隨著工作節奏的越來越快，更多人都會趁著假期去買房。因此春節也就成了買房的熱潮，那麼春節買房合適嗎？

1、節後需求大量釋放，購房競爭激烈春節前，會有一大部分人對買房持觀望態度，因為期待政府來年會有政策出臺調控樓市，讓房價鬆動。所以會有大量的需求壓制到年後，到後年後的購房競爭激烈。因此春節前後樓市就處於一個買房市場的淡季了，競爭沒那麼激烈，相對寬鬆的購房環境，選擇和機會也就更多。

2、春節前房價趨於穩定，節後漲幅大根據近幾年的資料顯示，春節後漲幅平均在5%以上，有的甚至達到10%以上，而且每年3月漲幅較大。主要原因也是因為需求的大量釋放。

3、春節假期時間較為充裕，可以耐心挑選房源春節假期，對於許多工薪族來說，是難得的休息時間。很多房產銷售工作都順延至年後進行，在年底節前買房的客戶有機會進行更多的篩選和比較，自然能選到優質稱心的房子。

4、春節前貸款相對容易利率低享優惠銀行每年1月開始新的一年放貸任務,額度相對多一些,年前貸款比較容易。但年前買房還是有機會獲得銀行貸款的優惠政策,一般到2月底各大銀行都停辦優惠,大多數會按基準利率執行。

5、春節前出售的業主急於變現好議價年前不想賣的業主基本都等年後三四月份出手了，因為那時客戶需求旺盛,對業主有利，想賣房的業主都是缺錢急於變現,買房議價空間大,對買房人有利。

綜合來看，春節期間也是不錯的買房節點。對於購房者來說，也是抓住機會，買到好房子的時間。

目前看，社會流動資金過於少，各個地方按照房住不炒的原則控制房價，全國二線城市房價都在逐漸回落，春節前是各行各業大肆用錢的階段，所以資金流很弱！這個時候適合多看多瞭解多踩盤，找到比自己心理價位高一點的就出手吧！等待未必是最好，當所有都在等待時，就要漲價了！！

春節前這段時間。好多要賣房的業主都是挺著急的，因為年後的政策，咱倆誰也說不上來，那隻能把握現在的。

年前很多業主也是生意週轉最缺錢的時候。如果有買房想著這個時間點買房的時候，房價的。價格應該會好談。

根據我個人經驗來說，春節前也就是年底買房是個不錯的時間段，在這期間開發商為了回籠資金，肯定會優惠活動，在二手市場中，不定因素就有很多了，我身邊有某些人做生意週轉低價出售，也有工作調動，去外地，或者家裡急需用錢的，這就是撿漏的機會。

不過，在我看來，非要卡在春節這個節點去買房貌似是一種形式主義打過實際效果的想法，因為春節前不見得就是一個買房的好時候。我們的農曆新年一般在每年年初的一月或者二月，而開發商的財務年週期一般以自然年為主，也就意味著在12月左右，開發商的回款任務已經結束或者已經完成，而春節只不過是他們新財年的開始罷了，新財年開始並不會馬上為了實現銷售目標做什麼實質性有力度的優惠，因此春節通常並不算是一個優惠較多的購買新房的時候。

另外，不論是買新房還是二手房，他都不是立馬付了錢就能辦好的，現在買房子通常需要辦理貸款，那麼就需要一個比較長的辦理各種材料的過程，那麼即使你在春節前交了定金甚至首付，春節之後你還是需要過來辦理貸款相關材料，如果是本身貸款條件剛剛過線，卡在春節前批了預判但是需要等結果的，那麼試想這個春節你過得心理舒服嗎？是不是有一點忐忑呢？

在過去幾個房價週期，三四月份，一直以來都是比較好的買房時期，通常這兩個月會有一些影響樓市的訊號出來，或多或少有一些利好內容會影響到樓市，大部分銀行的利率鬆動也是在三四月份左右出現，比較有典型代表的就是2019年三四月份，幾個二線城市銀行普遍放出了利率上浮放低的政策，那個時候買房的購房者就佔到了便宜，而隨後國家立即出手制止，後續的買家又拿不到較低利率上浮的優惠了。

因此，綜上所述，春節前買房通常不是一個好時候，倉促下定是買房子的大忌。

距離春節還有不到1個月左右的時間，在此期間，很多人會選擇將買房的計劃暫時擱淺，將精力集中在過年的準備上。然而年前的這段時間或許正是買房的好時機。據瞭解，春節前夕往往是樓市視窗期，價格穩定、促銷活動多，選擇在春節前買房，相比旺季來說的確有不少好處。

通常情況下，春節前的樓市要相對冷清一些，但從另外一個方面來看，這意味著購房者之間的競爭壓力大大降低。業內人士分析，春節前市場活躍程度下滑，這跟大多數人準備過節而導致購買意願降低有關。但這種情況對購房者來說卻是一個“利好”，因為這意味著買家之間的競爭降低了不少，從而有了更大的選擇餘地。

同時，節前的促銷活動並未減少，因此買房或許還能碰到意外驚喜。而且春節前一般不會推出重大的樓市政策，市場整體價格變化幅度小，有利於購房者做出合理的決策。

此外，在春節前買房，房貸審批難度有所降低。相關負責人表示，春節前銀行貸款額度相對比較充足，所以在現階段申請房貸，放款速度較旺季和額度緊張時期要快一些。

在春節這個特殊的時段選房，很多購房者都有些拿不定主意，特別是回鄉置業者都面臨著情況不明、時間倉促等問題，對此，業內人士給出了以下五點建議，供購房者參考。

第一，多比較，緩簽單。

春節期間，很多開發商都推出打折、送裝修、送傢俱等眾多優惠讓利活動，但購房者要保持清醒頭腦，不要輕易簽單，要拓寬購房的資訊渠道，多和一些已經買房的人進行交流，更直接地瞭解相關樓盤的確切資訊。建議多聽聽家人的意見，全家人一起多看、多比較，即使專案再好，也不要急於一時。

第二，實地考察必不可少。

常言道“耳聽為虛、眼見為實”，實地考察最為重要，一定要看房屋格局、質量和周邊環境，感受房屋採光、通風情況，摸清周邊交通是否便利，附近的大型超市、醫院等配套設施情況怎樣。此外，二手房還要檢視房子附近有沒有垃圾回收點，有沒有汙水嚴重等現象。

第三，簽訂合同要認真。

簽訂合同前要謹慎檢視合同上的每一項條款，條件允許的話，儘可能請律師參加合同條款的協商和簽約。

第四，認清“禮品”性質。

不管開發商做出什麼樣的“贈送承諾”，買房人在決定買不買時，需把握好以下四點：贈送的“東西”是不是開發商自己的。若不是，開發商就無權贈送。比如有些閣樓或花園歸小區業主共有，開發商根本無權贈送；開發商的承諾是否具體。比如面積、設計、位置等等；開發商贈送的東西是否能記在買房人產權證上；如果開發商的承諾未能做到，買房人能追究開發商什麼責任。

第五，“特價房”須小心。

節假日期間，有些樓盤會打出讓人驚喜的“特價房”廣告，事實上，這樣的“特價房”一般只有一套最多幾套，這種花招其實是以“特價、低價”為幌子，吸引購房者的注意。當然，有些“特價房”也是真實的，價格確實很便宜。不過，越是這樣購房者越要小心，切莫為撿便宜而“撿芝麻丟西瓜”。一般來說，“特價房”有些是位置不佳、樓層不吉利、朝向採光不好或者戶型結構存在一些問題。除非這樣的缺陷相對價格來說可以接受，否則需謹慎。