電梯房，是不是你的意思就是這樓比較高？其實二層也是能裝電梯的，但二層樓的電梯房顯然不是你問的那種樓！

所謂高層，那層的空氣最好？這個關鍵還要看你所處的城市在哪？如果在北京，那層的空氣都差不多，如果去到人少的四五線城市，可能7、8層處就經常會在霧中...

通常我們講在高層銷售中，8-12層的房子最好不買，為何？這個就是你所問的問題，這個樓層高度正好處於城市中各種空氣雜質彙集的區域，至於科學依據什麼的，反正這個區域的樓相對其他樓層難買。

另外，在南方的底層可能會潮溼些、北方就相對無所謂了。

無論是南方或北方，無論是電梯房或是無電梯的房，建議能不買頂層，最好不要買！一是熱！二是漏！（當下的許多開發商的工程質量，你應該懂的），為防止日後後悔，糾結與開發商與質量問題理論的話，從開始購房時就多關心一點自己未來的房產。

還有個建議，買房時最好去看看貴小區你的那套外面種什麼樹，按理說如種大樹的話，過4層後基本能見樹頂，站在家視窗就能看到小區一片鬱鬱蔥蔥，感覺也是不錯。如果是電梯房，儘可能買高一點，不要頂層、不要8-12層。其他的，看你自己的心情及你手頭上的資金了。

電梯房層數不同，周邊環境不同，總體空氣質量都決定了這棟樓不同高度的空氣質量的差別，無法準確一個標準說幾層好。總體原則是最上三分一比下面要好，最差就是最低的三分之一。越往上越好。