首先我們要搞清楚，唐朝盛世是在哪個時期。史學界普遍認為，唐朝最盛的一段時期是開元至大曆年間，在位的皇帝為玄宗李隆基、肅宗李亨、代宗李豫。開元時期最為鼎盛，天寶年間國勢開始下劃，後來雖然經歷了安史之亂，但經濟方面依然非常興盛。

好了，我們再來看看這段時期的房價情況。

史書上關於唐朝房價的記載不多，我恰好找到了一份唐玄宗時期的房價資料。

這是一份朝廷拍賣國有房屋的碑文拓本。上面記載：一座擁有房屋三十九間、佔地面積差不多三畝地的大宅子，拍賣成交價是138貫。

我們先用米價換算一下，此時，東都洛陽鬥米十文，一斗米約12斤，這樣一換算，玄宗時期的一文錢大致等於現在兩元錢。138貫差不多就是28萬元，卻能買到那麼大一處大宅子，房子夠便宜的。

不過，這種換算存在很大問題，因為忽略了人們的收入和購買力。

那就看看這個時期人們的收入情況。下圖是唐朝前期京官的月俸表。

以九品官（副縣級或正科級）為例，開元時期月俸為1.8貫，138÷1.8≈77，也就是說，開元時期一個九品官需要攢六年零五個月的俸祿，就能買到那處擁有房屋39間、佔地面積近三畝地的大宅子了。如果是一品官，月俸為31貫，則只需要攢四個多月。

當然，官員都是處於社會頂層的階級，從我提到的例子中也可以看出，一品官和九品官的俸祿，就相差十多倍，更別說與平民相比了。

不過總體來看，唐朝盛世之時，房價還不算高。

大唐盛世作為中國歷史上的黃金時代，也是世界強國之一，不管是政治、經濟、文化等領域都推向了頂峰，使許多國家為之臣服，萬朝來賀。說起大唐盛世我們難免不會想起當時經濟的一片繁榮景象，當然，以前和現在想比，貨幣、房屋等哪個時期更值錢一些呢？ 就以開元盛世唐玄宗時期為例。不管在當時還是現在中國都是一個嚴重缺少重金屬的國家，明清以前都是很少用銀子直接交易的，所以有許多百姓連銀子長啥樣都沒見過，更何況用它交易了。 當時用的是銅錢開元通寶，按照唐朝的物價來換算，一石的大米約為118斤，而118斤大米只賣50文錢，一兩白銀等於一千文錢。所以一兩銀子相當於現在5900塊的購買力。到了唐玄宗開元年間，通貨膨脹，米價漲到100文一石，也就是一兩銀子=2950元人民幣。 在唐朝全盛的玄宗時期，朝廷拍賣國有房產的碑文拓片上記錄：一座擁有房屋39間、佔地2.9畝的大別墅，拍賣成交價只有138貫，摺合13.8萬文。當時洛陽鬥米(約10斤)10文，唐玄宗年間1文銅錢的購買力相當於人民幣3塊錢，13.8萬文就相當於40萬元。只花40萬元，就能在一線城市買一棟大別墅。 當然，就算是盛世，各個時期也有不同的執政者，出現的經濟狀況和居民的消費水平也都不同，還得實際情況為例。

社會越發達，裙子越短，房子越值錢。

經驗告訴我們，越是發達的社會，裙子越短，房子越值錢。唐朝是中國歷史上的巔峰時期和黃金時代，是當之無愧的世界中心。唐朝開放，穿得露，房子自然也值錢。杜甫在《夢李白二首》寫道：

“冠蓋滿京華，斯人獨憔悴。”

放眼長安城，達官顯貴，豪車川流，名裝麗服，塞滿京城，李白才華蓋世，卻容顏憔悴。與其說杜甫夢李白，倒不如說是杜甫自己的真實寫照。杜甫學富五車，才高八斗，憂國憂民，滿懷抱負，卻一生顛沛流離，居無定所，是個名副其實的無房戶。

