買房有中介幫忙，能幫助你省去一些不必要的麻煩，比如有房東一房多賣，房子做了幾次抵押，房子被封了等，一細列問題，中介都會幫你查清楚，告訴你，使你買房順心

你好，隨著購房平臺的崛起，比如安居客，貝殼找房，諸葛找房……你就可以看到中介的必不可缺性。購買不是簡單的線上交易，發貨式的電商交易，它的價值用量大就決定了買房的嚴謹與謹慎。甚至一個客戶可以在幾套房之間猶豫不決，這也就決定了復看這個詞，在房地產行業一個客戶來回看進幾十次售樓部或者去房子裡面看現房屬於正常現象。你會隨便網上看看照片就買下一套100多萬，300多萬的房子？所以這個服務過程瑣碎與複雜就註定了中介的不可缺少行。

中介熟知行業知識與地理位置，對於購房者是福音，但是中介要生存下去就需要合理的中介費維持。花個1.2萬額外費用，讓你短時間找到適合自己的房子或者透過引導到適合自己的房子。因為每個人需求不同，也許你看的房子與你不適合還有價格更低的，比如你想住的舒服而且自己也有車安靜那就選偏遠一點的交通豈不是一舉兩得。

所以中介永遠不會消失。只會更加的專業規範與細化。

大家好，隨著購房平臺的崛起，比如安居客，貝殼找房，諸葛找房……你就可以看到中介的必不可缺性。購買不是簡單的線上交易，發貨式的電商交易，它的價值用量大就決定了買房的嚴謹與謹慎。甚至一個客戶可以在幾套房之間猶豫不決，這也就決定了復看這個詞，在房地產行業一個客戶來回看進幾十次售樓部或者去房子裡面看現房屬於正常現象。你會隨便網上看看照片就買下一套100多萬，300多萬的房子？所以這個服務過程瑣碎與複雜就註定了中介的不可缺少行。

中介熟知行業知識與地理位置，對於購房者是福音，但是中介要生存下去就需要合理的中介費維持。花個1.2萬額外費用，讓你短時間找到適合自己的房子或者透過引導到適合自己的房子。因為每個人需求不同，也許你看的房子與你不適合還有價格更低的，比如你想住的舒服而且自己也有車安靜那就選偏遠一點的交通豈不是一舉兩得。

所以中介永遠不會消失。只會更加的專業規範與細化。

網路購房只是一個找房子的渠道，真正買房子的話，還是要找中介，中介有優置的資源，還有一手的房源資訊，對於升值，採光，樓層，價格都有一個比較好的瞭解，再一個買房子，是一個大的事情，中介是這個事情的保障，中介可以讓這個事情，順利便捷的透過，降低交易風險！

如果房子在線上就可以直接交易的話，那麼說明房子真的不值錢了。所以你看在電商平臺上直接交易的，價值高於一萬的多嗎？線上平臺只是一個展示平臺，看房，籤合同，過戶，都必然還是線上下完成。所以。中介必不可少！

肯定還是有必要的，就像電商是沒有辦法完全取代實體店一樣，平臺只是一個媒介，實體物品交易至少目前沒有辦法完全跨過真人。

買房為什麼要找中介？很多購房者都認為，房產中介在房屋交易時並沒有起多大作用，覺得他們只是連了下線，跑了下腿，就很輕鬆地賺到了中介費，真的是這樣嗎？一起來看看古今中外買房這件事上中介的重要性，再下定論吧！

中國古代和近代市場中為房地產買賣或租賃雙方介紹交易﹑評定房地產商品質量﹑價格的居間行商稱之為宅行。宅行是中國房地產中介機構的前身，現稱房地產中介，房產超市，不動產門市等。史書記載：宅行，清朝年間，主要分佈在山西，陝西，河北，天津一代。舊時，人們將宅行從事房產經紀的經紀人稱呼為‘房牙子’。

在《羋月傳》中，就有這樣一位“牙婆”，羋月母子入燕為質，在羋月最落魄的時候，是在房產中介五婆的幫助下找了落腳之地，五婆是燕國西市的“牙婆”，對西市的住房十分熟悉，主要幫助別人找到住房，是位熱心腸也愛助人為樂。因為五婆，羋月才能在燕國得以生存，最終返回秦國執政，成為第一位太后 。也就是說，沒有五婆這位房產中介，羋月就沒有機會成為太后，也就沒有後來一統六國的秦王朝。

在房產中介行業並不興盛的1990年代，買房只能靠自己，到處打聽誰家有房產出售，挨家挨戶、親朋好友的問，這種找房方式效率太低，如果運氣不好，估計沒個一兩年也找不到自己適合的房源。

可能有人說，網際網路的發展使找房源這件事變得高效簡單，網上隨處可見的買賣房源的資訊，但是這些資訊你能相信嗎？房源是否真實？房子的產權狀況？釋出資訊的人是房子的所有權人嗎？這些光是透過網路，你是無法知曉的，可能連一些小中介都沒法做到完全的專業，更別說普通百姓了，切不可為了省中介費，而私自交易。

就國外來說，房產中介的資質審查較為嚴格，房產中介的地位也比較高，大眾信賴程度也比較大。

在美國，地產經紀的社會地位非常高，成績做到中等以上的地產經紀人的年收入，可以輕易地超過美國總統的年收入。普遍來說，美國地產經紀人在社會大眾的印象中，算是可信賴的專業人士。

在澳洲，政府嚴格規定了從事房地產中介活動的專業人員的資質審批，其中包括律師、諮詢人員、代理人、經紀人等。從事房地產中介活動的專業人員，必須具有一定的學歷，相應幾年的實踐經歷，考試合格頒發資質證書，經註冊登記後方能執業。所以，澳洲的房產中介都是比較專業的人士，對需要買房子的人來說，找專業中介可以更快找到房源，更貼近自己期望的目標。

在法國，統計資料顯示，九成人選擇買二手房，其中有六成選擇透過房產中介買房，法國的房產經紀人是高門檻，嚴管制，對於法國市民來說，房產中介能夠實時跟蹤房源動向，提供很多真實有效的資訊，是比較值得信賴的群體。

在日本，所有的房產公司都共享一個後臺資料庫, 也就是說大部分房產是所有的房產中介共享的，房產中介獨有的房產是非常少的。不過中介資料只能有牌照資質的中介獲得，所有房產交易也必須透過房產中介進行，因此中介會根據某些使用者的需求來挑選房源, 所以每個中介給的房源都是不一樣的。

而在當今的中國，房產中介是房地產業不可缺少的一部分，市場經濟離不開中介服務，隨著中國房地產業的發展，房地產中介諮詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋樑紐帶作用透過中介得以發揮。

房地產中介為消費市場提供了房地產評估、交易代理、經紀、諮詢等服務。這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義。這一中介服務已成為房地產業不可缺少的部分。

每一個行業的存在都是社會需要而產生的，如果失去房產中介這個行業，可能買賣房屋的風險和市價會更加得不到平衡！而且二手房交易流程繁瑣，情況複雜，要稽核的環節也很多，選擇一家靠譜的房產經紀人既省去了很多麻煩又保證了交易的安全和順利進行。

很多購房者對於中介的信賴度不高，其實，中介行業正在逐漸轉型規範，政府的各項政策也在不斷出臺，大多數中介都是遵守職業道德，真心為客戶服務的，因為有他們的付出，房地產事業才會發展得越來越好，越來越規範。