二套房多交稅，按揭房子首付比例提高，本來3層，二套房有可能6層8層，第一套1.5的稅第二套3我以前就多交稅6000

不管是什麼事情，別給任何人幹頂包的事情，以後絕對自己吃虧。有好事別人只會想到自己家人的，能想到外人的事情都是有問題的。

名下無房，但親戚想轉一套在我名下，對我以後買房有什麼影響？以我親身經歷來回答一下這個問題。雖然不知道您現在生活在哪個城市，但就我個人而言，非常不建議您這樣做。如果您自己還沒有買房，名下就已經有了一套房，可能會影響到您的公積金使用和銀行貸款。

之前在我還沒有買房的時候，一個親戚因為做生意虧了很多錢，就將自己名下的房子轉給了我。當時年輕，也沒考慮太多，沒想到後來因為這件事，造成了一系列的麻煩，最後親情也沒了，兩家人老死不相往來。

事情的具體經過是這樣的，那年我23歲，剛大學畢業，一個叔叔家的孩子突然找我，說他因為做生意虧了很多錢，現在債主要收了他的房子，可他的父母妻兒現在都在那個房子裡生活，房子如果被收了，這一大家子人就沒法活了。

我當初也是太年輕，根本沒多想，聽他這麼一說，心一軟，就答應了他。可令我沒想到的是，這簡直是噩夢的開始。

我大學學的是法律專業，畢業後在一家律師事務所實習，那些債主不知從哪知道了我的資訊，竟然直接找到了我的工作單位。

還記得當時我正在給領導列印檔案，突然衝進了一群人大吵大鬧，因為我在列印室裡，只聽到了嘈雜，並不知道發生了什麼事，就沒出去看。

以前也有類似的情況，大多是委託人覺得官司沒打好來鬧，我也沒上心，畢竟我一個實習生，出去了也解決不了任何問題。

可往常的嘈雜一般過一會兒就沒事兒了，這次卻久久不能平息。於是，我列印完資料後，就打算出去看一眼。

哪知我剛走出列印室，一個同事就衝我叫到：你快過去看看吧，都是找你的，快打起來了。

就是那個時候，我還是沒往房子的事上想。等我出去以後，一群債主立馬黑壓壓的一片將我圍在中間，他們張牙舞爪，同事們也不敢靠近，當時我真的是被嚇到了。

他們一直吵著讓我還錢，還不斷推搡我，我只好給叔叔家孩子打電話。剛開始他接起電話，問我有什麼事，我就把自己的處境告訴了他，他說讓我等等，他馬上就過來。

可一直等到下班，他還是沒過來，期間一直給他打電話，剛開始還接，最後直接關機了。

領導看我手足無措，一直在一旁幫我說話，可那群債主完全不講道理，最後沒辦法只好報警。

當時警察來了，才把那群債主勸散。

可等我第二天上班的時候，那群債主早已經在單位門口等著我了。

這種情況，我也實在沒臉再在單位待下去了，於是只好給領導打了個電話辭職。

後來，我給他打電話一直不接，於是我就給他發了一個資訊，大概意思是：我現在也幫不了你了，你儘快想辦法把房子轉走吧，要不然我在這個城市也待不下去。

當天晚上，他給我打了一個電話，電話裡張口就數落我，說什麼親戚不親戚的，狗屁都不如，只會落井下石，現在看他不行了，連狗都敢欺負他。

他一直罵，我沒辦法就掛掉了電話。讓我奇怪的是，在他給我轉房子之前，我們二十多年都沒見過幾次面，只知道是親戚而已。

後來總算把房子轉走了，原本以為這事終於結束了。可沒想到，更多的問題還在後面，

先是他們家人到處講我的壞話，說我在外面吃喝嫖賭，胡作非為，甚至說我沾上毒品，我爸媽聽到後很生氣，打電話質問我，我整個人都懵了，因為這件事，讓他們也跟著受氣，我真是悔不當初。

後來工作穩定了，自己準備去買房子，銀行給我批的額度就低很多，問他們原因，他們說因為我之前名下的一套房子有產權糾紛，影響了我的貸款額度。

所以，以我的真實經歷，建議您即使現在名下無房，也不要接受親戚的這個要求，別最後因為一些亂七八糟的事，影響了你們之間的感情，更別影響到你自己的生活。

而且未來極有可能會出新規，增加第二套房子的稅款，這也可能對你造成潛在的影響。

問你的親戚是否為高官，有很多套房產，這樣是不可以的，涉及法律問題。另外你說對你以後買房是否有影響，答案是肯定的。多交稅。

千萬不要做傻事，你的親戚不是貪官就是房源來路不明 ，限購政策就是不要讓人買多套房子，以防炒房，對你以後買房很不利

一個女性朋友的姐姐結婚前買了套房子，為了不弄婚前公證買房時寫的朋友的名字。當時貸款100+，每月還5000+一直是她姐姐還款。過了3年，她姐和姐夫鬧離婚，姐夫把財產轉移，只給她姐留了套老房子，她姐後來死活還不上貸款。我那朋友買房時查徵信差的不行，而且名下還有房不能享受首套優惠利率和20%首付比例，裡外裡算下來為了幫她姐弄房子，損失起碼上百萬。朋友後悔幫了自己親姐姐，現在姐姐人財兩空害得她也跟著倒黴。後來我這朋友買房實在沒辦法只寫了她老公名字，而且還是領證前買的，就怕婚後影響貸款。

買房這個事，除了自己能拿到實質性的好處可以考慮幫幫靠譜的親人，否則想都別想。要麼你能得到落後名額，要麼可以給孩子弄個好學區名額又或者親人給你金錢補償。要是啥都沒有，普通老百姓就別想著幫忙，有麻煩的時候自己肯定倒黴。

祖訓：親戚不共財，共財斷往來。世界上除了我們自己的父母以外，沒有人會對你心甘情願的愛。

一、“天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往。”雖不知道你的這位親戚和你什麼關係，但是你有沒有思考過，他怎麼會無緣無故的把一套房子（三線城市100平的至少也得七八十萬），心甘情願的把這筆巨產轉在你的名下呢，除非他是“活菩薩”。當然，也不排除個別大富豪發善心，但是一般人是做不到的。恕我直言：因為人總是自私的，或者是轉移到你名下，一定是有一點意圖的。

二、容易引發不必要矛盾與糾紛，進而破壞親戚關係。只要他把房子私底下轉到你的名下，那麼房產證名字就是你的（當然你們私底下有約只是臨時轉移），但從法律上講，你就是該房子財產的合法擁有者。打個比方，假如你想買一套真正屬於自己的房子，那麼房管局可查到你已有一套房子，那麼你再購買房子，就算二套住房，首付比例將相應提高。再比如，你們因為一些事情產生矛盾，那麼有可能因為這個房子進一步激化矛盾，你不承認是他的，他非說是他的，肯定產生財產糾紛，導致親戚關係嚴重破裂。

親戚之間不要有太多的金錢往來，很容易因為利益產生糾紛，因為在現實生活中，的確有這樣的事情發生，不僅是親戚會如此，就連好友也是這樣，一旦有了經濟利益上的瓜葛，關係也會因此發生變化。

歸根結底，記住那條祖訓：親戚不共財，共財斷往來！