為什麼無房？因為房子貴，買不起。

《舊唐書》對唐憲宗十五年四月初一有如下記載：

“內侍省見管高品官、自身都四千六百一十八人，除官員一千六百九十六人外，其餘單貧，無屋室居止，宜每人加衣糧半分。”

大致意思是說，4618名退休高官中，只有1696人有房住，僅佔36.7%，其餘的都很貧困，買不起房，過著居無定所的日子。然而這還是針對拿工資的官員而言，普通老百姓就可想而知了，想進城買房，幾乎不可能。

唐朝官員的工資實行年薪和月薪，包括實物祿米和貨幣俸錢，同時還有佃田收租。這待遇不錯啊，按理說，工作幾年買套房應該不是大問題，但卻有差不多63.3%的公務員沒房住，為什麼？只有一個原因，房子太貴，買不起。

唐朝的房子有多值錢呢？白居易18年工資買一套。

我們可以透過白居易的買房經歷窺見一斑。白居易31歲透過公務員考試，被分配到國家出版社做編輯（校書郎），年薪約10萬。當然這個收入水平想要在京城買房是不現實的，期間他一直在東城一個偏僻的小區租房度日。

幾年後，白居易透過晉升考試，加上他的努力，35歲差不多做到了皇帝秘書（翰林學士），年薪30萬左右，但他仍然買不起房，繼續租房一族，只是不再租以前那麼偏僻的地方，換到了南城上下班更方便的地段。

直到49歲，白居易才在京城長安買下了第一套房子。其詩云：“遊宦京都二十春，貧中無處可安貧。”準確的說是18年。我們初略算下，白居易18年的工資總收入約為：10萬x4+30萬x14=460萬，減去平日開支，就是當時長安的一套房子價錢。

也難怪狂風呼嘯的深秋八月，住在屋不遮雨的茅草房裡的杜甫黯然寫下千古名句：

最近這幾天，我們查了查唐朝詩人的住房情況，結果不容樂觀，大家的居住環境都挺緊張的，在唐朝想要一套屬於自己的房子也不是那麼容易的事。就拿我們熟悉的“治癒大師”王維來說，他經常表示要棄官不做，回去享受田園山水之樂，並給自己創造了一個充滿了浪漫和詩意的輞川，其實他並沒有在此居住多久，只有在母親病逝之後住了兩年，他主要活動地方還是當時的首都長安，要不然每天上班都是個問題。王維的生活在世人看來已經過的很不錯的了，他的居住環境在長安來說也是有自己房子的人，還有一處別墅，這對很多人來說都是可望而不可即的。也只有他這個級別才能購買到。

白居易就沒有房，白居易在唐朝也算混的不錯，作為一名部委的公職人員常年靠租房過日子，這說明當時購買一套房子普通的公務員是很吃力的。打拼了十多年後，白居易一家人終於安頓下來，購置了屬於自己的房產，不過，並不是在首都長安，而是在渭南購置了一套田園風光的房舍，他自己還是要在首都租房子上班。那麼他為什麼不在長安也來一套呢，只能說明房價太高了，他的工資養活家人可以，買一套房子只能是夢想了。

還有就是杜甫了，杜甫一生飄零，四處奔波，在首都做過小官，靠他微薄的薪資待遇自然是買不起房子的，後來又遭遇安史之亂，人的命都保不住，國破家亡，哪有心思購置家產。後來，杜甫投奔成都的老友嚴武，算是暫時的安頓下來，一家人有了臨時居住地——這就是杜甫草堂。可以說，擁有這幾間草屋寫詩的歲月是杜甫最快樂的時光，他在這裡寫下了很多不朽的名篇，記錄了熱愛生活的點點滴滴，從字裡行間也能看到他當時的狀態是安逸，平靜和快樂的。也有他不幸的時候，那就是大風把他的屋頂給吹走了，也就有了他那首著名的詩句，安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！