做工程的告訴你哪個品牌的精裝修房子都不要買，最好自己裝修，這樣既能裝出自己想要的樣子，又實惠，若圖省事就買精裝修吧

這個先看有沒有得選擇。

精裝房在有些一線城市是政策性要求，會出現比如2018年新開樓盤必須精裝交付這種情況。如果是這樣，那就沒得選。沒得選擇的情況就只有調整心態了，是什麼買什麼了。只是在精裝房樓盤儘量選價效比高的和最放心的了。

當然如果你實在不想買精裝房，可以考慮入手二手房，自己買來裝修。

還有一種情況就是當地還沒有完全要求精裝交付，這種情況下就有得選。

有選擇的情況下，建議還是買清水房自己裝修。關於精裝房的弊端我在之前的文章已經說過，有興趣的可以找來看。

精裝房不管是趨勢也好，也不管有多少誘人的描述也好，我覺得首先得改變現今的商業環境。如何避免暗箱操作？如何堵死那麼多利益環節的貪慾？如何讓精裝房誠信交付而不是流於包裝和精美的宣傳？

嗯，一是虛高，二是不能按照自己的意願定製，如果不差錢呢，可以拆了自己再裝，如果非要自己裝修但又不想多花錢那就可以考慮別的位置的坯房，自己想怎麼裝就怎麼裝。

我不會選擇精裝房的，

因為沒有自己的風格和個性

整個小區都一個風格，

這是我個人覺得不可接受的事情，

這是目前的一個趨勢，現在的一線城市，比如北上廣深，都是這種精裝房。國家要調控房價，雖然房價基本上穩定下來，但是加上裝修費。價格還是比較扎心，關鍵是這樣裝修下來是不是就是值那個裝修費用，裡面用的材料對我們的健康是不是有害。

2018年在成都、西安、南京、武漢等多個城市都出現了精裝房維權時間。精裝房的問題主要可以分為兩大類：

一類是因為施工方幹活粗糙、工藝落後，比如牆面粉刷不平、瓷磚空鼓容易脫落等。

另一類則涉及使用劣質材料、偷工減料甚至危及居住安全。“比如，按照施工要求，排水管道穿越樓板要安裝防火阻燃圈，以有效防止火勢蔓延。但有的開發商要麼安裝後不用螺絲固定，要麼專門購買劣質阻燃圈。”

但是精裝房是未來的一個趨勢，集中裝修可以減少分散裝修帶來的噪音和分層汙染，集中建材垃圾的搬運，避免隨便改造承重牆帶來的安全隱患。對於精裝房的市場只能虛妄政府部門趕快出臺相應的政策調控監管。

作為裝修裝飾行業從業者，身邊也有不少房地產從業者的人來講，不推薦精裝修房。

原因很簡單，開發商做精裝修房就是為了買更好的價錢。

這就好比你去超市買肉，包裝好的切好的一塊塊兒的肉，看起來紅撲撲的彷彿少女的臉頰，讓人一看就有食慾。但相比隔壁掛在鐵鉤上血肉模糊的大塊肉，前者單價一定更貴。

和精裝房是一個道理。

那麼精裝房價格高這個疑問就確定了。

下面說一下虛高。

首先你“感覺”虛高，說明它虛高的範圍其實還是合理範圍內，否則高到離譜可能會是另一種表述。（我猜）

最後說一下應該怎麼辦的問題。

兩種方法：

① 你認為這個虛高的價格好像也不是特別虛，或者說這個虛的程度你能理解並接受，買。

② 你認為這個虛高的價格也太虛了吧，就好像房價一樣高到離譜，不買。

最最後，說了這麼多，我還是不推薦。

為啥呢？很簡單，誰的錢也不是大水飄來的，能省則省。

說到省，講個故事吧。

據說李嘉誠丟了一枚硬幣到下水道，他請人掏出來並支付一百元錢給工人。他說，錢丟了就要撿起來，人之常情，浪費是不好的。但是那一百塊錢則是工人應得的。

何況說說實話這兩年經濟形勢不併不容樂觀，省點吧。

一分錢一分貨，精裝修肯定比普通裝修要好，如果覺得裝修公司費用報價虛高，可以多找幾家，比較一下，選擇合適自己的，同時也可以選擇自己購買一些材料，這樣也能避免裝修公司中間賺太多差價，同時也能挑選相對較好的裝修材料，總之裝修是一件勞心勞神但又讓人興奮的事，祝早日入住

如果想省心，裝修公司是最好的選擇，有些是一次性收費，而且信譽不錯，但有些，從下尺開始，很多都要另補費用。裡面有水分很正常。

如果想省錢，最好的辦法還是自己去勞務市場僱人，材料如果有能託上關係的熟人最好自己買，你也可以委託僱的人去買，他們經常買一家東西，是有回扣的，但找你報銷多少，就分人了。找個靠譜的木匠把料算一下，儘量備齊，打下手的事找靠譜的朋友幫幫忙，或者自己來。

精裝房對於不是裝飾行業的人來說是個好事，至於說價格高了也不至於，看地方吧！有些人買的一萬左右的包裝修了，有些就是同樣的價格還沒帶裝修！如果對於瞭解裝飾行業的人我想多數會偏向於自己裝修，畢竟裡面的材料和佈局能更符合自己的要求！如果要求不是特別完美精裝房是個不錯的選擇！

之前我們公司領導負責某科的精裝修，價格的話就是虛高的，基本利潤能達到百分之五十往上走，也拆過很多精裝修，的確是高階品牌裡的低端貨。