由於不同的貸款型別，申請貸款條件和材料都不一樣。　　銀行貸款需要什麼手續——個人信用貸款　　個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行稽核透過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。　　銀行貸款需要什麼手續——房屋抵押貸款　　之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行稽核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。　　銀行貸款需要什麼手續——大學生創業貸款　　大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的想象，目前很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18週歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬鬆的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，稽核通過後即可獲得貸款。　　銀行貸款需要什麼手續——個體戶貸款　　個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交稽核即可。　　銀行貸款需要什麼手續——房屋按揭貸款　　目前很多人購房申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要什麼條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行稽核決定是否放款。　　銀行貸款買房流程：　　一、操作流程　　提供諮詢—>受理申請—>貸前調查—>貸款審批—>貸款發放—>貸款回收—>貸款管理　　瞭解銀行貸款買房流程之後，需要了解具體的說明。　　二、流程中各環節簡要說明　　1、提供諮詢、受理申請、貸前調查　　（1）提供諮詢經辦人向客戶提供諮詢服務，諮詢內容包括：已開辦的個人信房貸款種類，物件、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。　　（2）受理申請借款人在向建設銀行諮詢後，根據要求填寫《中國建設銀行浙江省分行個人住房貸款申請書》提出貸款申請，並提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關係證明（單身需提供有效證明，借款人收入證明，購房合同，首付款憑證，保證人同意擔保的書面證明及建設銀行要求提供的其他有關資料。　　（3）貸前調查經辦人受理借款申請後，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。透過貸前調查，認為符合貸款條件，準備報批。　　2、貸款審批　　（1）經辦行審批許可權內經辦行信貸人員——信貸部門負責人——經辦行負責人　　（2）經辦行審批許可權以外經辦行審批同意——報上級行信貸審批機構審批經辦人員經調查後，在《中國建設銀行個人住房貸款審批表》寫明情況並寫出審查意見，並將貸款審批表及審批材料交信貸部門負責人，信貸部門負責人在審批表上籤署審批意見並交支行分管行長在審批表上鑑署審批意見。超過支行審批許可權的，經支行簽署審批意見後交上級行信貸審批機構審批。　　3、貸款發放簽訂合同——辦理抵（質）押登記、保險、公證等手續——合同生效後填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續。　　（1）簽訂合同貸款審批後，經辦人員按不同的借款用途和貸款擔保方式要求分別填與合同、借款人當事人（借款人、抵（質）押人、保證人）與建設銀行有權簽字人簽訂有關合同。（2）辦理抵（質）押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關手續，簽訂抵（質）押合同及收妥抵（質）押物後，信貸部門應按抵（質）押物逐項登記“抵（質）押物及權證登記簿”同時根據抵（質）押價值填制“中國建設銀行抵（質）押物收妥通知書”加蓋經辦人名章、業務部門公章及借款人或抵（質）押人名章後，連同抵（質）押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。　　（3）合同生效後填制各類會計憑證。　　（4）辦理貸款劃付手續會計部門收到信貸部門的發放款通知並稽核無誤後，按有關規定和程式辦理貸款劃付手續、劃款採用直按款或專項劃款中的一種方式劃款　　4、貸款回收　　（1）委託扣款方式：借款人應與貸款行簽訂委託扣款協議。　　（2）櫃檯還款方式：借款人將現金或信用卡、儲蓄卡交櫃檯經辦人辦理。　　5、貸後管理　　（1）日常管理：對所發入個人住房貸款進行跟蹤管理、查詢分析、具體包括貸款臺帳、貸款日常通知、逾期催收、貸後檢查、查詢統計、抵（質）押物日常保管，直至貸款結清。　　（2）清戶撤押：當借款人按期還清全部借款本息後，信貸部門應銷記“抵（質）押物及權證登記簿”同時填制“中國建設銀行抵押物、質押物轉出通知書”通知會計部門和抵（質）押物保管部門。會計部門、保管部門、保管部門稽核無誤後據此辦理清戶撤押手續。　　（3）檔案管理：信貸經辦人員辦妥每筆貸款後，定期將收集齊全的有關資料整理後，將合同正本交檔案專管員，並辦理有關移交手續。合同副本留信貸部門專人保管以備日常管理。貸款本息結清後信貸部門應通知檔案專管員將檔案正式歸檔。貸款20萬一年利息：貸款利率需要結合客戶申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

專業人士來回答：

鑑於僅僅20萬元的小額貸款，那麼不考慮質押和抵押了，剩下2種貸款和信用卡：

1、信用：有公積金、社保、農村戶口三者任何一個，可以申請10萬元以下信用貸款。公積金可以嘗試任何銀行，社保可以嘗試除國有行和股份制銀行以外的銀行，農村戶口嘗試銀行：郵儲、農行、當地農商行或信用社。多申請幾家就有20萬了。

2、保證：有繳存社保的單位，或者有經營三個月以上的營業執照，找你父母（65歲以內）或朋友擔保，嘗試銀行：城商行，農商行。一次可以辦妥20萬或更多。

3、信用卡：網申，如果資信不是特別差，基本申請個6張信用卡，額度也差不多20萬了。