一、 編制說明 　　1.1編制依據 　　1、 淮安市平安房地產開發有限公司提供的江淮人家小區二期 15#樓工程圖紙及施工合同； 　　2、 《建築工程施工質量驗收統一標準》； 　　3、 《建設工程安全生產管理條例》； 　　4、 江淮人家小區二期12#、15#、18#樓工程施工組織設計。

　　二、工程概況 　　2.1建設單位：淮安市平安房地產開發有限公司 　　2.2工程名稱：江淮人家小區二期12#、15#、18#樓工程。　　2.3工程地點：北京西路北面、北京北路東面江淮人家小區內 　　2.4設計單位：北京中外建建築設計有限公司 　　2.5監理單位：淮安市中盛建設工程監理有限公司 　　2.6施工單位：浙江新天一建築有限公司淮安分公司 　　2.6建築部分工程概況 　　江淮人家小區二期12#樓工程，位於小區2#樓的東側，基礎為條形基礎，主體為6層框架結構、異型截面框架柱；閣樓屋頂為坡屋面。±0.000相當於黃海高程14.100 m 。15#樓工程，位於小區5#樓的東北側，基礎為條形基礎，主體為6層框架結構、異型截面框架柱；閣樓屋頂為坡屋面。15#樓±0.000相當於黃海高程15.800 m 。江淮人家小區二期18#樓工程，位於小區5#樓的東面。18#樓基礎為筏板式基礎；主體為6層框架結構、異型截面框架柱；閣樓屋頂為坡屋面，±0.000相當於黃海高程15.800 m 。江淮人家二期12#、15#、18#樓外牆保溫採用ZMBW複合型多功能高效能保溫砂漿。　　三、 施工機具配置 　　根據現場實際情況及工程特點、工作環境、施工進度計劃，實行動態管理、配備機具如下： 　　3.1施工機具一覽表 　　序號 機械名稱 規格型號 數量 功率（單臺） 總功率 　　1 捲揚機 1臺 5.5 5.5 　　2 砂漿攪拌機 HJ-50A 1臺 1.5 1.5 　　3 手推車 20 　　4 託灰板 40 　　5 木抹子 40 　　6 鐵抹子 40 　　7 制尺 40 　　8 陽角抹子 20 　　9 陰角抹子 20 　　10 大小槓 10 　　11 託線板 20 　　3.2主要檢測器具 　　序號 名 稱 規格 單位 數量 備 注 　　1 精密水準儀 NAL132 臺 1 　　2 鋁合金塔尺 6m 把 1 　　3 捲尺 5m 把 10 　　4 磅秤 300kg 臺 1 　　5 自制靠尺板 2m 根 10 　　6 靠尺 2m 根 1 　　7 工程檢測工具 套 1 　　四、 施工方法及要點 　　4.1外牆保溫工程施工循序: 　　門窗框四周堵縫—→牆面清理—→吊垂直、套方、抹灰餅、衝筋—→彈灰層控制線—→澆水預溼—→兔介面處理劑—→抹第一遍保溫砂漿—→澆水養護—→抹第二遍保溫砂漿—→檢驗平整度、垂直度、厚度—→澆水養護—→抹第一遍防裂砂漿—→粘掛鋼板網—→抹第二遍防裂砂漿—→澆水養護—→驗收—→A：外牆塗料施工。B：外牆面磚施工。　　4.2外牆保溫施工方法： 　　4.2.1面磚外牆保溫砂漿（ZMBW複合多功能高效能保溫砂漿）施工工序如下：1、3mm厚介面砂漿；2、20mm~25mm厚保溫砂漿（東南西面厚度為20mm、北面厚度為25mm）；3、6mm厚抗裂砂漿；4、鋼板網；5、4mm厚抗裂砂漿；6、5mm厚粘結砂漿+面磚 　　4.2.2塗料外牆保溫施工工序如下：1、3mm厚介面砂漿；2、20mm~25mm厚保溫砂漿（東南西面厚度為20mm、北面厚度為25mm）；3、10mm厚抗裂砂漿；4、鋼板網；5、高分子乳液彈性底層塗料；6、柔性耐水膩子+塗料。　　