這個問題得從幾個方面說起，一，補償問題，是不是真實的問題，是不是縣以上政府部門紅標頭檔案。評估機構對真正落實。好多報道釘子戶，老難纏問題到底發生在那裡。一切手續是不是完美的。執法與所為釘子戶產生達不成協議中問題解決，是聽到，是根據。調解是那些人調解的。偏面之言是拿不到桌面上的。道理根據，對比，是實際情況。一刀切的道理是行不通的，幾十年的農村變化，已經都不在一個水平面的生活了，也有不積極向上發展的人。一般都有大的改觀。有閱歷，有知識。多見識。人們不會全部固定在一個農業家庭裡。公平的事會減少好多麻煩的。慾望，理念，觀念也不會在一個起跑線。有耐心的刨析才是關見。

一、 針對非法強徵強拆，農民的策略

徵地拆遷補償安置不合理，無論是地方政府怎麼折騰，農民就是不簽字。只要是不簽字，土地、房屋的合法使用權就是農民自己的，農民就可以依法來阻止地方政府、開發商的非法施工。如果有農民的家的房屋被政府以這種名義強拆了，房屋被水給淹倒掉了，農民應伸出有愛的手，做到互相幫助、互相支援、互相團結。只有堅持到最後，政府、開發商施工不了。同時還可以透過法律渠道，由律師來爭取維權，爭取合理的補償。

二、 “株連九族”，怎麼辦?

在徵地拆遷中，因你沒有得到合理的補償，沒有在出讓協議上簽字。地方政府威脅你說，你要是不簽字，就停止你的子女的工作，或者是凍結你的經營權。遇到這種情況是你也不要怕。事實上，誰也沒有權為剝奪公民的合法工作的權利，剝奪你的合法經營的權利。事實上，這只是政府玩的一種心裡戰術，這招只是在嚇唬人，只要你不怕，蒙不住你，就不會被騙籤，就可以透過合法的訴訟渠道爭取維權。

三、非法徵地拆遷幹部住村進行軟磨硬泡無賴式地逼農民在土地出讓協議上簽字，農民怎麼辦?

如果上述招數地方政府都用盡了，地方政府將改變策略，用採用軟招數，政府會派徵地幹部進村入住，軟磨硬泡，同農民進行感情溝通。

徵地幹部在工作中會說，叔呀、嬸呀，要是你不簽字，我們工作就保不住了什麼的。還對農民進行一些許諾，說什麼，要是簽了字，你會另外得到什麼、什麼好處的。這是農民應當格外小心，不要輕信這些人的花言巧語，這些人只在哄騙你，取得你的信任，然後讓你在土地出讓協議書上簽字。農民仔細想想，若是象徵地幹部說的那麼好，為什麼在徵地拆遷中不用貨幣兌現呢?當時承諾的是都不會兌現的。到時，將主管徵地的幹部一調走，新來的幹部說，不是我答應的，我不知道，誰答應的，你去找誰，進行扯皮。

總之，在應對政府的各種強拆強徵中一定不要被政府的各種手段，各種花言巧語所矇騙，一定要堅持真理，相信法律，透過合法的訴訟渠道維護自己的合法權益，爭取合理的補償。

您好：很高興為您解答。國家徵收公民合法的土地和房屋，必須嚴格按照法律規定、嚴格遵守法律程式。若是拆遷人存在不法行為，被拆遷人可選擇以下幾種方式來制止；第一，向公安局報警；第二，向其上級人民政府反映；第三，向法院起訴；如果不法行為很緊急，很危險，被拆遷人也應理智冷靜的制止，不要與拆遷人發生肢體衝突，要合法維權。

針對違法用地類違建，根據《土地管理法》的規定，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

針對違反城鄉規劃的違法建築，根據《城鄉規劃法》第六十四條及六十五條的規定，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門或鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正、限期拆除。

