……
是的，我們應該去購買這些相對較好的房子。
一方面我們要解決自己的居住需求，提升家人的整體居住體驗感。另外一方面我們還要保證房屋在未來有更好的增值空間，有更好的市場流動性。
二，買房需要注意些什麼？
購買一套房子對所有的人群來說，都是一件非常值得重視的大事情。
而房子涉及到的相關問題也是非常多的，所以在買房的時候我們要特別的注意。
因此我們簡單歸納一下，看看在買房的時候我們究竟需要注意些什麼樣的問題。01，新房和二手房的取捨。
在買房的時候，我們首先要面臨的第1個問題就是新房和二手房的取捨問題。
因為絕大部分朋友都是第1次買房，而且對房地產市場不夠了解，他們不知道如何正確取捨。
其實在我看來，我們為了保證地段價值，可以優先選擇二手房購買，二手房的購買風險也相對小一些。
02，房屋的安全性。
另外房子涉及到的金額特別大，買一套房子常常需要掏空一個家庭，很長時間的存款積蓄。
所以一定要確保房屋是安全的，可以正常的交易，能夠順順利利的買到手。
二手房方面一定要去當地的房管局提取房屋的檔案，避免有糾紛，新房一定要選擇大牌房企收件的專案，避免樓盤爛尾。
……
是的，在購買房子的過程當中，我們需要注意這樣的兩大問題。
沒辦法，打鐵還需自身硬，只有自己去控制自己去把握，才能夠買好房。誰的錢都不是大風颳來的，誰賺錢也不容易，多一點的注意，多一點的安全係數。
三，總結
總之一句話，當你想買房的時候不要慌張，最好對房地產市場做一個詳細的瞭解。
然後再結合自己的實際情況，比如手裡的資金，月供的承受能力，工作的區域進行取捨買房。
買房畢竟是一件人生大事，都需要我們每一個人去，特別注意控制好每一個細節。你要知道房屋交易過程當中存在很多的糾紛，也存在很多的潛在風險，一不小心很可能讓自己踩坑。
所以平時大家都可以花一點時間研究中國的房地產市場，對房地產的交易做一個清晰的瞭解和認識。
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4 # 資本尋寶
你如果是剛需，那麼你買房子就用沒距離你工作單位近的地方，因為時間成本是非常重要的，更因為剛需要在這個房子中居住，10~20年或甚至會更少，如果離你公司近，那麼時間成本也是你提高幸福指數的唯一標準。
你如果是投資投資就要選擇城市了，城市的好與壞直接於你以後的收益直接掛鉤，所以說自住和投資是不一樣的，也是兩個理論你如果想去自住就按照我的理論，你如果想去買投資那麼我們可以繼續探討。
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5 # 好無聊的人
第一：房子5公里範圍內，就業崗位超過5000個。
第二：房子5公里範圍內，包吃包住包社保的情況下，普工的綜合月薪超過4000元以上。
第三：平均房價在12000元以內，房價越少越好。
按照2022年的標準，如果能同時滿足這三個條件，足夠達到全國80%底層人士的居住標準。
高學歷人員，高收入者，特殊人員，特殊情況，不在我說的範圍內。
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房子涉及到的金額特別大，買一套房子對絕大部分普通人群來說都是一件不容易的事。
每一個人都想買到十全十美的房子，畢竟賺錢那麼的不容易投入資金那麼大，當然想買好房。今天我們不妨就一起來聊一聊，應該買什麼樣的房子？買房需要注意些什麼？
一，應該買什麼樣的房子？
每一個人在買房的時候考慮的問題都非常的多，嚐嚐猶猶豫豫的拿不定主意。
是因為很多時候都沒有找到滿意的房子，或者害怕買錯了房子，影響自己的心情。
因此我們簡單歸納一下，看看在買房的時候究竟應該買什麼樣的房子。01，地段好的房子。
我們必須明白，影響房價增值空間的一定是地段，著名商人李嘉誠曾經說過，買房的三要素是地段，地段，還是地段。
好多地段才能夠給房子帶來好的增長空間，才能夠給房子帶來好的市場流動性。
因為絕大部分朋友買房不僅僅是為了解決居住需求，他們也想獲得增值收益。
02，好的配套。
除了選擇好地段的房子購買，其實我們還要選擇好配套的房子購買。
好的配套應該包括兩方面，一個是小區內部的配套，一個是小區外部的配套。
小區內部有好的物業，有好的小區內部設施，比如運動場，游泳池，乒乓球檯，網球場等等。
而外部配套常常有軌道交通商業配套，醫療配套，學區配套，公園配套等等。
……
是的，我們應該去購買這些相對較好的房子。
一方面我們要解決自己的居住需求，提升家人的整體居住體驗感。另外一方面我們還要保證房屋在未來有更好的增值空間，有更好的市場流動性。
二，買房需要注意些什麼？
購買一套房子對所有的人群來說，都是一件非常值得重視的大事情。
而房子涉及到的相關問題也是非常多的，所以在買房的時候我們要特別的注意。
因此我們簡單歸納一下，看看在買房的時候我們究竟需要注意些什麼樣的問題。01，新房和二手房的取捨。
在買房的時候，我們首先要面臨的第1個問題就是新房和二手房的取捨問題。
因為絕大部分朋友都是第1次買房，而且對房地產市場不夠了解，他們不知道如何正確取捨。
其實在我看來，我們為了保證地段價值，可以優先選擇二手房購買，二手房的購買風險也相對小一些。
02，房屋的安全性。
另外房子涉及到的金額特別大，買一套房子常常需要掏空一個家庭，很長時間的存款積蓄。
所以一定要確保房屋是安全的，可以正常的交易，能夠順順利利的買到手。
二手房方面一定要去當地的房管局提取房屋的檔案，避免有糾紛，新房一定要選擇大牌房企收件的專案，避免樓盤爛尾。
……
是的，在購買房子的過程當中，我們需要注意這樣的兩大問題。
沒辦法，打鐵還需自身硬，只有自己去控制自己去把握，才能夠買好房。誰的錢都不是大風颳來的，誰賺錢也不容易，多一點的注意，多一點的安全係數。
三，總結
總之一句話，當你想買房的時候不要慌張，最好對房地產市場做一個詳細的瞭解。
然後再結合自己的實際情況，比如手裡的資金，月供的承受能力，工作的區域進行取捨買房。
買房畢竟是一件人生大事，都需要我們每一個人去，特別注意控制好每一個細節。你要知道房屋交易過程當中存在很多的糾紛，也存在很多的潛在風險，一不小心很可能讓自己踩坑。
所以平時大家都可以花一點時間研究中國的房地產市場，對房地產的交易做一個清晰的瞭解和認識。