買房會不會掏空家底得看你個人的經濟實力，現目前全國各地以及你所居住工作的城市，相對於你的工資收入來對比房價已經非常非常高了，一般工薪階層可能需要幾個月工資才能買得起一平米房子。如果沒有額外收入，按正常工資收入來買房，那麼一定會影響到你的生活質量，掏空家底是肯定的，甚至還會負債累累。

個人覺現在要買房，如果你是剛需家庭，還是按照自己有多少錢辦多大事的原則來買房，能貸款按揭的，儘量不要全款，很多人存在一個誤區，怕向銀行借款，認為銀行在賺你的利息，這裡我想說，只要按照基準利率貸款，都不要怕，能借多少就借多少，自己有對於錢先留著 日後手裡有錢有事心裡不慌，短期看手裡的錢存款利息是低於銀行貸款的，但是物價在上漲，手裡有錢，你可以拿來裝修，或者用來理財，現在好多理財產品收益率也和銀行貸款利率差不多了。

買房掏空了我的家底，卻也讓我的家底越來越殷實。

因為，房子不僅是負債，也是稀缺性資產，可以抵禦通貨膨脹；房子不僅是消費品，也是投資品，會保值增值。

2007年，我搬到了深圳市南山區工作，手裡剛好有一筆錢，就計劃著買一套房子。中介帶我看了很多樓盤，最終，我看上了一套房子，50平米電梯小兩房，總價66萬。

買下這套房子後，我不僅花光了所有的積蓄，還欠下了一萬多的信用卡債務。可以說，為了買這套房子，我已經掏空家底了。

2015年這套房子已經漲到了250多萬，我用它向銀行申請了150多萬消費貸，有了這些本金後，我終於有底氣馳騁投資界。

2015年股市大牛市來了，我從股市裡賺了近100萬。此後，我清倉了所有股票，用這些資金買了4套房子，現在這些房子也都已經翻倍了。

現在南山的這套房子還在我的手裡，我用它來出租，每個月租金5300塊，而且已經漲到500萬。

買這套房子時我掏空了家底，而它也讓我的家底越來越殷實。

房子不僅是負債，也是資產，不僅是消費品，也是投資品，它可以掏空你的家底，也可以讓你越來越富有。普通人不買房致富難。

大多數窮人都認為，買房會掏空家底，讓他們變窮。而事實恰恰相反，富人們都知道，買房只會越來越富，因為，世界各國貨幣大放水，房子可以抵禦通貨膨脹。

窮人與富人的區別不至於口袋，而在於腦袋，窮人的腦袋裡裝著大量錯誤的認知，他們錯把房子當成消費品，錯把房子當成單純的負債。這是窮人越來越窮的根本原因，窮，本質上是腦袋窮，是思想貧窮。

有幾個人買房不是負債累累？

1，沒有掉隊。2000年，我們拿出2.5萬元，借了她叔叔1.5萬元，高利貸1萬元，欠了開發商3萬元，買了一套54平方米的商品房。

好歹是商品房，我們算是沒有被時代拉下。要不然，後果嚴重，不可想象。那時我們在南方工作，於是把房子租了出去，一個月200元、300元也是錢。一次和她叔叔聊了這個事情，沒想到她叔叔勃然大怒，把茶杯砸在地上：嶄新的房子就租出去？這個房子還有我的份。我氣得渾身發抖，顫巍巍回到自己房間，問老婆：叔叔說新房有他的一份，不知道什麼意思。

掏空家底，那是肯定的。日子也肯定難過。省吃儉用，精打細算，成了我們家的常態。為了買房子，那幾年一個月工資800，我回寄1000元回家，每個月工資1500，我可能幾2000回家，賺錢，成了生活主旋律。

老婆當然也是勤儉持家。第一次到南方探親，來的時候坐飛機，回去的時候坐軟臥；第二次探親，來的時候坐硬臥，回去的時候好不容易買到了硬座票，還沒有座，從福州站到南京，才有了座位，以後，就拒絕探親。