主體無職權

違法建築主要分為違法用地和違反城鄉規劃兩種型別。

隨著城市化程序的加快，土地徵用、房屋拆遷越來越多，但究其根本涉及的是廣大拆遷老百姓的切身利益，那麼我們應當如何過濾拆遷方的違法拆遷行為來保障廣大朋友的權益呢？

在以往的拆遷歷史中有見過這樣的現象：

1. 拆遷方中飽私囊，在拆遷實施之前，相應的補償款已經到位，有些拆遷方非法佔有本該下發給被拆遷人的補償款，或者為了鉅額利息而拖延給付給被拆遷人；

2. 隨意分配，給予各家各戶的補償款額度差距大，分配明顯不合理，成有些被拆遷人的補償款過低，不能依法獲得應有財產，合法財產權受到侵害；

3. 強迫簽訂協議，用誇大違法、空白協議等方式誘騙強迫被拆遷人簽訂補償過低等不合理的補償協議；

4. 強制拆除房屋，透過半夜偷拆或者以拆除違法建築的名義拆除合法擁有的房屋等違法手段強行拆除被拆遷人的房屋；

5. 打砸搶（威脅恐嚇），利用社會閒雜人員使用暴力威脅的方式恐嚇被拆遷人簽訂不公平的補償協議；

6. 將拆遷法律關係轉變為合同糾紛，以合同糾紛為理由解除合同，給被拆遷人施加巨大心理壓力，使被拆遷人違背自身意願簽訂不平等協議。

上述方式都是拆遷方苛扣被拆遷人合理補償款的違法手段，如果您遇到以上有關拆遷方面的問題，建議您及時與在明拆遷律師取得聯絡，在明徵拆律師團時刻準備為您提供最專業的免費法律諮詢，在您的維權之路上助您一臂之力。

01第一招：準備好材料“迎戰”

準備材料：將自己的有關權屬憑證和類似的檔案材料（房屋產權證、土地使用證、宅基地證，如果是後期得到的產權就要有房屋買賣合同等）進行整合，做好妥善保管，這個是可以證明自己的最有力的“尚方寶劍”，也是助長自我拆遷氣勢的基礎。

收集材料：注意收集有關拆遷方行使的相關拆遷行為，瞭解拆遷方的拆遷動態（提高對房屋徵收或者拆遷公告、房屋徵收或者拆遷的安置補償方案等文書的防範意識），對拆遷資訊做好整體的把握。以此來充分的檢驗拆遷方合法性和合理性的行為規範。

02第二招：掌握好法律“備戰”

在拆遷維權過程中佔據主動地位就需要被拆遷人挑選最有利的“武器”。

瞭解徵拆遷過程中需要涉及到的法律程式：

1、知悉法律時效（對行政行為有爭議，被拆遷人應當自知道行政行為之日起60日內申請行政複議；被拆遷人自知道或者應當知道做出行為行為之日起6個月內提出行政訴訟），避免延誤自己的救濟時機從而錯失良機。

2、證據的收集和籌備(與第一步結合)。

3、瞭解法律對徵地拆遷行為的具體規定，對照檢查拆遷方的行為是否違法違規，要知道其徵地拆遷行為“對”還是“錯”。

法律是為被拆遷人維護權益的火力最猛、效力最高、威力最大的武器，只有熟悉自己的武器才可以更好的使用和兼顧。

03第三招：保障安全，先發制人

先發制人意在告訴被拆遷人一定要搶先在拆遷方之前著手防備，以免後期被動。

最好在遇到拆遷的時候，將自己房屋的位置、環境、裝修、佈局等存在事實提前記錄下來，或者條件允許的情況下安裝監控裝置，並且還可以輔助自己房屋周邊位於徵拆專案紅線範圍外的標誌性建築作為比對，加強照片或者攝影的真實性。謹防後期拆遷方秘密偷拆或者其他違法手段毀壞房屋真實性。

請朋友們結合以上幾種危險方法做好徵地拆遷的維權防護準備！

一、對於徵地程式違法的，可申請複議或訴訟。

二、對於安置協議，注意不簽訂空白協議、不輕信口頭協議，並保留好協議原件。

三、對於逼遷：

1、及時報警。對於一般的違法逼遷手段，及時撥報警是最有效的應對方式。如果110出警不及時或乾脆不予處置，被徵收人就可以起訴公安機關行政不作為。2、收集違法行為證據。在房前屋後安裝監控攝像頭是實踐中較為常用的有效手段。在報警後若公安機關人員遲遲不到現場，被徵收人也要自行做好拍照、錄影等取證工作，將違法行為所導致的損害事實記錄清楚。

3、啟動法律維權程式。及時委託專業徵地拆遷維權律師介入，透過申請資訊公開、提起違法查處等方式找尋徵收專案的違法點，讓整個博弈回到談判桌前。

1.在實踐中，常見的不法行為是強拆。

針對這樣的情形，先報警，固定證據。然後起訴。要求賠償。

2.非法佔地、買賣土地。在農村土地中也比較常見。這種情況可以向國土資源局舉報，請求處理。

3.村委會截留土地補償款

因為徵地中，村委會很大程度上是主體。因此補償款容易截留，不分配。私自分配、隨意分配的現象也比較多。

總而言之，徵地拆遷，不滿任何的行為，不要硬碰硬，不要暴力維權。如今很多的拆遷公司，並不因為是農民就一定輸，不少的農民都打贏了官司。