看到問答裡有很多信用卡方面的問題，作為從事這個行業的人完全不想回答怎麼提額怎麼申請卡這種小白問題，今天居然碰上一個不是很小白的問題我就來和你分享一下吧

一：首先我想說的是去年全國統一信用卡費率以後每個人面臨的費用都是相通的，要想最低費率正常途徑是不行的，目前能有的低費率只有線上消費，但是這種消費國家不支援，銀行不賺錢所以這個對你的卡是不好的。

二：省錢無法就只有兩個辦法：開源 ，節流

節流上面已經說了正規正常渠道是沒有節流可能，只有一個選擇就是開源，以我在支付行業的經驗來看，你只要做個小代理，身邊有三個朋友在你代理下用卡，你基本上用卡費用就可以為零，甚至每個月還有點小錢。

當然如果你是有三個有錢的朋友用卡，我認識一個朋友他拿個小代理，就三個土豪朋友用卡，他每個月有200加的收入，真是什麼都沒做躺著就把錢賺了。

最後想和你說的是沒有人會因為節省而發財，那些沒抽菸的人也沒有省出保時捷，只有自己走出去做點什麼才是解決資金問題的最好辦法，而不是透過節省。

信用卡使用成本最低就是賬單日之後刷卡，多卡輪換使用

不同銀行的不同信用卡，自批發之日起就確定了其賬單日、最後還款日及信用卡免息期時常；

如果為了擁有最低的使用成本，建議持有2-3張信用卡，以便於錯開信用卡的賬單日和最後還款日，

信用卡使用過程中，優先使用剛剛過賬單日的信用卡，這樣就可以最大程度的利用信用卡的免息期。當某張信用卡的賬單日臨近的時候儘量不要使用，等出完賬單之後再使用。

關於信用卡使用提額及養卡小技巧，可自行閱讀本人問答：

——《各個銀行的信用卡都是怎麼提額的？》

——《工商銀行的白金信用卡額度5000，怎麼樣才能提額？》

——《工商銀行信用卡5萬額度怎麼提額？》

信用卡的使用技巧與最低使用信用卡資金方法如下:

第一，首先應明確自己信用卡的賬單日以及還款日。在賬單日後的第一天使用信用卡消費，此時是使用信用卡資金時間最長的。儘量在賬單日剛到後的那幾天消費。

在還款日的前一天全額還款這也是最好的還款時間，如果在還款日當天還款有可能入賬時間是T+1這是就有可能逾期，造成違約可能有違約金。

第二，明確自己信用卡的各種消費折扣，根據相應產品使用有折扣的信用卡。比如帶孩子吃冰激凌那麼就用去冰激凌店消費有折扣的信用卡。

第三，同等條件下使用有積分的信用卡或者有禮品積分兌換或者航空里程兌換的信用卡。

第四，切勿超額消費和盲目消費。更不可做信用卡分期業務。

第五，能刷卡的地方就都刷卡，這樣能增加信用卡的額度，從而更多的利用信用卡的資金。使自己自有的資金合理理財。達到低成本使用信用卡資金。

祝您用卡愉快。

說到信用卡，我們每個人都很熟悉了。很多人的名下，相信或多或少都有一張到幾張不等的信用卡。信用卡有賬單日和還款日，還款日通常是賬單日往後推大約20天。歸還欠款後，未使用的信用額度會重新釋放出來，供下一次透支消費使用。

信用卡和買房有什麼關係呢？在這裡，主要是利用了信用卡的免息期。大家都知道，信用卡出賬單後，只要在20天內還欠款，就不需要支付任何利息。你還會疑問：信用卡髮卡銀行的資金是有成本的，為什麼會願意白白無常給你使用呢？答案是：每一筆刷卡交易都是有手續費的，但是這些手續費，銀行沒有向刷卡者收取，而是向收錢的商戶收取了。2016年9月6日國務院發改委統一信用卡刷卡手續費是消費金額的0.6%，也就是說所有的POS機刷卡費率均是統一的0.6%。舉個例子，你有一張工商銀行的信用卡，賬單日是每個月的1日，還款日是每個月的24日。如果你在這個月的2日刷卡消費，這筆款要等到下個月的1日出的賬單裡才會體現出來，而真正需要你還款，不產生任何利息的最晚日期是下個月的24日。因此，如果這個月有31天，你這筆消費的免息期就是31-1+24=54天。如果每一筆刷卡金額都可以充分利用，常規操作下，一年最少可以反覆刷6次。單筆手續費0.6%的情況下，透過信用卡取得的資金，年化利率大約在4.7-4.8%左右。可見，這時一個相當低的資金成本，和首套按揭貸款差不多，比二套按揭貸款和絕大多數的抵押貸款都要低。另外，已使用的信用卡透支額度，在當前版本的徵信報告中，不作為貸款負債來體現。甚至還有比較高階的“零賬單”玩法，也就是在賬單日之前把欠款還進去，賬單之日之後再刷出來，使得徵信報告上連信用卡欠款資訊都不會全面完整顯示，這對後續審批按揭貸款和抵押貸款有很大幫助。

具體如何操作刷卡，這裡不做展開，關注的話自行百度。

雖然信用卡資金的成本很低，但在房產投資實踐中，信用卡並不像按揭貸款和抵押貸款那樣被普遍使用。這主要是由於一下幾個限制：

第一、每個人可以申請到的信用卡額度是有上限的。一線城市單位資質不錯、工作穩定的家庭。在方法、順序得當的前提下，夫妻雙方能夠申請到的信用卡總額大約在100-200萬之間，實際能夠有效輸出的額度，還需要打7-8折，所以，真正能夠幫到房產投資的信用卡金額也就是在70-150萬之間。這個數量級的資金可以在低價的潛力二線城市付兩三套房子的首付，而在房價較高的一線城市和強二線城市也就夠付半套到一套房子的首付，作用相對有限，比較適合起步階段缺乏啟動資金的房產投資者。

第二、信用卡的單張額度通常都不會太高。實際中100-200萬額度，一般是由10-20張大額信用卡組成。每個月操作這10-20張信用卡的刷卡和還款，也是一件勞心勞力的事情，所以不太適合已經有一定規模資產、時間成本比較高的房產投資者。

第三、使用信用卡資金畢竟在合規上存在一定問題。隨時有可能面臨被銀行調降額度甚至封卡的風險。降額和封卡本身沒什麼，但如果因此影響到現金流的管理，產生流動性風險，可能導致財務上更大的損失。

雖然信用卡資金的利率很低、還款方式很好，但是如果資產積累已經有相當規模，我們還是建議儘量不要使用信用卡資金。但同時它不失為一種應急方式，購房者要仔細權衡利弊，慎重決策。

對於房產投資來說，信用卡在早期啟動資金不足的時候，可以提供寶貴的現金資源，但是隨著資金規模的不斷擴大，應該漸漸減少它的使用，不斷最佳化自身的負債結構和現金流狀況。