朋友們好！

100萬如果想理財的話，現在的投資選擇可以說是比較多的，你可以選擇房產，也可以選擇銀行存款，還可以選擇投資股市。下面來認真分析一下。

投資房產不僅能夠讓你的資產保值增值，而且還能夠滿足自己的居住需要，如果你沒有房產或者只有一套房產的話，100萬理財，那麼首選的理財方式就是去買房。

買房現在仍然是一個較好的保值增值的方法，現在房產市場仍然是處於白銀時代，現在的房價肯定不會像過去十幾年那樣猛漲了，但是房產仍然會在城市化的拉動下持續攀升的。

下圖是一線城市十年房價走勢圖，可以看出來，過去十幾年來，一線城市房價最低的廣州也漲了3倍左右。今後十幾年，可能房產價格不會像過去那樣猛漲了，但是仍然會穩健攀升的，這個主要還是因為城市化程序的持續拉動。

現在城市化還在持續進行，城市化建設還在快速推進，人口也在大量的進入城市。大量人口進入城市以後，必然帶來住房需求的增長，住房需求的增長必然會帶來房價的緩慢攀升。

現在100萬投資房產可以投資市中心學區房，這樣的房產未來需求量更大，升值的空間可能也會更大一些。

未來10年，如果現在投資經濟發展較快城市的市中心學區房的話，未來10年大機率能夠每年升值10%左右。

如果你已經有一兩套房產了，這樣的情況下，不想冒太大的風險，追求一個穩健的收益就可以了。這樣的話，可以進行安全的理財。

現在比較安全的理財產品包括儲蓄式國債，大額存單，民營銀行新型存款。

儲蓄式國債安全等級是非常高的，是以國家信用為擔保發行的債券，可以說非常安全。大額存單和民營銀行新型存款產品，都屬於普通存款，受到了國家存款保險制度的保障，可以說也比較安全。

現在儲蓄式國債3年期年利率在4%，5年期年利率為4.27%。銀行大額存單年利率從4.125%--4.2625%。民營銀行新型存款產品年利率稍微高一些，現在剛推出來一款5年期存款產品，年利率達到了5.88%。

因此，如果你決定進行比較穩妥的理財的話，就可以對這些比較安全的理財產品多研究一下，然後選擇出來適合自己的進行投資就行了。

如果你還想獲得較高一點的收益，那麼也可以投資股市。現在投資股市，還是要堅持價值投資，堅持長期持有，這樣去投資的話，可能風險會稍微小一些，而收益可能會更加穩健一些。

現在股市中有3700多支股票了，如果只想達到10%左右收益率的話，可以選擇高分紅績優股長期持有，這樣的風險還是比較小的。

現在高分紅績優股一般經營業績較好，經營比較穩健，而且每年都能夠分紅，這樣就能夠在不賣出股份的情況下獲得現金流，可以說高分紅績優股是一個比較好的投資選擇。

比如現在的四大銀行的股票，現在業績比較好，每年分紅率在4.5%左右，現在股價低於淨資產不少，每年淨資產增長在10%左右。淨資產的增長一般都會帶來股價的攀升的。

比如下面是中國銀行月線圖，可以看出來，如果你在2012年買入，大概價格在1.6元左右，現在過去了7年左右，現在的價格是3.6元。可以說已經翻了一番。

現在四大銀行的股價已經低於淨資產，可以說股價相對較低，如果你現在用100萬長期持有四大銀行的股票，未來10年每年收益率大機率在10%以上。

綜上所述，用100萬，想理財，如果沒有房產的話，首先可以考慮買房子。如果有房子的話，想安全穩妥，可以進行安全的理財。如果想獲得更高的收益，可以考慮投資股市高分紅績優股。

感謝閱讀！

在這個豐收的季節，天氣逐漸變涼，首先非常感激在這裡能為你解答這個問題，其次讓我帶領著大家一起走進這個問題，就讓我們一起探討一下。

首先，你要確定自己的收益率是多少，其次，你要確定你這筆100萬可以佔用多長時間。你只有先確定這兩個問題，才好說100萬的資金該怎麼配置。

如果你的目標是5%及以下，那麼基本不用動腦筋也不用學習高深的理財知識，一般的銀行存款和理財就可以滿足你的需求，比如大額存單，存定期，結構性存款都可以，同時你還可以購買債券，但是要注意一下期限問題，可能你想用錢的時候還沒到期。

如果你的目標是5%-10%，那麼你可以配置指數基金，信託，可轉債（牛市配置，熊市有破發風險和二級債券基金。

如果你的目標大於10%，你可以配置股票，指數基金（策略型)

高收益伴隨高風險，所以在選擇理財產品時一定要守住自己的能力圈，不懂不碰。

100萬理財建議

要看您的風險承受能力，家庭狀況，什麼時間用錢等具體情況具體分析，

有下面幾種方案建議：

方案一：正常的資產配置建議如下

1：5萬元左右做保險規劃：重大疾病、醫療、養老保險等

2：5萬元做流動資金，買當天贖回當天到賬的理財產品，目前年化收益3%左右，

3：70萬做穩健型理財產品，一年期的，目前年化收益4.5%左右

4：20萬，用於高風險高收益的投資，如股市、股票型基金等。

方案二：穩健型

全部買信託產品，目前年化收益8%左右

方案三：激進型

100萬買私募股權類產品，可能幾年時間翻好幾倍，可能虧完

100萬買私募證券類產品，高風險高收益。

方案四：

全部買無風險產品，如大額存單等產品

100萬對於很多打工的人說，是工作10年左右的收入。如果是靠自己打工積累的100萬，那麼這個時候基本上是接近30歲的年紀。這個時候就會考慮如何使得這100萬收益最大化，但同時還涉及到風險承受能力的問題。可以根據自己的風險承受能力，規劃這100萬如何配置。

這主要是基於柳州當前的城市建設，輕軌1、2號線建設，帶動周圍樓盤價格上漲。其次就是市政規劃越來越完善，這就造成柳州普遍工資4000左右，房價卻能漲到8000以上。

所以說三四線城市的房地產還是有投資價值的。

銀行大額定存是一種比較安全的投資方式，但是收益就會少很多。

按照當前五大銀行一年的存款利率1.750%計算，100萬存到銀行裡面就是17500的年利率，會不會覺得太少。確實很少，對於一個家庭來說，一個月的花銷都是很大的，更不要說一年17500。很難抵禦通貨膨脹。

股票和基金的選擇就需要承擔一定的風險，定投基金是個不錯的選擇，透過不斷的均攤成本，以求達到佔有足夠的基金份額，等待基金的上漲，賣出獲利。

股票的風險要比基金大，如果是不瞭解的可以不做為選擇，股市當中基本上“七虧二平一盈利”的局面。所以股市在你不知道的情況下，不要涉足其中。

以上是個人看法，僅供參考。投資有風險，入市須謹慎。