房子究竟登記在誰的名下呢?讓一些年輕的新人感到困惑。目前，關於產權證上到底寫誰的名字主要有5種做法，不同的方案可能導致不同的法律後果。戀愛中的男女應當對此有清晰的認識，然後再根據自己家庭和對方的實際情況選擇適合的方案，以免倉促決定後，家庭、戀人反目，產生不必要的矛盾。

一、寫“準夫妻”二人的名字

這是大多數戀人特別是女孩子的觀點。他們認為，既然房子買了是結婚用的，未來也是給他們居住的，當然應該寫戀人雙方的名字。

登記在“準夫妻”名下的法律後果

如果採用這種方案，那麼房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無“借條”等其他證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現離異，父母也無權索回出資錢款。

但如果購房後“準夫妻”並沒有進行婚姻登記，而是分手，那麼“準婚房”仍將認定為雙方共有財產，貸款也是為雙方的共同債務。

但對於父母的出資，如果有相應證據顯示父母出資是基於“準夫妻”雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結婚。但如果雙方沒有結婚，父母就有權索回出資的錢款，上海一家法院此前就出現過這樣的判例。

二、寫父母的名字

這是很多男方家長的觀點。他們認為，雖然房子買了是結婚用的，但畢竟戀人們還沒有登記，有的期房還要等一年多才能交房，到時候分手了該怎麼辦。

況且首付款全是父母出的，戀人們並沒有什麼投入，因此寫父母的名字也比較保險。

登記在父母名下的法律後果

如採用這種方案，房屋將被認定為父母的財產，貸款也認定為父母的債務，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。

但如果結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，並要求父母返還並平均分割。

三、寫男方及其父母的名字

這種做法也較為普遍，往往是因為男方的父母出了全部的首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，這婚房應算是男方家的財產。

登記在男方及其父母名下的法律後果

若採用這種方案，房屋將認定是男方及其父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產權份額屬於婚前個人財產，根據新的《婚姻法》，這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。

但如果婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，並要求男方及其父母返還並平均分割。產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是這樣。

四、寫雙方父母和“準夫妻”的名字

很多人認為，與其那麼麻煩，不如把雙方所有人都登記到產權證上，這樣大家都有權利，公平合理。

登記在雙方父母和“準夫妻”名下的法律後果

若採用這種方案，房屋將認定是“準夫妻”和雙方父母的共有財產，貸款也認定為其共有債務，相應的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔。

如果婚後僅用夫妻雙方的婚後收入還貸的，雙方離婚，對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，雙方父母則無權享有該部分財產。

五、只寫男方或女方的名字

在由“準夫妻”中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下，為了避免婚後因父母的介入而產生不必要的麻煩，很多戀人選擇了這種方案。

只登記在男方或女方名下的法律後果

這種情況需要從兩個角度進行分析：

1、一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據新《婚姻法》的規定，這屬於該方子女的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人;

2、一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬於產權證下該方的個人財產。

如果你愛這個男人，是想和他相伴一生，那你就應該嫁給他；

如果你覺得房子比愛更重要，那你最好是慎重，考慮嫁給一個有房子的男人，不管喜歡與否；雖然男人有承諾三年後買房子，那只是一個餅，不能吃的；

如果你覺得愛和房子都重要，那你就和這個男人一起努力工作，努力存錢，儘快買房子；這樣就什麼都兼顧了；

婚姻是很現實，但遠遠不是一個房子能給你帶來幸福的，很多人都是被現實中的一些假象所迷惑，這也導致了現在的高房價；

有房子的地方不一定是家，有愛人的地方才是家；切記！

很簡單，問問自己是不是以有房為結婚前提。如果確認是要有房才結婚又不想傷害對方，那就先訂婚，買了房之後再領證，反正對方也承諾三年內能買房，這樣對誰都公平。如果不是一定要有房才結婚，你也喜歡他那就痛痛快快的結婚吧，房子三年內不一定會有，但只要你認定他，再一起努力，房子遲早會有。

承諾小事情容易辦，朝發夕至的小事情是比較容易辦的。對於買房子這檔事，光有個承諾是不夠的。你得要看他正在做的事情三年時間有沒有可能達到買房的水平，顯然 在這個問題上你也是持懷疑態度。信誓旦旦不一定能辦成事，表現謹慎反而能寄予希望。與客觀現實差距太大的事，是不能光靠一個誓言實現的。

如果你認為房子是結婚一個必不可少的硬體的話，選擇去相信這個誓言有點兒冒險。話又說回來，絕大多數的婚姻都是貧窮到富有才能有大幸福的。如果一個男人在很富有的情況下和一個女人結婚，那麼他的富有也可以做為條件換來女人的其他優勢，如美貌與才華等。

所以，找個男人最重要的還是眼光，慧眼識珠福報最大，只看眼前條件來決定婚姻是現實主義和欠缺智慧的表現。

這個問題，感同身受，2016 年 我去女朋友家提親，她家在重慶，我家在雲南，他們家裡說年紀太小，不著急結婚，說到最後要求我在重慶買一套房子，當時我在工廠月收入5000-6000，根本不可能買得到重慶的房子，今天2019年，我靠自己的努力，擁有了一套86平的房子，一臺18萬的車子

所以這個問題，不知道怎麼回答，希望給現在拼搏的男孩子一個機會，男孩子在他最低谷，最落魄的時候陪著他，當他飛歡騰達的時候，定不會負你， 我很支援男孩

這個當然是要好好跟男友溝通了，就說要想有個安定的家，這樣才能結婚。先買房沒有什麼不不妥的，反而是要小心男友，對方先提出結婚再買房，可能是想要先結婚捆住你，然後就不打算買房了。

父母也是為你考慮，兩個人結婚沒有房，結婚後再買房，會很辛苦。

現在哪的房子都貴，是先買房還是先結婚不重要，重要的是先了解，你們是從學校一直談的，感情肯定很深，但人步入社會就不同了，我建議你先訂婚，緩兩年再結婚，這兩年的時間你可以瞭解他工作態度，上進心，對未來的展望（當然不能不切實際），然後看他是否有能力買房，要確定即使他沒有在婚前買房婚在婚後不久的將來他也有能力買。