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  • 1 # kikoa4413

    紅線原則:堅決不容許違反、逾越的規定,類似於底線的意思。紅線一般指各種用地的邊界線。有時也把確定沿街建築位置的一條建築線謂之紅線,即建築紅線。它可與道路紅線重合,也可退於道路紅線之後,但絕不許超越道路紅線,在建築紅線以外不允許建任何建築物。建築紅線一般由道路紅線和建築控制線組成。道路紅線是城市道路(含居住區級道路)用地的規劃控制線;建築控制線是建築物基底位置的控制線。基底與道路鄰近一側,一般以道路紅線為建築控制線。如果因城市規劃需要,主管部門可在道路線以外另訂建築控制線,一般稱後退道路紅線。擴充套件資料建築物的紅線是城市道路兩側建築物之間的界線(如外牆,樓梯等),也稱為建築物控制線。這是建築物外立面不能超過的邊界線。建築物的紅線可以與道路的紅線重合。一般來說,在新的城市,建築物的紅線往往退回到道路的紅線,以便騰出土地,改善或美化環境,並取得良好的效果。陸地紅線是連線某個陸地的某些座標點的線。紅線內的土地面積是獲得使用權的土地使用面積。在開發和建造該地塊的建築群時,有必要將紅線撤退約2米。根據當地規劃局的規定,這個數字因地而異。社群建設必須在紅線內,不允許佔用現有土地。也就是說,雖然您已經支付了已經撤回的土地的土地轉讓費,但是不允許佔用。土地的紅線僅在紅線圖上標出,場景不可見。然而,劃界線一目瞭然:社群的牆壁是撤退的線。

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