住建局消防驗收流程及要點：

1、由建設單位就近提供佈置驗收程式的會議場址，備齊報審施工圖、各階段設計圖的消防稽核意見書、各消防系統及設施的產品和施工資格審批表、各系統的測試驗收等竣工資料待檢查。

2、參加驗收的各單位介紹情況。建設單位介紹工程概況和自檢情況，設計單位介紹消防工程設計情況，施工單位介紹工程施工和除錯情況，監理單位介紹工程監理情況，檢測單位介紹檢測情況。

3、消防監督機關主持並分組驗收，建設、設計、施工、監理、管理和使用等單位配合參加各組驗收。

4、分組現場檢查驗收。驗收人員應邊檢查，邊測試，並如實填寫消防驗收記錄表。

5、彙總驗收情況。各小組分別對驗收情況作彙報，評定結論在驗收記錄表中如實記載，對不符合規範要求的要及時向建築單位提出整改意見。

6、消防工程驗收或複查合格後，各單位參加驗收人員和消防機構參加驗收人員在驗收申報表上簽名。

7、工程驗收承辦人應及時填寫驗收意見書，行文呈批表，並整理驗收檔案送領導審批。

8、建設單位到視窗，出具回執取回驗收意見書。

9、驗收和複查不合格時，建設單位應組織各有關單位按《建築工程消防驗收意見書》提出的問題進行整改，整改完畢後重新向公案消防機構申請複驗，複驗程式與申請驗收程式相同。

10、建築工程驗收不合格的，申報資料將不予退還，申請複驗時，申報資料與正常申報驗收資料相同。