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  • 1 # 悟空做財務

    經營租入的固定資產,是指企業採用租賃形式取得、使用,並按期支付租金的固定資產。租入的固定資產,可以發生時計入當期損益,也可以先資本化然後分期攤銷,具體採用哪種情形還需要根據企業規模、租賃金額、重要性原則等去考慮。

    那麼租入經營租入固定資產或者租金是否資本化,免租期或按比例增長的租金財務上如何確認?

    1、首先需要考慮財務核算的口徑以及工作量的繁複程度。

    如果發生的經營租入固定資產相關費用金額很小,佔公司成本費用總額或淨利潤佔比不重要,那麼發生經營租賃過程中發生的拆卸費、搬運費、安裝費以及固定資產改良費用都可以一次性計入當期損益。我們不能為了一些細小的財務資料,花費大量時間製作攤銷表,編制攤銷憑證,沒有必要,對報表使用者來說也顯得微不足道,像這類的無需資本化,直接計入當期損益。 若金額較大,對業績有較大影響,此時考慮各期間成本費用配比性,是可以先資本化計入長期待攤費用,後續按月進行攤銷的。

    2、若考慮資本化,哪些費用可以資本化計入長期待攤費用,哪些費用無需資本化。

    如一般與租入固定資產發生的裝卸、搬運、安裝費用、租賃費等直接相關費用是可以資本化的;而間接費用如諮詢費、租賃裝置前的差旅費、辦公費等其他費用可直接計入當期損益。

    3、對於租賃裝置或者房租租金如何核算。

    若是每月支付每一月度的租金,是固定的,則可以在支付時直接計入當期損益,無需先歸集;若是以前預付一部分租金,則可以先計入長期待攤費用,再根據租賃期限計算每月應當確認的租賃費用。

    4、攤銷期限如何考慮,存在免租期或者租金按比例增長如何考慮。

    攤銷期間應當選擇租賃涵蓋期間與租入固定資產使用年限孰段來確定;若存在免租期,則攤銷期限應當考慮免租期,也就是按租金總額除以租賃總期限(含免租期);若租金按比例增長,若存在確定的總金額則按前述平均分攤,若按比例增長金額不確定,則每月的攤銷金額按增長金額調整未來的每月攤銷額,前期的攤銷不再追溯調整。

    總結:經營租入的固定資產或者租金是否計入當期損益還是資本化計入長期待攤費用,根據會計質量資訊重要性為原則以及減少財務核算工作考慮的;攤銷期間應當以租賃期間與固定資產使用壽命孰短進行確定;對於免租期應當考慮進來。

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