建議選擇穩妥的投資理財方式，做好資金的流動性管理。

首先來講，對於50歲的人，不建議投資房產，原因主要是資金投進去回收週期不好控制。

房子普漲的時代已經過去，將來的房產估計會跟地域、區位密切相關，判斷不好很容易套牢在山頂。

而且現在的房產交易受到國家政策限制，各地限購、限售層層加碼，就是想要打擊炒房獲利。

即使題主滿足購房條件，但是房價如何變化，交易是不是活躍，能不能在需要用錢的時候快速交易兌現，這都是需要考慮的問題。

而中短期理財產品，比如國債、銀行存款、理財產品、結構性存款、創新型現金管理類產品、貨幣基金等等，安全性高，收益率穩定，能夠達到4～5％。

各種理財產品進行合理配置，可以很好地管理流動性，確保用錢時能夠及時兌現現金。

因此，建議投資流動性好、安全性高、收益率穩定的理財產品。

其一，若題主有居住的房，另外購房則是用於投資的話，我建議還是投資理財好些。原因有兩點：

前兩年房地產市場處於高峰時期，很多人認為：房價定會漲，越早買越賺。而最近由於炒房熱，而國家進行大幅度調控以來，房價開始趨於穩定。因此，買房投資的話不划算。目前貨幣基金和銀行理財受廣大消費者歡迎的低風險理財產品。由目前支付寶公司旗下的餘額寶七日年化收益率為百分之三左右，存下來的話，一年收益3萬多。當然由於餘額寶限購，可以加購其它理財產品。那綜合起來大約5萬左右。若你承受能力強些的話，可以選擇適合自己的p2p理財，業內平均受益為百分之八左右，一年下來就有八萬左右。其二，若題主沒有居住的房，那還是買房好些。其原因有以下幾點:俗話說“金窩銀窩不如自己的狗窩”，有了房子，才能讓人們有家的感覺。就題主現已50歲，有80萬資金，考慮到您家庭情況，可以酌情在一二線城市買房，並申請公積金房貸，還有大概10年還清房貸，之後養老有個安身之處。

最後總結，是否買房，還是理財，先看您的需求。若無房，則必須買房，好有個安身之處。若有房，則理財，並選擇自己信得過的平臺理財。謹慎投資！

根據你個人的實際情況確定吧。

買房如果是剛需的話，可以考慮。如果是投資的話，則要慎重。房地產投資跟過去躺賺不一樣了， 一線城市房價太高，這點兒錢投資房產也幹不了啥。三四線城市房產前景不看好。

理財的話，今年國內經濟大環境不太好，加上中美貿易戰，金融去槓桿，現在整個理財的環境不是太理想。

50歲了，攢點兒錢不容易，不要太折騰了。理財首先考慮安全第一，本金最重要。這個歲數的人應該做一個保守型或穩健型的投資者，不要做激進型的投資人。所謂保守型的投資應該以銀行理財、國債或者貨幣基金為主，安全性還是沒有問題的。至於什麼炒股哇炒幣什麼的，風險太大，還是遠離吧。

供參考。

誰都可以理財，但不是誰都會理財。

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不管怎麼投資理財，安全性都應該放在第一位。

不知道題主實際是什麼情況，但是，50歲對大多數人來說都到了一個收入達到巔峰的時刻。如果這時候因為一些激進的投資而虧損的話，那後果是相當嚴重的。

所以，接下來的歲月裡，一切以穩為主。做任何投資都要考慮到相應的最壞結果，如果會造成本金損失的話，那就要離得遠一點了。

投資房子。

如果你希望透過房價上漲來獲得豐厚回報的話，這種可能性就很小了。所以，不建議這種操作。

那投資房產之後，通過出租獲得收益呢？

你就要確保你的房子可以一直租的出去，並且房租相對還可以。如果這樣可行的話，以後的房租就可以當做養老金了，月月有錢拿，而且房子一直都在。

靠房租養老，這需要你好好思量之後，再做決定了。

如果你說，你還希望獲得相對更高一點的收益的話，靠房租肯定是滿足不了的。但是，股票、期貨、外匯和P2P等的風險又太大，是堅決不建議的。那怎麼辦？

基金定投也許是最好的選擇。

如果你能長期堅持，並且可以不被市場及其他人影響，堅持按照既定節奏定投的話，就基金定投吧。

如果你做不到，那最好也不要碰了。就老老實實地買點貨幣基金或者銀行理財吧。

不管怎樣，一定要保住本金，保住本金，保住本金。

當大家不看好投資房產的時候，這時候的房價也就是漲到頭了，再接下來房子也就開始逐漸降價啦，我認為:投資房產要追著低價位買房，我不贊同買漲不買低，中國的今天的高房價就是大眾購房者買出來的，今天的高房價都是人們的從眾心裡惹得禍，投資在低房價的時候買房，這房子的升值空間大，所以你要抓住時機，在人們低房價最不看好前景的時候，你這個時候出手買房是最有賺頭的，我們要有動態的眼光來看待一切事物，每一個地方的經濟暫時下滑才導致房產需求下滑，這樣房子不好賣，這房價自然也就下來了。中國這麼大，各地的經濟同步發展是不可能的，總是會有先有後.有快有慢.這也是正常的，一個地方的經濟不好這也是暫時的，如果待一個地方的經濟好起來了，那房子的價格也漲起來了，現在的人們是哪掙錢哪去，你想這時候再想買便宜的房子，有這麼多人叮著房子買，這時候買房升值空間會比房價最低的時候買升值空間更大嗎？這顯然不能！這個社會為什麼富人總是極少數，就是因為富人能夠抓住賺錢時機，富人賺錢的思路是不會跟著眾人跑，就是說富人賺錢是不會給眾人留下賺錢機會的，這樣的結果就是富人到什麼時候相比較都少，賺錢少的人到什麼時候都多的根本原因。我知道轉變一個人的想法，就憑我上邊幾句話是很難辦到的，原因是我知道我這樣的思維模式不符合大眾心理，願能給題主一個選擇上的幫助！

1、在江南小鎮上住，想必也有自己的住房。所以，不建議投資房產。畢竟一方面目前房地產面臨史無前例的調控，另一方面全球經濟政治不確定因素太多。

2、建議理財。50歲是個依舊重負在身的年紀。一方面父母已老，另一方面小孩初成長，面臨結婚、買房買車、生子等問題。自己也不再年輕，身體開始走下坡路。所以有一個穩健的持續獲利的理財收益是應該的。

3、70%的資金建議定存，畢竟穩定是最重要的。20%建議投資基金，可以跟蹤指數。10%放活期，比如餘額寶等，靈活週轉應急。

總之，穩健收益為主，適當投資為輔。

1、如果是我在50歲的年紀，多半會拿這筆錢去投資，年輕就一直有投資理財的經驗，相信會帶來一筆不少的收入，實現合理增值，房地產目前不穩定，早已過了那個炒房的年代，要知道房產本是不動產，如果購入有可能會成為負債，反而使自己的壓力更大，這個年紀，許多人依附著你，穩妥優先。

2、如果之前一直有理財經驗，相信會合理安排這筆資產，比如小孩成長基金、老人保險等，最好讓這筆錢成為生活的助力，而不是帶著很多不穩定因素，做好資產配置很重要。

3、至於具體什麼產品，要按照整個家庭來規劃，抗風險能力有多大等等，閒暇時多學習理財知識，相信你會安排好這筆錢。