謝邀！看了本題描述，從剛需來說你們並非急需，我認為若是有兒子的話，毫無疑問你家住房肯定不夠就必須出手。現在我認為你們夫妻可住一間房，二個女兒可合住一間房。當然若是三室一廳每個孩子各往一間，空間自由就更好些。但我覺得女兒遲早都要出嫁，最後還是你們夫妻倆住在此。與其是現在給孩子買房就不如等孩子結婚時再買新房。當然若你鄰居是移民國外急需賤價處理國內房產則另當別論。我認為現在房價面臨下跌的拐點，除一線大城市外持幣觀望是最好的選擇。孩子買房最好尊重她們夫妻雙方的意見希望選什麼戶型結構，而且最好距其一方上班較近為好。我認為你大女兒若己找了男朋友的話就不妨先徵求他們家的意見再定不遲。我認為你鄰居若非移民國外則不太可能低價處理房產，不見得很划算，而你剛急又非很急，最好還是持幣觀望為好！

價錢合適自己又有能力就買，房子大了好處很多的，可以培養自己的愛好，一個畫室，一個工作室，不用每次使用完就收拾，多好

如果價格合適、有足夠首付、還貸壓力又不會影響生活水平，必須買啊。

首先，隔壁到隔壁，可以打通了做個大四房，居住條件得到大幅度改善，女兒都有了各自的空間，還有一間房當書房兼客房。

二來，以後處理起來也能比較靈活。可以賣掉把錢給兩個女兒陪嫁，也可以留著，方便女兒回來照顧。

假如經濟不是很緊，家裡又不打算近幾年換新房，買下來應是不錯的。理由有幾點:1是你家只有76平四人住，過幾年孩子大些肯定會覺小，孩子初、高中便需要獨立空間了。2是鄰居呀，房子與你家挨著，這機會可遇不可求。3是將來為女兒留一份底氣，一份財產。雖然倆女兒，但能掙一份是一份呀。將來孩子用不著，也可出租用著補貼家用，或是賣了，隨著貨幣的貶值，也虧不了多少。4最最重要的一點，將來倆口子老了，孩子們回家照顧著也方便不是？

看城市。人口流進的城市，就買，房價還會漲，趁早買，趕緊買。將來女兒可以住，也可以出租出售。人口流出的，就買到大城市去，省會去。

因為女兒長大了，會跟著工作機會走的，小地方，她怎麼呆？

我剛剛看到一家和你相似狀況，不過那是兩個兒子，你不妨參考一下。

他們家是醫學世家，父親在2000年左右將鄰居房子買下，兩個戶型一模一樣，每戶80平，他父親本意是兩個兒子一人一套，但大兒子一直和他們居住，小兒子另住別處，大兒子將房子打通，和父母共用一門，格局絲毫沒有改動，兩家就是一家，但打通那道門一關，各自空間有足夠應用，減少干擾。

不過最大的好處是，他父親去世後，他們和母親居住，老人既不覺孤單，他們夫妻還保有獨立空間，今天閒聊時，他還告訴我，等母親百年之後，就將房子賣了，或者平分現金，或者兄弟倆合夥買間商鋪，二樓住人，一樓開診所。

我聽後覺得特別佩服那位過世老爺子，首先，兩個兒子一模一樣的房子，避免分配不均，其次，誰陪伴老人，誰先有使用權，避免自己年邁無人照顧，在其次，即使照顧自己，也讓孩子擁有獨立空間，以免互相干擾過多造成不便。

所以，我的建議是如果有能力，樓房位置還不錯，能買就買吧，面積大了，一家四口住著也舒服。

兩個女兒加上夫妻兩個四口人的話，76平米的房子確實有點小了。

我老單位宿舍那裡的兩個鄰居也是同事。一個是三樓側門八十多平米的房子要賣，中介說可以賣88萬元。另一個是五樓中門55平米，想要降兩層換一個大房子，但是她說給人家85萬元。結果自然是談崩了，三樓賣了88萬元搬走了。後來大家都說買了多好，女兒在樓上住小房子，他們住樓下大房子。過了一年二樓的也賣了，同樣的戶型大小賣了135萬元，而她們一家還是住在五樓的那個小房子裡。

