旅遊資源開發條件評價（一）遊覽價值 旅遊資源的遊覽價值首先體現在資源的質量，即是否具備較高的審美價值或歷史文化價值。只有那些“人無我有，人有我優”的高質量的旅遊資源，才會對遊人產生強烈的誘惑力。其次要考慮旅遊資源的叢集狀況。有些旅遊資源雖有一定的質量，如果在一定地區範圍內只是個孤獨的景點，而無法與其他景點共同構成景觀群，這樣的資源遊覽價值也不大。第三，還要考慮景觀的地域組合狀況。如果所要開發的資源在景觀特徵上的雷同於鄰近的景點，甚至在質量上還略遜一籌，其遊覽價值便會大大下降。（二）市場距離旅遊地的旅遊經濟價值大小，有時並不一定與其遊覽價值成正比，而在很大程度上取決於它們與旅遊消費市場──經濟發達地區的距離。首先，經濟發達的地區的居民，收入相對較高，他們既有外出旅遊的動機，也有外出旅遊的條件。其次，旅遊消費是一項耗資較大、費時較多的生活消費活動，旅遊目的地的遠近，直接關係到旅遊者從出發地到旅遊目的地然後再返回出發地的費用和時間。遊客從出發地到旅遊目的地再返回出發地所用的時間和費用，稱為經濟距離。經濟距離越長，旅遊者對旅遊目的地的需求也越低。可見，旅遊地的最優吸引半徑是有限的。一般來說，位於或靠近經濟發達地區的旅遊資源，其開發利用價值要優於遠離經濟發達地區的旅遊資源。 （三）交通位置及其透過性 旅遊資源所處的交通位置的優越性直接影響其開發價值。如果旅遊資源的交通位置閉塞，進出不暢，既增加旅遊者的心理顧慮，又使來往路程耗時過多，前往旅遊的人就少。 （四）地區接待能力 現代旅遊業是一項綜合性的經濟事業，涉及到食、宿、行、購、遊、娛、等許多方面。因此除旅遊資源本身的開發外，還要建設旅遊活動的配套設施，提高服務質量。（五）旅遊的環境承載量 旅遊的環境承載量是指在一定時間條件下，一定空間範圍內的旅遊活動容納能力。環境承載量可以從容人量去度量。容人量指在滿足遊人遊覽的心理要求的基礎上，景區旅遊單位面積內所容納的遊人數，它反映風景名勝區的用地、設施、投資規模，以及景區的旅程、內容、景象、佈局等。旅遊活動的規模與旅遊區的環境承載量相適應。如果規模超過環境承載量，就會對旅遊區的資源和背景環境產生破壞，使旅遊資源環境惡化。如果規模達不到環境承載量，則顯示出對旅遊資源開發的不足，造成對資源的浪費。 旅遊活動的規模與旅遊區的環境承載量相適應。如果規模超過環境承載量，就會對旅遊區的資源和背景環境產生破壞，使旅遊資源環境惡化。如果規模達不到環境承載量，則顯示出對旅遊資源開發的不足，造成對資源的浪費。旅遊規劃與開發的評估原則客觀公正的原則科學實際的原則全面系統原則適度超前的原則力求定量的原則可持續性原則