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1 # 桃園小景
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2 # 愛農幫
“農民有戶無宅怎麼辦?”現在在農村,其實還是有比較多的農民沒有獲得宅基地,處於沒有宅基地的情況,但事實上也不僅僅只是侷限於某一個地方,其實還是更多地去需要得到什麼,因為現在宅基地是比較值錢的,但與此同時,也是很難獲得的,申請不再是那麼簡單的事情;
對於目前來說,仍然沒有宅基地的情況,這其中的原因,可能是因為自己在使用宅基地的過程中,沒有符合國家的相關規定,導致沒回收;也有可能是因為,宅基地的原則是“一戶一宅”,一戶人家只能擁有一處宅基地,所以,新增人口就沒有相對多餘的宅基地可以獲取;
更何況,如果子女面臨結婚等,需要宅基地建房,一處宅基地肯定是不夠用,也不現實的,所以,現在很多農戶選擇透過分戶的方式來獲得宅基地,這種方法倒是可以進行嘗試;
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3 # 鄉鑑
由於農村土地政策有變化,近年來很多滿足條件的農民,獲得土地還是較為困難。尤其是新生代的年輕人,雖然有農業戶口,卻很難分得承包地,或者申請到宅基地。
對於題主有戶無宅這樣的情況農村很常見,含有兩個層面意思。1。是農業戶口,但至今仍與父母同住,沒有結婚沒有分戶。這種有戶無宅完全合理,因為沒有達到申請宅基地要求。
2。是農業戶口,自己已成家,並且已經分戶。達到宅基地政策要求,可以想村委會申請宅基地,待縣級國土部門稽核通過後,可以領到宅基地使用證。當然,不是每個農民都有好運氣,宅基地作為村集體建設用地的一種形式,本身有存量限制。有些村子發展較快,或者存量集體建設用地較少,在這樣情況下,雖然農民符合宅基地政策,但申請到宅基地還是比較困難的,因為可能是沒地可批了。
雖然,向村集體申請存量宅基地,目前很多農村都比較困難,但也不至於完全沒辦法,我們還可以透過其他途徑獲得。(1) 購買同村其他農民的房子。只要買賣雙方同意,就可以簽訂房屋買賣合同,買了房子後農民自動獲得了宅基地的使用權。這樣的宅基地流轉方式,目前僅限同村的農民。(2) 申請村集體依法收回的宅基地。雖然規定了農民享受宅基地永久的使用權,但這是有條件的,要求宅基地不能閒置超過2年。如果農民因房屋坍塌而不重修,或者申請到宅基地又不建房,有這樣的行為存在,村集體可以依法收回,這樣無宅基地的農民就可以向村集體申請這些宅基地。
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4 # 了無痕146698722
向所在地集體組織申請(前提必須是符合政府相關規定的)。也就是先去村裡諮詢,如果你的條件符合相關規定的,村裡會告知你如何辦理手續的。。。。。。(這裡還關係到村裡的辦事效率,個人態度等等因素。如果可以找一個與村領導交好的朋友一起去,鄉下熟人好辦事。)
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5 # 相約鳳凰島
有戶無宅這就是我們廣大農民也是我個人目前面臨著最大的問題結婚生子後戶口就分了而還跟小弟同住在父母的房子裡現在好不容易攢了一些錢想給自己建個房子真好碰上現在的政策…農村建房報建,十多天前跑去鎮政府交了農村建房報建申請書而鎮政府要求先拿錢去請政府部門安排那所謂的測繪公司工作人員去測繪才能辦理手續而那所謂的測繪公司工作人員一開口就要兩三千塊錢,我就不明白了我們農村建房報建向政府申請報建而去村裡測繪的不是政府工作人員而是那所謂的測繪公司工作人員如果在測繪工作中出了問題我應該找誰去
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6 # 新華融媒新消費
想要獲得土地,一定符合相關政策,那麼,根據農村土地承包法規定,有一些土地是可以透過以下方式獲得的,如集體的機動地、 透過開墾等方式增加的土地、承包方自願交回的土地、透過土地流轉的辦法取得農業生產用地。這些是最主要的方法。
在符合條件的情況下,可以審請宅基地。但一定具備以下這些條件即:需要分戶的,就是如果子女要結婚而需要分戶的,這種情況下可以申請宅基地。
也有一種情況是,如果夫妻離婚導致分戶的,可以申請宅基地。
外來人口落戶,沒有宅基地的可以申請宅基地,還有客觀原因而需要搬遷的的人員是可以申請宅基地的。
具體程式是,你首先向村委會申請,經村委會確認無誤後向上級批准,然後再審批。
農村的宅基地和房屋是密切聯絡的。要想獲得房屋,也必須是符合一宅一戶的政策規定。然後,可以透過繼承法獲得房屋。雖然宅基地屬於集體,但房屋是個人財產,所以房屋是可以繼承的。但有一點需要注意的是,如果你是城市戶口,雖然可以繼承房子,但是你只能繼承農村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。
城市居民可以基於房屋所有權而繼續使用宅基地,但是不得進行翻建、改建、擴建等。因此,如果,你在城市落戶,老家房屋最好不要讓其倒塌,不然僅宅基地是不可以繼承的。
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7 # 蘭心惠質46
我的戶口轉為農村戶,沒宅基地.但透過自己的努力,申批了宅基地,.有些有戶的為什麼申請不到.是因為你不是在那地方出生的.半途落戶的.因此是申請不到.我是在那地方士生土長的.所以還是批了.
現在都批不到了,政府都在統一規劃城鎮的宅基地相信後期會想到有戶無宅的使用者.
我不是很清楚有關政策上面的東西,所以不能給你滿意的答覆,
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8 # 農醫生
中國法律第六十二條規定農村一戶一宅,一般來說就是有一個戶口就可以擁有一處宅基地,但是由於近幾年農村房屋拆遷、政府政策變動、農村人口關係變化等原因,使一些地區的“戶宅關係”出現相應的變化,農村政策實行滯後,一些家庭的宅基地和戶口數量不對等。所以出現了一些農民有戶口但是沒有宅基地的現象,這樣的情況怎麼解決呢?一般來說,這種情況先要找村委會相應的管理人員瞭解自己的情況,發現問題出現在哪裡。另外國家規定法律還規定,符合一系列條件的農戶可以按照規定辦理宅基地申請審批手續,先將申請提交給村委會然後再向上一級一級上報,按照法定程式得到批准後便可以擁有自己的宅基地。如果瞭解情況後不符合宅基地申請條件的,可以按規定向政府申請補貼,從附近農戶中購買、或者借租等等。
回覆列表
這確實是農村存在的一個大問題,具體怎麼辦?我看還是根據當地實際、周圍環境、家庭人員結構、經濟能力,國家政策,諸多方面進行解決。我們村地處河北省大城縣,緊靠北方最大的摩拖車配件市場,經濟發展很快。農民有戶無宅的有以下幾種:
1、弟兄多個,都已結婚,需要建宅分戶的。
2、到本村落戶的。
解決的辦法有以下幾種:
1、申請宅基地或購賣宅基地蓋房。2、 租借其他農戶不用的舊宅,和各種原因出售的新宅。
3、購買樓房。我們村設有售樓小區,一般100平方米,二十多萬元。如果有一定的經濟勢力,選購樓房也是不錯的。鄰村也有到我村夠買的。
總之,有戶無宅的農民,在我村住房是不難解決的,村中有很多舊宅無人住,宅主願意有人住著給以管理。