其實同樣88萬元，賣家不少得，你卻可以少花中介費，何樂而不為呢？

這個問題，我老公深有感觸。哈哈哈哈…… 2008年的時候我老公從外地調回貴陽工作。家裡因為條件不好一直住了三十多年單位福利房，34個平米。 當時家裡有多年積蓄和我老公的工資有十多萬塊錢！ 我老公調回來以後是26歲，想著孩子大了，以後也要結婚。我婆婆當時起念頭買房子，正好樓上有一套56平米的小房子在賣，提出賣給他家價格三萬多。 我婆婆心動了，我老公也同意，我公公死活不幹……當時他們也沒退休還在打零工，也買不起別的房，我公公的理由是懶得麻煩……

神轉折，一年後，房子拆遷，34平米房子賠了24萬。一購房指標，可以3000的均價買房開80平米的房……我婆婆拿著拆遷款買了另外一套經濟適用房，首付及裝修，指標賣給親戚了…… 現在他們住在這套經濟適用房裡，位置環境相當差。……後悔

樓上的賣房人家賠了一套100平米的房子，手裡還剩十萬現金……

直接感覺上來說，可能建議在經濟條件允許的情況下買下來。

但情況還是需要具體分析下。

家裡四口人，2個女兒，這是先決條件。但是你沒有具體說明家庭構成，四口人裡是否有老人？兩個女兒現在是什麼年齡？也沒有說清楚目前住房的具體情況，老房、新房，多少年了，有無電梯?鄰居的房是多大的，什麼格局？我家是兩室，但對面的鄰居卻是三室，也有這種情況啊。

沒辦法，處女座，有點吹毛求疵了。

首先說下我家的情況，我家現在三口人，單親家庭，女兒跟我，6歲，母親在這幫我帶孩子，老父親在外地。所以是三口人三代人，也是兩室一廳七十多平，現在明顯感覺不夠用，因為想讓女兒單獨睡（一直跟奶奶睡），剛性上就需要三個房間。如果是遇到合適的房肯定會考慮買下來。

而你家呢，如果是你們兩口子帶兩個女兒，而女兒年齡還不大，那我認為沒必要急著買，兩個小女孩睡上下鋪，可以互相陪伴和照顧，能夠互相聊聊學習和心事，挺好的。如果上了高中和大學，就直接寄宿了，工作後是否還回老家本地還是直接留在外地發展？這都是未知數，細緻的說起來，是否真的那麼需要？

而且透過這幾年的努力，多攢些錢，過幾年可以買更好的房子不是，當然，前提是這幾年的房價不會再這麼瘋長了，是處於比較平穩的狀態。

還有一種情況就是兩個女兒都大了，需要各自獨立的空間，因為成人需要更多的隱私和獨立性。如果小區住的還算舒服，各方面的條件還算可以，而你又有這個經濟實力，買房是可以的。而你的鄰居也算知根底的，長遠點考慮以後把房子留給女兒一人一套，也算是提前投資了。要是老房子，說不定拆遷的時候還能小發一筆。

但有一個問題，住的時候還要分兩個門，總感覺有點彆扭，吃飯是不是還得打個電話或是去敲個門啥的？要是女兒們晚上出去約個會你也不知道回沒回，揪心不？以後女兒出嫁了，過年過節的回孃家，直接進了對門，啥感覺？可能有的朋友說把兩家打通唄，說的輕巧，你不得考慮考慮是不是承重牆啊，打通了是不是造成整體房屋的安全問題，整棟樓的安全問題？

說這麼多，就是給題主提個醒，買房不是隻看手裡有沒有錢，還要考慮很多後續問題和綜合條件。

以上為個人意見，僅供參考。