房屋託管中心騙局有哪些
捲款跑路——實質是一開始支付業主租金，以先部分履行合同的形式騙取業主和租客的信任，然後在收取大量押金和租金後逃匿。
目前房屋租賃市場供需旺盛，房屋託管公司大量出現。
但僅靠賺取房租差價很難盈利，所以規模大一些的公司主要靠房地產中介服務、二手房資訊諮詢、房屋買賣代理等業務盈利，而一些小公司大都利用短期籌集的資金，投入到其他風險行業牟利，一旦出現問題就會人去樓空，遭殃的只有客戶。
謹防中介公司收房後拖欠房租以及騙租
這種情況一般發生在與房屋託管公司簽訂合同之後。房主前期在與託管公司接洽談判時，託管公司的工作人員會盡量滿足業主的所有需求，使業主覺得這個託管公司很好很值得信賴，但是在簽完合同以後，有些黑中介會以各種藉口拖欠房租。長時間拖欠房租，對業主來說必然造成很大的利益損失，要追討租金還得大費周章，最終吃虧的還是房主本人。
房屋託管需要一定時間的房屋空置期（即免租期），一些不法中介公司打著房屋出租代理的名義，以各種優惠條件從業主手中騙得房屋鑰匙及一個月的免租期，承諾以月付的方式支付給業主租金，同時刊登低價出租廣告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的承租人是採取半年付、年付的方式支付租金。不法中介採用這種手段，短期內便可積累大量的現金，然後伺機攜款出逃，從而給業主及租房人帶來巨大的財產損失。
警惕中介簽完合同後亂扣費
在簽完合同以後，很多業主覺得沒什麼事了，就坐等收取房租吧。其實正規的房屋託管公司的確是這樣的，但是也有個別不正規的小中介會以各種莫名其妙的由頭扣費，從而達到少向業主支付房租的目的。比如中介會以房子缺少傢俱家電、房屋太髒需要保潔、房子裝修太差需要重新裝修等等理由在原本的房租中扣除一部分費用。其實這個陷阱是可以避開的，房東只要在與中介談判的過程中，將所有的費用全部談清楚，將對方的所有口頭承諾都寫進合同中，就能對中介起到一定的約束。
提防中介私自將房屋打隔斷後群租
目前北京市是禁止群租打隔斷的，但是還會有個別的房屋託管公司，在不告知業主的情況下就私自將房子打隔斷，群租給不同的人群。這樣做傷害了房主和租客雙方的利益，中介卻藉此多收了房租，謀取了利益。
如果您真的“遇人不淑”，遭遇到了上述問題，請務必提前瞭解各方面的利害關係，將這些情況問清楚，然後再做下一步的打算。以上說的這些陷阱，其實就是要給您提個醒，在找房屋託管公司的時候，一定擦亮雙眼，選對中介，這樣才能避開陷阱，更好地維護自身利益。
房屋託管中心騙局有哪些
捲款跑路——實質是一開始支付業主租金，以先部分履行合同的形式騙取業主和租客的信任，然後在收取大量押金和租金後逃匿。
目前房屋租賃市場供需旺盛，房屋託管公司大量出現。
但僅靠賺取房租差價很難盈利，所以規模大一些的公司主要靠房地產中介服務、二手房資訊諮詢、房屋買賣代理等業務盈利，而一些小公司大都利用短期籌集的資金，投入到其他風險行業牟利，一旦出現問題就會人去樓空，遭殃的只有客戶。
謹防中介公司收房後拖欠房租以及騙租
這種情況一般發生在與房屋託管公司簽訂合同之後。房主前期在與託管公司接洽談判時，託管公司的工作人員會盡量滿足業主的所有需求，使業主覺得這個託管公司很好很值得信賴，但是在簽完合同以後，有些黑中介會以各種藉口拖欠房租。長時間拖欠房租，對業主來說必然造成很大的利益損失，要追討租金還得大費周章，最終吃虧的還是房主本人。
房屋託管需要一定時間的房屋空置期（即免租期），一些不法中介公司打著房屋出租代理的名義，以各種優惠條件從業主手中騙得房屋鑰匙及一個月的免租期，承諾以月付的方式支付給業主租金，同時刊登低價出租廣告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的承租人是採取半年付、年付的方式支付租金。不法中介採用這種手段，短期內便可積累大量的現金，然後伺機攜款出逃，從而給業主及租房人帶來巨大的財產損失。
警惕中介簽完合同後亂扣費
在簽完合同以後，很多業主覺得沒什麼事了，就坐等收取房租吧。其實正規的房屋託管公司的確是這樣的，但是也有個別不正規的小中介會以各種莫名其妙的由頭扣費，從而達到少向業主支付房租的目的。比如中介會以房子缺少傢俱家電、房屋太髒需要保潔、房子裝修太差需要重新裝修等等理由在原本的房租中扣除一部分費用。其實這個陷阱是可以避開的，房東只要在與中介談判的過程中，將所有的費用全部談清楚，將對方的所有口頭承諾都寫進合同中，就能對中介起到一定的約束。
提防中介私自將房屋打隔斷後群租
目前北京市是禁止群租打隔斷的，但是還會有個別的房屋託管公司，在不告知業主的情況下就私自將房子打隔斷，群租給不同的人群。這樣做傷害了房主和租客雙方的利益，中介卻藉此多收了房租，謀取了利益。
如果您真的“遇人不淑”，遭遇到了上述問題，請務必提前瞭解各方面的利害關係，將這些情況問清楚，然後再做下一步的打算。以上說的這些陷阱，其實就是要給您提個醒，在找房屋託管公司的時候，一定擦亮雙眼，選對中介，這樣才能避開陷阱，更好地維護自身利益。