剛好最近遇到一業主的房子出現了這樣的問題：衛生間門口客廳的木地板起鼓了，有明顯的翹起，正趕上要進行裝修就把木地板拆掉了，撬開地板後發現衛生間門口有水跡，兩側牆面踢腳的位置也發黃了。這是什麼情況呢？衛生間防水也做了，過門石也安了，為什麼還這樣呢？今天尊道君就來說說是什麼原因，其實只因當初裝修少做了這一步，快來看看吧~

究其原因，就是過門石部位防水施工有問題。滲的水明顯是從過門石下面的水泥砂漿的位置出來的，我們在做衛生間防水的時候往往會忽略該部位，即使該部位刷了防水塗料，也不注意門框部位的高度，門口外側不塗刷防水塗料等。

那麼該怎麼做呢？

一.門檻石止水坎

▲首先在衛生間做防水前用水泥砂漿或防水砂漿砌築都行。高於地面1~2cm即可，過高的話門檻石安上會有明顯高差。

不要小看這個止水坎，它是阻擋瓷磚下方水的有力武器。一般來說，沒有這個止水坎，瓷磚下面的水泥層和走廊地板下的水泥層將形成一個交通空間。這樣，如果浴室裡的水滲透到瓷磚下面，它就可以透過這個水泥層進入我們的走廊或起居室。

二.衛生間防水帶

▲然後在做防水前就應該貼好門檻石，直接鋪在止水坎上，為了更加保險，我們在防水前還多做了步工序，那就是在門檻石前做了道防水帶，原理與止水坎原理是一樣的，相當於雙重保險。

▲門檻石貼法也有講究，一般鋪瓷磚都用幹漿更多，但門檻石一定要用溼水泥漿，因乾的會吸水，如果衛生間有積水會透過門檻石幹漿吸水往客廳或其它地板滲，會造成樓下天花板發黴。還有一定要先貼門檻石在做防水，後期裝門套直接卡在門檻石上方，這樣就不容易受潮哦~

一些沒有良心的商家為了更好的利潤，總會偷工減料，這些都是導致我們這些購房者正當利益的損失，你這種情況，為你感到很不值。

在防潮這塊，木地板是需要做一層防潮隔層的，如果合同有規定那就是施工質量問題。

房屋漏水原因之一

管道漏水出現漏水的原因是管道沒有安裝好。例如安裝管道時的固定沒做好，造成管道鬆動而漏水。　　　　

另外就是管道預留口位置有錯誤，混凝土澆築不到位，又或者時沒有做好漏水處理等。這種情況唯有鑿開管道重新做防水。　　　　

房屋漏水原因之二

防水層漏水房頂的防水層是為了防止雨水進入屋面，或者是地下水滲入牆體、地下室及地下構築物，還有一種情況是室內用水滲入樓面及牆面等而設的材料層。　　　　

有可能是防漏水層本身沒有處理好，也有可能是人為施工破壞。這種情況的解決方法也是重做防水，而預防這種情況的最好方法則是做好滲水檢驗。　　　　

漏水處理現象及方法：很多人在裝修房子入住不久之後，便會發現牆體頂面、側面有水滲漏的情況，可能潮溼甚至生長黑斑，發黴長毛。　　　　

外觀不雅的同時也給安全衛生帶來了很大的隱患。這是因為施工人員在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實，導致混凝土內部出現空鼓，蜂窩，麻面等質量問題。　　　　

又或者是劣質的水泥和混凝土本身質量問題導致。針對這種情況， 必須先尋找到滲漏點，重新按照規則修補，再做防水。

滲水，有幾種情況，一是水管小漏水，導致滲水，這個就得找出滲水點，加以修正。二是防水有問題，這個也不好搞。根本辦法就是砸磚重新做防水。那麼怎麼樣才能避免：做好防水，丙綸一遍，閉水試驗。水泥保護層2釐米，然後刷3遍防水砂漿。淋浴位刷至2米，其他刷至80釐米。這個時候一定要把過門石安裝上，用水泥砂漿安裝。過門石側邊防水刷三遍。一定要進行閉水試驗48小時，查詢漏水點，牆壁陰水，樓下漏水。無任何問題，才能進行鋪磚。鋪磚完成後，再次試水72小時。無任何問題。那麼就永遠不會出問題了。除非房體開裂變形。

首先給於說明一點，地板自身是不會滲水的，而在新房裝修地板出現滲水應該是其它原因引起的，只是因為地板已鋪好後，滲水透過地板來表現出來了，那麼造成地板滲水到底是什麼原因呢？接下來這來分析由各種原因引起的地板滲水，並給出解決方法！

衛生間的防水沒有做好而引起衛生間門口的牆面反潮和地板滲水，這是很常見的一件事，也是屬於地板滲水中出現最多的。

解決方法：在衛生間做防水時要做出防水埂，同時在門檻石和淋浴隔斷的基石鋪貼完成後，都要再次進行做防水，確保衛生間水不會返外滲漏。

新房裝修在水電施工時，因各種因素的影響，很多人直接將水管從地面走，從廚房到衛生間的水管就是經過餐廳、客廳、走廊，而通往陽臺的水管也是經過客廳位置，也許在水管測試時沒有問題，可是由於後期各項工種施工原因造成了水管滲漏，只是因為表現的不明顯，等到地板鋪完後出現滲水情況才發現問題。

解決方法：首先讓水管廠家過來再一次給水管進行壓力測試，如果測試結果是水管滲水，那麼就只有將地板給拆除，然後重新焊接水管，同時要等地面通風乾透後，才可以將地板恢復鋪裝。

很多時候房間的地板出現滲水情況，而房屋與衛生間和廚房都間隔很遠，而且只有下雨時才會出現地板滲水。

解決方法：檢查窗臺外面周圍的結構膠是否開裂，同時看下窗臺的外牆位置是否有較大的裂縫，不是結構膠問題還是處牆裂縫問題，都可以找專業人員或者是物業前來維修好，這樣以後就不會出現地板滲水。講一個真實的案例，一個客戶家的餐廳地板出現滲水，業主找了很多人都查不到原因，之前的師傅都說是衛生間防水沒做好造成的，當時到現場後開啟滲水的地板位置檢視，又找到原始的水電施工圖進行確認，最後我給出的原因是因為餐廳旁邊的陽臺外面滲水，雨水透過陽臺到餐廳開槽線溝慢慢流到餐廳讓地板出現滲水，後來聯絡物業地窗戶外面給修復好後，就沒有出現滲水情況了。

外牆滲水是常見的事，特別是遇到連續的下雨天，雨水透過滲漏點進入到室內，造成地面存水，然後透過地板開始滲到表面。

解決方法：請物業或者是專業做外牆防水的人將外牆滲漏的位置給處理好，外牆滲水通常來說牆面上是很明顯的看到的，所以能精準的找到位置進行修復的。

在實際工作中遇到過不是自來水滲漏，而是下水管道的介面沒固定好出現的滲水，造成牆體發黴和地板滲水。

解決方法：這種滲水的機率非常小，在排查原因時要放到最後，如果前四項都檢查過沒有問題才可以檢查這個位置，因為修復這個位置只是拆瓷磚，破壞性較大。

綜合以上所述，第一種和第二種原因出現讓地板滲水的機率相對來說較大，也是較為常見的，但不是絕對的，一定要多方面查詢原因，只有這樣才能裝滲水原因找到，並且做出相對應的修復工作。