首先很明確，你的定義是“炒”！

雖然很多人對中央提出的“房住不炒”的說法半信半疑，但對於絕大多數普通人來說，還是要相信並在買房時予以重點考慮的。

應該說，房子在一年前就已經失去了“炒”的意義——“炒”與“投資”是兩個不同的概念：“炒”單純是為了獲得價格上漲、資金收益的機會；“投資”的目標則更多元：可能是資金收益，也可能是資金避險，還可能是為了學區，抑或是為了生活更便捷。

從目前市場資金情況來看，2019年貨幣貶值是大機率事件，但抱有炒房心態的，堅決不看好；對於有避險需求的，倒是可以考慮合適的地段、價格上入手，當然，前提是手有餘錢暫無合適投資渠道！

"炒房時代"隨著國家"房子是用來住"的大政策引導下很快就會結束。

元旦過後的風口在哪裡？這個問題很好回答：常規下網際網路+ 以及高科技等都是明年的風口行業。

1.網際網路+物流

2.網際網路+醫療

3.網際網路+科技

4.新零售

5.汽車消費及售後服務

6.教育、培訓

7.新金融

8.本地資訊資訊服務

9.旅遊

10.健康產業

但是每個城市的經濟基礎不一樣，所以風口也不盡相同，遼寧地區的風口就是國家提出振興老工業基地，國家把機會給你了，風口明確了，能不能把握住機會要看我們遼寧人自己了。

任何時候不缺炒房客，只是中國的樓市已經從“黃金十年”進入“白銀十年”，從“買哪都賺”到“買哪能賺”的轉變，加上國家大量提倡房住不炒的概念，未來炒房客會減少很多，但是房地產依然具備居住屬性及投資熟悉。

未來的風口是什麼，三元八運上講，現在為艮八土運，所以艮八運跟土有關的掙錢，比如房產和土建。2023年後到九紫運年，到九紫運就是做跟文化，美容，旅遊，影視有關的行業比較火，現在已經開始顯現了。

可以肯定的說,房地產的風口己經過去了,沒什麼好炒的了,國家已經沒辦法允許更大的房地產泡沫了。

下個大風口就是5G+物聯網,目前世界幾大強國都在爭奪這塊的專利與標準,從美國發難中興、華為,阻止中國在這塊的發展,就可以看出5g的重要性,未來這個行業是萬億級的市場

我們常常說炒房時代，炒房時代，雖然炒房讓很多投機者賺錢了，但是房地產也確實在這個時代拉動了中國的經濟。

在那個房價飆升的時代，沒人會認為中國的房價會跌，因此，大量的資金投入到了房地產行業，我們去買理財、買保險投資，但是這些資金確大量的被應用到了房地產行業。其實，全華人民，不管是不是有在買房子，但是多多少少都參與了“炒房”。也因為房價的猛漲，讓土地的價格也是日新月異。

終於，中國的金融出現了大量的泡沫，這些泡沫雖然不一定就是壞的，但一旦破裂，帶來的危害也絕對不會小。

因此，中國政府也在謀求轉型，不要將雞蛋都放在一個框裡面，也就出現了現在的限購、限價等等政策。

這些政策是好的，會讓本來應用到房地產行業的資金慢慢的進入到其他行業，特別是製造業等實體行業，讓中國從製造向著製造轉型。而透過對房地產行業的調控，大量的中小型民營房地產退出了這個舞臺，國企央企重新掌管。

可以說，“房子是用來住的，不是用來投資的”這個理財能夠很好的被貫徹了。

中美貿易戰爆發了，中國原本想透過製造業升級轉型，從而讓中國進入一個新的階層，新的時期。川普是一個精明的商人，他應該是看到了中國的對於美國霸主地位的威脅，發動了貿易戰。

要知道，中國製造一直是面向全球的，在製造業升級的這個階段，貿易封鎖中國，可以說對中國製造業帶來的影響是巨大的。

當然，這也堅決了中國要走這條路的決心。不然處處受制於人，肯定是不好受的。要走這條路，就需要錢，而最能夠為國家帶來利益的行業，現在看來，還是非房地產莫屬了。

因此，在我看來，限價和限購應該不久就會出現鬆動。畢竟，現在很多地方出現了土地流拍的情況，這對於地方政府來說，不是一個好現象。炒房時代應該還會再繼續一段時間。

養老其實會是以為非常火的領域。

我們都知道，中國的人口結構老齡化已經比較嚴重了，很多勞動密集型行業已經出現了人口的短缺。再過15年，中國需要贍養的老人將會接近現在的2倍。到時候，養老勢必會成為中國社會一個難題。

而現在進入養老行業，可以說能夠很好的行為一定的鋪墊，也能夠更好的迎接這個人口的變革。

人老了需要養老，同樣還需要醫療。但是醫療是一個高門檻的行業，並不是什麼人都能夠做，但是也是一個發展的方向。

中國的醫療資源一直比較稀缺，因此，如何在老齡社會，讓更多的老年人得到醫療的照顧，就會是一個非常難的問題了，如果，這時候有什麼新的解決方案，能夠釋放醫療資源或者放大醫療資源，就會是一個強有力的風口。

除了醫療，中國的另一個難題是什麼呢？教育

教育和醫療在中國，可以說是兩大難題。醫療資源稀缺，教育資源也是稀缺的。我們在大城市中，會花費巨資（購買學區房或學籍）就是為了送下一代去一個好一點的學校。而好一點的學校除了硬體的要求外，就是對於教師的要求了。

當然，學前教育、成才教育已經有非常非常多的機構在做了，但是，如何判斷教育的結果是好還是不好，其實很難判斷。

如果我們有一個方式，可能對教育的成果有一個系統化的判斷，可能會是教育一個新的方向。

這些都是我的一切淺見，不喜還請見諒。

從現在的行情來看“炒房時代”的確是已經過去了，而且按照現在的政策環境來看，在未來很長一段時間裡市場都會處於一個打擊炒房者的過程，在這樣的情況下炒房者在樓市的確沒有多少的生存空間了，所以未來市場是不可能像以前那樣出現嚴重的炒房現象了。

從長期來看樓市絕對會朝著一個越來越穩定的方向發展，房價也會慢慢的迴歸到一個跟居民收入相適應的水平上，而且因為樓市已經進入到一個供過於求的階段的了，所以炒房者根本就不可能炒作的起房價的，在這樣的情況下炒房基本是沒有出路的，這也是為什麼現在市場上的炒房者都在拋售房產的原因。

至於未來的風口在哪裡這個問題，筆者也不知道，如果筆者能準確預測到未來的風口在哪裡的話，筆者早就去投資去了，還會在這裡辛辛苦苦的碼字嗎？

炒房時代沒有結束，因為所謂的城市化還在加速，所謂的農民進城還在加速，所謂的土地是不可再生的資源漲價還在加速，所謂的二胎紅利還在加速，所謂的房地產經濟支柱力度還在加速，所謂的新一線，新二線，新三線城市進化還在加速，所有的宣傳媒體都指向一個方向，房價永遠漲，還得炒，哪怕借高利貸，搞假離婚，都要炒房。