取消後哪些賣了房的人怎樣辦？

住建部領導要是真的為老百姓好，為什麼地皮賣這麼貴？稅收這麼高？能解釋下嗎？

一個小區裡，門衛室，地下車庫，消防通道，電梯，樓梯，巷道走廊等等全是公攤，根據權責劃分原則。“誰受益誰承擔”，很明顯的違反原則精神。全體業主作為使用人，不可能由開發商承擔建設費用，業主們免費享用。這些費用會分攤到業主身上，代表著房價面臨上漲，費用增加。"以前"家門口過道樓梯是你的公攤部分面積，現在不是了

取消公攤面積政策非常好，買房者只買套內面積公平。那麼問題來了，樓道電梯綠地園路休閒區是政府給免費修建還是開發商義務承建，就算涉及的土地費用由政府免除，材料和農民工的勞務費誰買單？

首先減少了購房開支，減少了物業管理費開支，合情合理的這一改革，理順了供需關係和社會關係，迴歸了理性管理，見到了希望

利益不利益是一回事，買賣公平是另一回事！全世界只有華人想的出用這種方式坑人！而所有這一切的罪魁禍首就是李嘉誠！

現在就好著呢！來回窮折騰開發商不是傻子房價上漲，最後還是買家承擔的。叫了多少年控制房價越控越高控了嗎？我們等著落價結果上當了1500一平到現在4500一平我們越買不起了。

唯一的區別是原來糊里糊塗的掏錢，現在清清楚楚的掏錢，沒有什麼區別，就是那些政府房地產管理部門測量房產面積的人不能隨便加大面積，斷了他們受賄的路。

面對現在的高房價，積壓的住房，如山的空置房，政府和房企想盡辦法出韜略，大的房企也都是國營的，。這些年這場住房國內經濟戰的博弈戰場中，老百姓什麼時候賺過便宜，炒房的哪一個是靠打工掙的錢，開始工資低，我們這九八年買套套二房五萬，工資一月六百，零一年我家買了套二房，八萬，面積差不多，三年漲價百分之六十，工資差不多沒漲多少，湊不夠錢借了農村的五千塊錢高利貸買的。！零四年工資不到一千，房價十好幾萬，零八年才掙兩千塊，一零年才掙三千塊，房價幾十萬了，現在百幾十萬了，工資幾千塊，我們這最多算四線城市，。以前買一百萬的房借一圈湊個首付二三十萬，中間那塊銀行房貸款給填上慢慢還，現在銀行害怕了不給貸了，老百姓手裡首付都不夠只有三十萬，房價一百萬，中間差距這麼大，其實老百姓很渴望有房，不是老百姓不需要！但羊毛已經拔光了，又開始刮羊皮，老百姓負債率百分之六十，還有幾滴血！

取消公攤按實際套內面積計算對老百姓來講是實惠了，老百姓買的是實實在在的自己家在用的房積。但對開發商來說這部份損失的利益他們會用提高銷售價格來補回，這樣老百姓雖然在面積得到了實惠，但在價格上並沒有得到實惠。

一樣的。一個小區容積率是2.5，40%是綠化面積。假如該小區的面積一萬平方米，2.5的容積率就是造二萬五千平米建築面積的房子，而道路綠化面積為四千平方米，再加上泵房變電房等等的公共設施用房，高層房還有裝置層，電梯，消防通道，走廊等等的公用部位。這些設施，裝置，綠地道路的建設費用必定打入房價成本，提高套內面積的單價，任何人不會為你買單。指望取消公攤面積降低房價是不現實的，開發商切切實實付出了建設成本，沒有理由要白送給買房的人。所以取不取消公攤面積就是不值得討論的偽命題。