我自己當然更是節約。人家回家探親，基本上一次花費半年工資，我呢，來去硬座，報銷臥鋪，每次還能小賺。

人說，男孩要窮養，女孩要富養。自然，我們的毛病，也害了閨女。小學五年級，我突然發現小孩從來沒有買過學習文具，透過仔細觀察，發現小孩每天放學主動留下來打掃教室衛生，把同學扔下的鉛筆，橡皮，筆芯，外殼都收集了下來，任何天天裝配整理。現在大了，工作婚戀都是以錢為主，氣得我們吐血。

2，碰上拆遷。2008年，我們從南方回到天津，通過幾年房子出租，房款8萬，起碼回來4萬。又眼巴巴看著旁邊泰達房地產開發，一個漂亮的大樓群拔地而起。終於，我們三棟樓拆遷。

那時我軍裝還沒有脫，陽氣重，好運來了擋都擋不住。於是，就開始折騰、談判。

小區裡有300家，我跟大家說，只要大家跟著我，肯定有個好結果。既然是開發商佔用了我們的地方，千萬不要被拆遷辦忽悠了。自己都得想清楚，漫天要價多要錢，不可能。

結果，大部分被安排到了另外幾個小區，但是這是還遷房，性質都改變了，一部分人拿了現錢。只有我一家，要了原地的商品房。108平方米，90萬。我們自己添了25萬。幸虧我剛剛專業，手頭有一筆安家費。

沒想到從此以後，房價開始狂飆暴漲。一部分拿現錢的傻了眼，有幾個人一直在原地溜達徘徊，簡單交流幾句，他們腸子都悔青了。

這樣看，北方人還是太實在，太耿直，沒有心眼。幾乎所有被拆遷的，自己不願意掏一分錢，恨不得開發商或者拆遷辦包攬一切。有人說什麼公攤面積，我早就和他們說了，東山老虎吃人，西山老虎也吃人，不管開發商大小，都在國家法律規定允許的範圍內把自己的利益最大化了，比如，我拆遷前，54平方米，使用面積40平方米；拆遷以後，108平方米，使用面積80平方米。買的永遠沒有賣的精。

3，房價觸頂。30年，房價漲了幾乎20倍。除了溫州人，現在其他人就不要考慮買房投資了，等到我們打魚，海都幹了。

現在中國房價是全世界最高的，房價租房比高，房價收入比高，房地產存在巨大的泡沫。幸虧國家託底，強力調控，未來幾十年，房價應該是不溫不火，沒有泡沫破滅，就已經是奇蹟了。我感覺會微跌，絕大多城市房價增長可能跑不過通貨膨脹。所以，剛需的放一邊，投資的就免了吧。

4，個人有命。買房，是我們一輩子的頭等大事。小的時候，家裡六口人，一間茅草屋，幾年以後，三間瓦房，後來，哥哥們建了樓房。我在城市，開始是13平方米的活單，後來是54平方米，現在是108平方米商品房，這就不錯了，很多人家沒有那麼寬敞，很多年輕人一屁股貸款，想想頭就大了。

剛剛掏空家底付了首付，感覺很複雜，有點擔心生活質量下降，更加擔心沒有錢裝修還要去借，我自己懷孕剛剛辭職了，只能樂觀一點對待了，天天想一堆也是為難自己

單親一個孩子，買了個我父母那邊的回遷房離縣城老區還有一段路，新區就更遠，買完沒錢裝，買時還借了錢，但我覺得值，有個自己的家真好

人家買的不是房，是一個“省城人”的身份

這個身份可以享受相對優質的教育資源、醫療資源、社會福利等。

但梭哈+借錢來買這樣一個身份肯定是有風險的，

這樣一來你家庭的緊急備用金沒了，緊急情況又得借錢

第二是省城生活水平、就業難度相對都較高

如果一旦適應不下來，你回縣城的成本會很高