看什麼地方，如果說是在廣東的五線，買房是有升值前景，畢竟經濟，炒房，高鐵等等會帶動放假，其他五線可以在市中心開店，五線城市的消費水平也不低

除了買理財，如果你有一定的風險承受能力，還可以投資股票和基金，我覺得這兩種投資是比較適合普通人的。如果覺得自己不能承受風險，那就銀行定期存款。

說到股票，一筆人都會覺得風險太大，的確，根據過去多年的統計資料顯示，大部分華人炒股都是虧損的。但是如果你買入白馬藍籌股，像茅臺，五糧液，格力電器，平安保險等等股票，那麼你的收益是非常客觀的。所以，如果投資股票，最好先分析一下不同行業的股票，買進年年高分紅，過去十年平均年收益增長超過20%，淨利潤同比增長超過20%的優質股票，那麼，你就大機率可以賺錢。

如果投資基金，建議買進ETF基金，尤其是大金融，大消費和醫藥這3個行業的ETF，過去10年，它們是所有ETF基金裡面增長最多的，也是最穩定的。

因為理財是相對收益比較穩定的投資，所以，如果你有一定的風險承受能力，那麼股票和基金是不錯的選擇。如果求穩定和安全，那最好就存銀行定期。但是不管做什麼投資，都要先去學習一下這個行業的知識，多瞭解一下始終都是好的。

如果有20萬，在五線城市的話，應該可以在繁華地帶開實體店的，繁華地帶一般都是比較搶手的。但是繁華地帶的門面租金也高，但人流量也大。也可以找下面這幾個地方。

1，學校門口，開個早餐店，這個屬技術活和辛苦錢了，首先要找好手藝的師傅學習技術，味道， 服務，衛生是關鍵，這個投資小，資金回攏快，但是辛苦，早上天不亮就要起床。如果在南方的話，還好點，在北方的話就更辛苦了。

2，學校附近，開個 書店也可以，首先要和學校領導打點好關係，利潤主要來自學生的輔材作業，由老師定點採購，還可以賣點小孩的貼畫，玩具，這類東西的利潤也高，因為學生的錢最好賺，家長對小孩是最捨得花錢的。這樣你想不掙錢都難，當然也要看你怎麼經營了，因為學校周邊競爭肯定也大。

3，菜市場周圍，滷菜店，這個也可以，做滷菜要根據地方的口味來做，比如廣州賣的最好的滷肉是燒鵝，這邊的人特喜歡吃燒鵝，反而冷盤之類的就沒人賣。

4，小區密集的地方開個五金店，五金的利潤也很高，像水管，接頭，水龍頭，基本都是對半利。

不管開什麼店最好是自己熟悉行業，或者有親戚朋友在做願意帶你的，都可以。切記不可貿然進入自己不熟悉的行業，因為各行如隔山，看別人做的很輕鬆

，那是因為沒看到別人背後的付出。

創業有風險，投資需謹慎。最後祝各位創業者，馬到功成，財源滾滾。

首先要先判斷自己的風險承受能力和投資策略，這個很重要，因為直接決定了投資的配置和風格，決定哪些能投，哪些不能投。

如果是完全風險厭惡者，那麼或許除了利息已經不能再低的銀行存款外，貨幣基金和國債等是比較適合的，按照3%的年化收益率的話，貨幣基金二十萬一年下來也是有6000元的收益的，而且基本上是保本，還可以隨時取用。

如果你相對保守，但是還有一些風險承受能力的話，可以選擇貨幣基金加債券基金加銀行理財的組合，通常債券基金大約5%-8%的年收益率，貨幣基金3%，銀行銀行理財大約5%，平均下來大約5%，這樣一年下來大約有1萬的收益。

如果再積極一些的話，可以採用銀行理財加上指數基金定投的方式組合，銀行理財5%，指數基金定投的話，大約可以達到至少10%的年化收益率，但是指數基金定投基本上至少需要3-5年，所以需要有耐心。

承受風險能力再高一些的話，可以嘗試股票，不過還是建議股票的配置最好也是隻拿出30%投資股票，然後其餘的70%按照個人的實際狀況分配到其他一些風險低的基金等投資產品中去。

如果心態更好一些，心理素質更好，風險承受能力再高一些的，可以考慮以小博大，利用槓桿，比如說期貨，期權，貴金屬交易、入股創業型企業等等，這個也是需要進行一些資產配置，以避免全盤皆輸。

如果想做實體生意的話，最好做消耗品和必用品一類的生意。門面找人流大的地方，二十萬可以有得多選擇了。

20萬在五線城市應該還是可以付個首付了，房子的投資，屬於最基本保險的投資了，如果房子投資你認為投資線太長，回報時間太久，那麼可以考慮買基金理財產品：定期、國債、受託理財、基金、黃金、信託、保險等做組合投資，不同產品的投資起點不一，對應的風險級別也不相同。再不然可以投資一些成本不太高的專案，比如小型兒童遊樂中心、小型培訓中心、小型餐飲店等等都可以。

中國的城市化程序依舊遠遠落後於世界的腳步，今天，即使中國的城市化率已經達到了54.77%，但是與西方發達國家80%以上的城市化率相比，依舊處於較低的水平。中國政府預計，到2020年，中國的城市人口占總人口的比重將達到60%，目前看來這個數字輕易是可以達到的。

但是中國依舊面臨另一個趨勢，那就是各種資源分配極端的不均衡，過於向一二線城市傾斜。比如中國的北上廣深四大一線城市，在中國的城市綜合競爭力上處於最領先的層次，擁有雄厚的經濟基礎和可觀的政治文化資源，對城市周邊省份具有強大的輻射能力。一些省會城市和副省級城市（大連、青島、廈門）又被稱作二線城市，經濟基礎較為雄厚，是所在區域的經濟中心和交通中心，人口非常密集。

但是，佔中國城市總數90%以上的廣大三四線城市和縣級市在中國的經濟發展中卻處於一個尷尬的地位。在一二線城市強大的吸附效應下既留不住資金也留不住人才，只能承接一些低端產業的轉移和人口疏解的功能。有些小城市，除了房地產之外，甚至再沒有什麼像樣的產業了。

1、房租低廉

在一二線城市，房租負擔已經成為了所有商家的難以承受之重，可以說，在這些城市做生意，其實都是在為物業打工。甚至很多火爆的商家，最後也因為沉重的房租負擔而難以維持。以北京為例，三環內的物業租金每平米已經突破了8元以上，照此推算，100平米的店面僅每月租金就高達24000元以上，試問做什麼生意能夠承受如此高昂的租金呢？但是在小城市就不同了，即使在城市中心，每平米租金一元多的物業有的是，為了招徠商戶，物業還往往會給予三個月、半年的免租期，這樣的優惠力度就會極大的減輕了商家的負擔，使商家可以放心大膽的去經營。

2、慢生活節奏使人們更易於接受藥膳養生服務

大城市的人們雖然收入較高，但是快節奏的生活和巨大的工作壓力，導致人們普遍處於緊張狀態，高昂的房租吞噬了人們的大部分收入，導致人們的幸福感並不高，也沒有心情和精力去做養生保健。反而在小城市，生活節奏很慢，工作壓力不大，人們生活更加舒適和愜意。工作之餘人們更願意走進藥膳養生館接受服務，在舒適的節奏中進行身心的調理和放鬆。所以，雖然小城市的人口密集度不如大城市，但是接受藥膳養生服務的潛在客群卻大大高於大型城市。

3、圈子文化更利於口碑傳播