4.3外牆保溫（ZMBW複合多功能高效能保溫砂漿）施工要點 　　4.3.1磚牆：將牆面上殘餘砂漿、汙垢、灰塵清理乾淨，抹灰前一天澆水溼潤。抹灰前一小時再澆水一次，以滿足施工要求。　　4.3.2混凝土牆：用10%火鹼水去除表面油汙，再用清水沖洗乾淨晾乾。澆水溼潤後塗抹介面處理劑，可採用塗敷法或拉毛法。　　4.3.3保溫砂漿施工應分遍進行。每遍厚度不宜超過10mm，塗抹時應壓實壓平，待保溫砂漿初凝後澆水溼潤，以備下一遍抹灰。分層抹灰時間間隔一般在24h以上，待厚度達到衝筋面時，先用大槓刮平，再用鐵抹子用力抹平。　　4.3.4在保溫層施工的同時應在門窗洞口周邊外牆抹保溫砂漿，在簷口、窗臺、窗楣、雨棚、陽臺、壓頂以及突出牆面的部位頂面應用水泥砂漿做出坡度，下面應做滴水線。4.3.5保溫層養護，待初凝後再澆水溼潤。澆水時間間隔可根據環境乾燥情況確定，保持表面不出現發白現象，澆水養護不得少於7d。　　4.3.6分格條用介面處理劑貼上在保溫層表面，現場安裝後形成分格縫。　　4.3.7抗滲防裂砂漿抹灰必須在保溫砂漿層充分凝固後進行。一般在7d後或用手按不動表面的情況下進行。施工前一天澆水溼潤。抹灰前1h再澆一遍水。防裂砂漿施工時，用鐵抹子抹平後再用塑膠抹子搓平拉毛。　　4.3.8抗滲防裂砂漿應隨拌隨用，停放不應超過3h，落地灰不得使用。初凝後應澆水養護，養護時間不得少於7d。　　五.施工管理 　　5.1外牆保溫（ZMBW複合多功能高效能保溫砂漿）工程計劃工期為38天，基礎工程質量達到合格。　　5.1.1介面砂漿施工3天 　　5.1.2第一遍保溫砂漿施工5天 　　5.1.3第二遍保溫砂漿施工5天 　　5.1.4第一遍抗裂砂漿施工4天 　　5.1.5粘掛鋼板網2天 　　5.1.6A：第二遍抗裂砂漿施工4天；B：高分子乳液彈性底層塗料3天 　　5.1.7A：粘結砂漿+面磚+勾縫料7天； B：柔性耐水膩子+塗料5天。　　5.2按本專案確定的工期與質量承諾的要求，在外牆保溫工程施工中,合理配置生產諸要素，確保施工進度，確保基礎工程的施工質量，實現合同目標。　　5.3施工時要合理安排好各工種之間的相互關係、施工順序，確保有序施工。併合理調配、安排好勞動力，滿足施工進度需求 　　5.4 根據施工進度及時採購建築材料，並按規範要求做好進場檢驗工作。　　5.5在外牆保溫沙漿的施工中，嚴格按配合比進行計量投料並設專人負責保溫砂漿的攪拌工作，ZMBW保溫砂漿的攪拌時間為6~8min，水灰（幹砂漿）比宜為0.55~0.65，稠度應控制在60~80mm。確保外牆保溫工程的施工質量。　　5.6加強施工過程中的監督指導工作，對外牆保溫施工實行全過程有效控制。　　5.7各工種在施工中要做好班組自檢工作及工序報驗工作，保證每道工序的施工質量。　　5.8按規範要求及時做好質量保證資料的收集、記錄、整理工作，確保資料真實、齊全、規範標準且與施工進度同步。　　六、安全與文明施工 　　6.1外牆保溫工程安全與文明施工目標為：輕傷以上安全事故為零，施工現場整潔文明。　　6.2施工前所有機械裝置要進行檢驗、除錯合格並報驗後，放可開始使用。使用過程中實行專人負責制，並設專人進行日常的維修及保養工作。　　6.3施工時對施工人員要進行安全教育並講清安全注意事項。施工中必須嚴格遵守各項安全規章制度、操作規程，確保安全施工。　　6.4施工材料按要求做到有序堆放，現場保持文明整潔。